隨著5月報稅季到來，各種稅單如雪片般飛來，信義代書劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，另外想要節稅，別忘了報稅時列舉可扣除項目。信義地政士聯合事務所劉蕙瑛代書公布近一年報稅熱門問題，她透漏最多人詢問她財產交易稅的新舊制：財產交易所得稅以取得日(過戶日)105年1月1日做為判斷標準。在這一天之前取得的房子適用舊制，將會併入個人綜合所得稅裡，綜合所得稅只計算房屋(建物)的部分，土地部分免稅；若...

文、整理 電視部│圖片提供 你妳國際空間設計歷經三次合作，與屋主一家熟識多年的林妤如設計師，剖析生活需求，從機能與空間感出發，調整本案捷運共構宅格局，將客廳位置調整並解放封閉的廚房，以開放式手法打造寬敞開闊的日式混搭Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：19.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若設計有限公司誰說坪數小就只能住得很壓迫，好好規劃會讓你看到意想不到的空間感！位於台北市僅 12 坪的老屋原始內部佈滿櫃體，加上屋高低矮更壓縮了生活空間，廚房位置不符合使用動線外，不規則的衛浴空間也阻礙使用體驗。亞若設計陳若雲設計師將原始裝潢全數拆除，將主要收納集中在電視牆與玄關空間，開放式廚房已重新設計成符合屋主身高；浴室位移後不僅空間變大還擁有完整的乾濕分離設計，將一房兩廳一衛浴的老屋，打造令屋主夫妻怦然...

編輯 陳思靜｜圖片提供 宅即變空間微整型16坪的北歐風小宅，設計師在有限的空間中，最大化發揮坪效，確保充足的採光、高效的收納和舒適的美感。以居住者的日常生活需求為出發，入瞭解他們的生活模式和喜好，通過巧妙的色彩和材質的運用，同時確保空間的開闊性和良好的採光，也將屋主的生活習慣和收納需求融入其中。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建...

編輯 林君逸｜圖片提供 春雨設計如何將強調功能性的現代風，融合充滿人文氣息的日式感呢？住著兩大一小的37坪新居，注入濃厚的沈穩深木色，從天花設計一路延伸至立面，烘托舒壓的自然氣息，並結合細膩的木格柵線條、木質百葉窗等元素，細膩寫下內斂的東方底蘊。同時，以不著痕跡的設計手法，打造充足收納、入口門片，甚至額外賦予一間開闔自如的多功能室，讓小家庭住得更為舒服便利。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／朱福山 自平均地權上路後，各家建商、代銷在其公開的官網及社群平台，似乎有越來越低調的趨勢，然而面對資訊流爆炸世代，建案越需自揭相關訊息，以獲取更多購屋族信賴，甚至在潛銷階段，就已開始有所作為。 根據《住展雜誌》長期的觀察，近來越大型的建商、代銷紛紛轉向半封閉式的公開LINE官方帳號平台經營，且都有得到不錯的成績。例如北台灣2023年的10大代銷，包括甲山林、海悅、新理想廣告等，經營LINE官方帳號都有聲有色。 早鳥限定搶先預約 甲山...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 八寶空間美學規劃一個療癒系居家，從光影、色彩與材質都充滿了講究，不僅需要設計師的專業協助，還需要屋主一同參與討論。你也想要居家雜誌與Instagram上的氛圍感美宅嗎？這次八寶空間美學將以4個案例為大家解說「如何精準打造理想風格與居家氛圍！」規劃一個療癒系居家，從光影、色彩與材質都充滿了講究，不僅需要設計師的專業協助，還需要屋主一同參與討論。你也想要居家雜誌與Instagram上的氛圍感美宅嗎？這次八寶空間美學將以4個案例為大...

編輯 Annie zeng | 圖片提供 蟲點子創意設計居家空間內，客廳常扮演著凝聚家人情感的重要角色。近年來，隨著屋主們對於居家空間的重視度日益提高，理想的生活樣貌內更離不開療癒、紓壓等字詞，然而蟲點子創意設計 鄭明輝總監認為設計擁有療癒感的客廳時，不僅要考量居者需求及家庭人口的組成，更要將居宅優勢最大化，妥善安排動線巧妙串聯各個場域，今天跟著小編一起來看看，蟲點子創意設計帶來3個山景貓宅、趣味親子宅精彩案例吧！居家空間內，客廳常扮演著凝聚家人情感...

編輯 張若蓁│圖片提供 大琚空間設計隨著人口增長與房價攀升，根據行政院主計總處統計，新北市每人居住面積僅11.12坪而已，在這樣的狀況下，如何將坪效放大與兼顧實用機能，就變成裝修時的必備課題。今天要介紹的這個25坪新成屋，居住成員為一家四口，設計師先以淡雅的淺色鋪陳，以達到放大空間感的作用，再巧用樑下空間，將所需機能置入，不僅日常生活更便利，量感鮮明的樑柱更是瞬間隱於無形。Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：現代風房...

藝人大S（徐熙媛）與前夫汪小菲離婚多年，諸多糾葛紛擾仍持續搬上媒體版面，近日汪小菲拋售兩人在北京的豪宅，開價6600萬元人民幣（約3億元台幣），賣屋網公開內部裝潢，赫見私人物品都沒整理，包含大S的衣服、鞋子和散落的瓶瓶罐罐，網紅德州媽媽也忍不住驚呼：「不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張」、「超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會」。近日中國賣房網釋出北京豪宅的內部裝潢，傳出是汪小菲與大S的豪宅，房型703平方公尺（約212.6坪），建於2008年，...