租屋為啥不給小孩入住，過來人一秒就懂，租房子不只你會挑房子、挑房東，其實房東也會檢視你，有民眾抱怨房東規定太繁瑣搞得像面試，不只要附良民證、工作證明，重點還不能帶小孩，讓他傻眼。 房客租房子，一定會選擇好房還有好房東，但其實，房東也會挑好租客。不過近期有民眾發現，有些房東租房子，感覺像是在面試。像是這間兩房兩廳兩衛雙陽台的房，採用木質地板，採光通風佳，浴室還是乾濕分離，有免治馬桶，條件讓人心動。 只是細看房東規定，不只不收合租，需...

有民眾指控買下高雄市鹽埕區的一間套房，沒想到卻成為惡夢，因為四樓屋主買了三間房打通後，改成六間房出租，破壞了房屋結構，房客還把樓梯間當成了曬衣場，影響到出入和逃生，但房東說未更改房屋結構，還說曬衣服的不是房客，不知道是誰曬的。 民眾投訴的就是位在高雄市鹽埕區的這間華廈，裏面是一間間的套房，投訴民眾指她買下後發現梯間怎麼成了曬衣場，影響到出入及逃生，後來知道原來是四樓，有房東買下三間套房，將它隔成了六個房間出租，在改建時打了承重牆。 ...

多數民眾買房或租房時，多半會選擇有物業管理的社區大樓，對於平日朝九晚五的上班族來說是一大福音，近日，一名房東憤怒表示，2021年底買下一間約5坪小套房，並指出當初在入手時就已經有租客，而該名房客則向他詢問，是否能把管理費包含在房租內，房東則一口回絕，表示「沒漲租就不錯了」，不料，該名房東近日無聊晃去社區，竟發現公佈欄上清楚記載積欠1年多的管理費未繳，讓他氣憤不已。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐空間設計陳聖元設計師、黃子庭設計師時常以專業構築居者想像，擅於將多樣風格元素融合，創造出各具特色的空間故事。這次的案子裡，將與屋主再次合作，滿足夫妻倆的理想生活，打造具有特色的混搭風格宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、繃布、不鏽鋼、...

台灣高房價令購屋族壓力山大，一名網友在Dcard抱怨，自稱經常被母親要求買房子，但家裡存款只夠負擔雙北市一間中古屋的頭期款，面對長輩情勒索於是上網求助；專家坦言，數據顯示國內平均買的起房子的年紀要到40歲，早早買房通常得有家庭金援，假設每月房貸額度2、3萬元，家庭月收入最好可有8、9萬元，但這個薪資水平對社會新鮮人太苛求，因此建議打消念頭，更好的辦法是積極偕同母親看房子，透過掌握房價趁早面對現實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★...

編輯 Jean Ru│圖片提供 馥築時尚設計擁有一個舒適的居家空間，會讓人住的安心且長久，對於科學風水如何貼近使用者的生活需求，湯鎮安設計師認為，一個好的空間設計應著重在使用者需求，且符合形隨機能、因地而生的關鍵。舒適好住的空間，醞釀出正向的身心感受，自然擁有好氣場，開創好運不斷的日常！擁有一個舒適的居家空間，會讓人住的安心且長久，對於科學風水如何貼近使用者的生活需求，湯鎮安設計師認為，一個好的空間設計應著重在使用者需求，且符合形隨機能、因地...

賣房沒賣在高點，虧了嗎？一名網友不久前，將位於北市南港區一戶屋齡10年內的電梯大樓，以總價3400萬元的價格售出，不過他越想越不對勁，認為自己似乎賣得太便宜，對此耿耿於懷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路南港電梯大樓賣3400萬 他懊悔：虧了嗎？該名網友在PTT指出，該戶含車位的電梯大樓，最後以開價9折的價格賣出，用總價3400萬元計算的話，每坪單價約70萬元，雖然對比當初入手價格一坪50萬元，房價感...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象： ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口數生不如死 房市出現3種發展 （1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐...

今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價格仍不好談，若不出來看屋，恐怕會錯過與「想開」屋主的相逢機會。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由於1~2月逢過年又有許多連假，房市交易行為減弱，六都地政局甫公布的建物買賣移轉棟數大減，直逼2017年谷底，徐佳馨直言「農曆年是一個心...

房價真的跌了嗎？台灣房價高漲，民眾期待在升息、政府打炒房下，價格能夠回落，雖然有網友認為，房價下跌已是現在進行式，建議大家可再等子彈飛一會，不急著買房，卻意外讓另一派網友炸鍋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價下跌中？他勸：買房再等等 房價走勢成為熱門話題，有網友發現某粉絲專頁，近期整理了北中南各大知名重劃區的房價變動，其中竟有區域的價格，從高點跌了3成以上，讓他忍不住驚呼「要...