高收入的竹科人是支撐新竹房市的主力，但受景氣影響，分紅不如以往，有竹科網友崩潰發文，稱買下竹北房後才裝潢好入住半年，驚覺今年分紅「慘不忍睹」，憂「房貸繳不出！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 聞分紅驟減 竹科男驚房貸繳不出 近日，一名在竹科工作網友在論壇Dcard上發文求助，表示自己是當年科技業大爆發時期的進入竹科工作的新人，因為當時分紅優渥，在硬擠出存款加上和爸媽借錢後，終於湊出頭...

編輯著作／住展雜誌 深耕桃園青埔的璽悅廣告，在競爭激烈的代銷行業勇猛前行，不斷磨練精準的市場眼光，用富有實力的產品滿足顧客需求，希望能不斷創造令人稱羨的市場佳績。 ▲璽悦廣告總經理 惠礽。 文／住展雜誌 璽悦廣告近年已成為代銷品牌中新銳，公司成立時間雖不久，但團隊成員卻都是地產界資深好手，年資起碼都超越二、三十年。公司成立以來，專注深耕青埔地區，並與最大的龍頭開發商「威均建設集團」齊心協力，帶動市場推案方向，屢創青埔房市的新紀錄...

編輯著作／立智國際 三民路家樂福商圈 文 / 立智國際 噪音糾紛一直都是當今集合式住宅中影響鄰里感情的主因之一，女星隋棠近來就因家庭噪音而被豪宅鄰居指控是「惡鄰」，雙方你來我往鬧上媒體版面，更證明了俗話中「千金買房，萬金買鄰」的重要性。事實上，新版樓板隔音法規自2021年1月1日上路以來，已經實施2年有餘，而中部誠信建商「久樘開發」則是早在10多年前就超前部署推動「寧靜住宅」的制音工法，旗下建案堅持採用中空樓板搭配氣密窗的隔音技術，近期更是...

最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 豪宅買家置產特性 喜歡就加價購 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大一品苑」屋齡已有12年，總樓高...

多數民眾捨棄集合式住宅，選擇公寓住宅，看準的就是公設比低，使用坪數較大等。近日，有名網友透露，近期打算搬出去住，由於是家人要出資，希望他找翻新過的公寓，並發文請益網友們，買投資客翻新的公寓該注意什麼？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買投資客翻修房屋有風險？ 近日，有名男網友於《Dcard》發文表示，近期要搬出去住，因為家裡空間已不敷使用，由於是家人出資買房，希...

一名屋主10年前花了兩千3百10萬元買了精華地段，台北市「羅斯福路鄰近中正紀念堂」的房子，但她裝潢時，卻被設計師告知，實際坪數少了2點48坪，發現是「古亭地政事務所」算錯，請求國賠，進行鑑價估算後，判古亭地政事務所和前屋主應該連帶賠償35萬，但屋主認為他少了兩坪，價值高達211萬，他無法接受這結果，將會申請上訴！ 一名女屋主在10年前的時候，買下後方羅斯福路精華地段的房子，但是裝修的時候，怎麼少了2.48坪，一查發現原來是古亭地政事務所人員算錯了，他氣...

什麼叫做霸氣外漏！一名裝潢學徒提早20分鐘到案場，準備先吃完早餐再上工，沒想到因此被師傅碎念，而統包董仔剛好直擊這一幕，則是馬上把師傅叫過來「問2句」，還放話要找工班老闆說明，師傅才驚覺大事不妙了。 一名網友在「爆廢公社二館」表示，日前到工地看工作，發現有一個裝潢小學徒，早上7點40分前就到工地，並坐在一旁吃早餐，後來裝潢工班師傅來了，便朝著學徒碎碎念「來上班了還在吃早餐？不會吃飽再來喔？」 ▼一名學徒在工地吃早餐，結果被師傅電。（示意圖／...

過完農曆年準備迎接春暖花開，不過房市卻不像季節更替有好轉跡象，房仲單位統計自2021年下半年至2022年下半年的預售屋實價揭露件數，從每月最高逾1.3萬件，腰斬到4~6千件，專家指出，隨著修法上路、預售屋換約將走入歷史，預估今年的預售市場也不樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋統計官方預售屋實價揭露件數資料，2021年下半年數據中，除7~8月受民俗月淡季影響，成交件數未破萬件之外，9~12月的...

信義房屋今（7）日表示，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，2022年下半年房市快速降溫，自5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，比2021年下半年旺季，面臨腰斬；展望今年，預期難以樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，又遇上景氣開始進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩下自用客層，而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，包括送冷氣等家電，或者推出精裝修的住宅產品，讓消費者可以連裝潢都...

信義房屋7日表示，根據內政部預售屋實價登錄揭露件數顯示，2022下半年房市快速降溫，自5月起連續7個月的揭露件數都跌破7千件，比2021下半年旺季面臨「腰斬」。展望今年，在黑天鵝滿天飛的情況下，房市難以樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受政策打炒房、升息、疫情等多種因素衝擊，預售市場投資客去年下半年快速退場，房市景氣進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩自用客層。而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多牛肉才能吸引消費者，包括...