平均地權條例修正上路前，不少法人搶買高端豪宅，根據最近實價登錄顯示，去年底仍有多筆私法人購置豪宅案例，包括億錩投資以7.2億元買下「One Park Taipei元利信義聯勤」9樓二戶、大咸實業以3.2億買下「西華富邦」37樓戶等，去年200萬俱樂部的豪宅交易合計31件，就有逾半、17件為法人購置。 實價登錄顯示，近期交易的二戶「信義聯勤」9樓戶成交單價分別為每坪228.7萬、231.2萬；「西華富邦」37樓戶扣除裝潢費用2,250萬元後，單價為每坪206萬元。 去年台北共有9個...

編輯 張若蓁│圖片提供 KC design studio 均漢設計屋主夫妻考量到工作調度與孩子就學需求，選擇購入位於台北市的毛胚屋，將通勤路程縮短，以換得更多與家人相處的時間。在前期溝通時發現屋主對於新家有著非常具體的想像，透過不停地討論，設計師在理想與現實間找到平衡，最大程度的讓夢想藍圖幻化為現實。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：22/坪空間格局：三房主要建材：油漆、水泥漆、超...

編輯 JeanRu｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計此案原為150坪老房子，將空間徹底打掉重練，除了重整基礎工程，更混搭現代與北歐風設計手法，翻轉成溫馨的辦公空間。有別於一般辦公室帶給人枯燥、封閉的感受，透過開放的格局規劃，玻璃隔間的安排，讓戶外的自然光深入室內，展現通透明亮氣息；除了納入辦公所需的功能，更融入居家空間的元素，創造動人的場域溫度。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~...

農曆年前是傳統交屋旺季，不少換屋族、首購族都想在過年前搬家，不只是除舊布新的好時機，為折舊、破損的家當大掃除，也能替新家購置新家具，若選對時機入厝，還能討個新春及喬遷的雙份喜氣！房仲也分享，在傳統入厝儀式之外，有3招入宅開運招財小撇步，象徵了財源廣進、家庭圓滿，為新年及新家帶來好彩頭。 新春入厝3撇步 招財添旺又圓滿 永慶房屋客法部資深經理陳繼先表示，買屋是人生大事，為了保佑搬家後順利圓滿，傳統的入厝禮俗多，包括選擇吉日、入宅前打掃、...

阿珠打著想在農曆年前搬新家的算盤，積極的選在年底找房、拚命的海看，想碰運氣遇到建商推案早鳥優惠，或是碰到賣家想趕在農曆過年前，賣掉物件現金落袋殺價撿點便宜。但是阿珠沒有買房經驗，網路資訊一堆，不知從何看起，想起頭也不知從何下手。房市達人「賣厝阿明」則提醒，買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開8大項！ 一、建案資料找清楚 1.建築資訊：建商及營造名稱、電梯戶數比例 口碑好的建商讓你高枕無憂，品質差的建商讓你房子內憂外患。 ...

知名YouTuber愛莉莎莎，前陣子將位於台北市萬華區的套房售出，她表示原本套房空間已不敷使用，在房貸繳差不多之餘想「以小換大」，持有3年帳面獲利108萬出場。不過，在扣除35%房地合一稅以及70萬裝潢費後，實際獲利應該沒什麼賺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 萬華小宅3年轉手獲利108萬？ 愛莉莎莎於2019年以單價66.9萬、總價1180萬元，買下位在台北市萬華區的「台北晶麒」16樓戶，持有近三年以單價73.02萬...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 湘禾國際設計24坪的新成屋為湘禾國際設計 周奕伶設計師為休閒生活所準備的渡假空間，整體以現代風為主調，綴以溫潤的木質與藤編家具，在現代語彙中增添自然調性，罕見的幻彩玻璃與精挑細選的設計家居各有風情，打造富有高品味的療癒私宅。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪空間格局：三房主要建材：幻彩玻璃、特殊漆、洞石、鐵件、壁紙、藤編房屋類型：單層小編帶你...

編輯 張若蓁│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司歷經歲月洗禮，坐落於市中心的大齡老屋存在不少須解決的問題，屋主一家決定於入住前將老空間重新翻修。設計師透過對話更全面的理解屋主需求，並仔細觀察空間的每一隅，梳理出最適切的設計方案，一家四口的新家不僅容貌出色，機能更是無可挑剔。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...

編輯 JeanRu｜圖片提供 FiFi DECO x 砌貳設計85坪辦公空間裡，打破一般人對辦公室該有的樣貌與思維，戶外延伸綠意美景，室內延伸建築體挑高的空間優勢，鏤空天花引窗入室，安排線條感燈飾妝點空間視覺，畫龍點睛且讓視覺更顯開闊、延伸。置入客廳、吧檯餐廚的格局，融入具質感與溫潤線條的軟裝與家俬，形塑溫馨的生活感居家氛圍，讓人忘記置身在辦公室裡。Home Data 設計公司：純粹美學傢飾有限公司設計師：謝賢芳(fifi)設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

01│基本資料「敦煌別墅」位於台北市松山區民生東路五段27巷，為民生社區庭院透天別墅社區建案，屋齡37年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，基地面積約7,231坪，總戶數有142戶，樓高3層、地下2層，公設比為13%~15%，坪數規劃75~92坪，每戶以2~4房格局打造的別墅型集合住宅社區。02│社區簡介「敦煌別墅」為民生社區十大名宅之一是台北市松山區知名標的，是知名建築師李祖原以蘇州杭州的庭園概念設計，別墅外觀帶有中國古典風格，每棟別墅打造出氣派非凡...