隨著時代進步，智慧家電也跟著普及於日常居家生活，近日，一名工程師Hiking表示，最近發現身邊多數的「租屋族」朋友們，因緣際會下獲得了智慧音箱（可能是買東西的贈品或朋友送禮），但多數人都不知道能用它做些什麼，也不知道要怎麼入門智慧家居設備。並指出先前買了許多智慧家居設備，但沒時間寫開箱文，如今也累積了一定的產品使用心得，覺得是時候可以和大家分享一下了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 工...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：中古屋空間坪數：75坪空間空間格局：三房三廳三衛空間風格：現代 x 中式空間元素：深色木頭 x 雕花 x 石材空間感受：茶香四溢，日復一日的靜謐午後一點也不無聊，而是充滿沉穩寧靜的安適感。 01｜屋主需求與設計理念 這是一棟三代同堂設計的透天別墅，原本高齡40年的舊屋要做翻新，外牆也需拉皮，而在屋內裝潢上，一二樓以祖父母喜愛的中國風為主，且有大量收藏品的展示需求，三樓則是父女的活動空間，以現代雅痞的風格做規劃，四樓是洗衣...

編輯 張若蓁｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計、璧川設計事務所 Beatrix Design、尚藝室內設計、藝念集私空間設計、參拾柒號設計、威楓設計工作室、KC design studio 均漢設計、止靜設計事務所、天沐設計 T.M Design Studio、及境空間設計有限公司、禾研空間設計、北鷗室內設計、CHI DESIGN 齊設計、合砌設計有限公司、時雨空間設計你有玩過全球最夯的 16型人格測驗MBTI 嗎？這個具有權威心理學家一書為科學基礎發展的人格測驗，不僅成為許多公司 HR 面試時的基本...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司鍾愛新古典風格的屋主，希望中古屋在重整裝潢後，不僅有著細緻優雅的質感，也期待能增加收納空間，滿足家中大量的儲物需求。設計師結合隱藏式設計，為屋主安排了充裕的櫃體規劃，同時依照家庭成員的生活習慣，量身訂製適合的機能高度，搭配細膩的工藝細節，渲染迷人舒適的新古典居家氣質。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：38/坪居住成員：大...

編輯 林君逸｜圖片提供 新澄設計主張簡潔舒適的新美式風，造型上不若新古典風的繁複，卻擁有一絲優雅調性！這間52坪新美式風居家，以一塵不染的純白色澤為基底，融合大理石材、陶瓷板與礦物塗料等元素，透過豐富的材質紋理，鋪陳精緻輕奢的居家氣息，再搭配經典的美式線板，體現歐美影集裡的質感居家。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：新美式房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、大理石、陶瓷板、礦物...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 伏見設計事業有限公司悠閒的假日午後，帶了一點慵懶的鬆弛感，緩慢的步調佐以溫煦的陽光，修復居者辛勞的靈魂，這個41坪的空間在歷經孩子成長後早已不敷使用，因此決定針對時下需求與洗好重新裝潢，整體空間以現代人文風為基底，透過暖調色彩勾勒如午後暖陽般的溫煦調性，將午後的慵懶帶入居宅內，在繁忙的都會中為屋主打造瀰漫慢生活的療癒生活。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴 Sunny設計風格：現代人文風房屋狀況：...

女力正當道，自有房屋的女性更是年年升高，根據財政部統計，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9%，兩性差距10.2個百分點，創歷年最小差距。性別平權也是現今ESG風潮的重要議題之一，聯合國提出的17項永續發展目標(SustainableDevelopment Goals,SDGs)之中更包含了「實現性別平等，並賦予婦女權力」，足以可見女力的成長不容忽視。恰逢國際婦女節到來，21世紀不動產企劃研究室分享女性買房在挑選物件上要注意哪些要點。財政部統計處表示，2022年房屋稅開徵戶中，雙北女性納...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 當你試著向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我只願意給幾趴，要不要做隨便你，你不要，自然還有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，告訴房仲：「如果能賣到更好的價錢，服務費就給越多。」 讓房仲幫你賣命，這才是重點！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房透過房仲 多層保障與安心 目前台灣房仲業收取的服務費，依規定最高不得超過成交價6%，而...

去年全年升息2.5碼，有人擔心會不會有房貸戶無法負擔，進而流入法拍市場，不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台，去年第四季全台拍賣量為627筆，比前兩年同期的934筆還少，且拍賣均價還增加，去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元，僅次於第三季21.2萬元的最高價，是從2008年統計至今的歷史次高均價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住宅拍賣價創新高 拍定價向市價看齊 台灣房屋集團趨勢中心執行長張...

新竹指標預售案「寶佳奇磊」實登價格終於公開，一次揭露57筆交易，最高成交單價衝破7字頭，而新竹縣竹北地政所則坦言，目前尚未揭露所有成交筆數，仍有一些價格偏高、每坪達74萬元的個案還在審核。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 寶佳奇磊實登 一次性揭露57筆 寶佳奇磊位於竹北高鐵特區內，餘千坪的基地坐落於高鐵八路、高鐵七路東2巷，正對聯發科BOT基地，近新竹高鐵站、生醫園區，房型規劃1至4房、...