編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 北市四大房要多少錢？ 平均而論，如果以「一個房間放得下雙人床」作為計算標準，能規劃四大房的面積至少需要58~60坪。台北市新成屋平均單價一坪90萬來計算，買四房總價至少就要新台幣5400萬元。如果今天總價下降一千萬，只要4500萬左右，省下來的錢拿來購入新車或室內裝潢，同時享受新屋與新車，豈不是兩全其美？ 坪坪是四房價差近一千萬 北市大同區新案三豐雲迪，水岸景觀四大房，總價卻比別人低，價差怎麼來的？答案...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 緯傑設計居家空間不僅僅是為人遮風避雨的建築，還是一個能凝聚家人情感的交流空間，45坪毛胚屋以簡約俐落的現代風為主調，並透過熟捻的設計手法，將個空間串連，放大空間坪效，為居者一家打造讓家人感情更升溫的高互動性日光宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、實木皮、進口磚、馬賽克磚房屋類型：單層小編帶你看好宅居家空間不僅...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計Best of Canada Design Awards 自創立以來鮮少非加拿大籍設計師入選，而2016年來自台灣的沈志忠聯合設計·建構線設計在設計史中寫下新的篇章。109坪的混搭風透天坐擁秀麗的景緻，設計師選擇跳脫明確的風格定義，透過細膩的設計手法與獨到的美學眼光，建構出最雋永不凡的混搭宅設計。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：109/坪空間格局...

年底將至，不少人想為居家空間換新裝，希望有個新氣象好過年。信義居家專家建議，除了大興土木、重新裝潢之外，還可以考慮運用系統家具或其他輕裝修手法，迅速又實惠的為家中換上新風貌。近年來，由於家庭型態與人口數量的轉變，加上房價持續攀升，「小宅」儼然成為新趨勢，越來越多人入住小坪數的房子，但是小宅的收納空間有限，居住時間越長，衣物雜物累積越多越凌亂，屋內空間及家具上方等隱匿處也容易堆積灰塵。信義居家觀察，在年前有不少民眾，希望重新規劃家中空...

現在房價居高不下，竟然有人願意砍價賠售，而且地點還是在台中七期豪宅區，有屋主6年前花5900萬買下一戶豪宅，最近開價4250萬要賣，等於砍了1600多萬，同一棟豪宅日前才賣掉一戶，同樣狂砍千萬出清，果然兩周秒殺就賣掉。   人家說房價狂漲再也回不去，但是在台中七期有一間豪宅，當初屋主花5900萬買但現在狂砍1600多萬，堪稱是殺骨價出清。 位在台中台灣大道上最精華地段，一戶權狀超過百坪豪宅，屋主6年前買，最近砍價賠售。   房仲vs.顧客：「室內有...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）從業數十年來，除了對硬裝美型與機能的平衡擁有絕佳的掌握力，更從未停止倡導關於「軟裝」的重要性，如若天生麗質的女星，沒有慧眼獨具的造型師加以畫龍點睛，也無法凸顯其魅力所在。宛如頂級女星的御用造型師！解密軟裝在室內裝修的重要性摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）從業數十年來，除了對硬裝美型與機能的平衡擁有絕佳的掌握力，更從未停止倡導關於...

有公寓3樓住戶在牆面貼大布條，罵4樓住戶漏水不處理，困擾了20年要提告，不過也有不少人反應自己也是住3樓的苦主，但為何3樓漏水的苦主特別多呢？有人懷疑是4樓比較難賣，所以老舊的管線也沒整理汰換。不過水電師傅說，各樓層都可能漏水，頂樓防水最容易出狀況，2樓則比較可能淹水。 3樓住戶飽受漏水之苦，但是4樓又不願意花錢找人鑑定，而且也不出庭法律的訴訟，所以3樓住戶出此下策，拉布條示眾。步條寫著本棟４樓住戶漏水不處理，還持續20幾年之久，3樓苦主訴請法院...

今年升息循環啟動後，房市交易出現降溫現象！觀察聯徵中心最新第二季資料，今年申貸案件數從第一季的4萬7668件，至第二季剩4萬6596件，減少1072件，而平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。 輕齡首購族 申貸人數增 進一步觀察各年齡購屋分布佔比，第二季一樣是以30至40歲為購屋主力，佔35.8%，值得注意的是，在第二季購屋年齡層中，50至60歲的購屋族，佔比較上季減少1個百分點，反之20至30歲年齡層的購屋佔比則提高1個百分點，尤其在申貸人數變少的情況下，20...

台灣不僅人口老化現象嚴峻，近年來房屋老化現象也有加重跡象，今年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3%，與2018年同期的45.3%相比，五年來激增11個百分點。 房子愈買愈老 2大區域中古屋搶手 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，進一步觀察各區表現可以發現，目前松山區30年以上中古屋交易佔比最高、達79%，其後分別是士林區（76%）、信義區（65%）、大安區（63%）、北投區（60%）。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，目前北市精華...

文、整理 電視部│圖片提供 膠的職人好的建材，是為家人著想重要的一環，現今人們對家裡用材的注重日益漸增，在意建材是否具有環保之處，今天將透過胡少婷設計師與膠達人黃玉麟的專業介紹，分享施作時，如何選擇無甲醛膠材以及環保建材，滿足居者對家的期待，也藉由兩位對空間材質的分析見解，為居者層層把關，不論是顯露出來的用材，亦或是暗藏起來的地方都不馬乎，進而享受安心舒適的快樂生活。好的建材，是為家人著想重要的一環，現今人們對家裡用材的注重日益漸增，在...