建商廣告戶最低價，這是真的嗎？什麼是廣告戶，購買前要注意什麼？樣品屋、實品屋、建商保留戶地主戶又是什麼？如何評估廣告戶好或壞？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房廣告手法...【本集重點】01｜廣告戶價格低，什麼是廣告戶？00:2102｜預售屋有樣品屋，實品屋又是什麼？03:4503｜聽過建商保留戶，和地主戶差在哪？11:2104｜最後一戶是真的嗎？原來是話術！14:2305｜廣告戶能殺價嗎？16:26延伸閱讀▌建案廣告戶送裝潢，真的有賺到？什麼是廣告戶？重點整理懶人包！...

新北蘆洲有民眾住連棟透天，控隔壁屋主又施工拆了騎樓地板，還拆到騎樓共同樑柱鋼筋外露，很怕影響安全。而經了解，隔壁屋主109年就因私自拆除結構被開罰三萬元，今年7月申請補領使用執照，因為有缺失又沒過關，市府回應，如果又違規動工要嚴懲，不過對此，被指控屋主不願回應。 牆壁出現一道道黑色裂縫，甚至還有水泥塊就掉落在地面，而這一切A先生說跟一牆之隔的連棟透天施工有關。 投訴人A先生：「他們開始動工的兩三天，就開始慢慢發現很多的問題，像是屋頂的水...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 低迷已久的店面市場，在國門解封後似乎出現回春。根據房仲業者統計資料發現，在台北市信義區忠孝東路四段，近期有店面創下今年以來北市月租總額最高的店面租賃交易。房仲認為，商圈復甦與否不能一概而論，仍需觀察未來空置店面的租金，是否回歸過往水準。 根據實價登錄揭露，該店面出租面積108.71坪，今年8月由醫療診所以每月43萬元租下，換算每坪租金3,955元。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該店面位處北市東區精...

近日一則售屋廣告吸引網友目光，該房位於基隆仁愛區，2房1廳1衛只開價99萬，仲介更稱「要業績不要錢」，還加碼若成交就抽出10支iPhone14，讓網友十分好奇。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 仲介要業績不要錢 主打「全基隆最便宜」 近日，一名吳姓房仲貼在個人臉書的售屋廣告引發網友熱議。該則售屋訊息開頭就直接表明，自己「要業績不要錢」，更主打該物件是「全基隆最便宜！」還加碼表示，只要房屋賣出去，...

編輯 張若蓁│圖片提供 舨舍空間設計有限公司40坪的半毛胚屋為屋主與母親及兒子三人的居所，因居者三人年齡跨度較大，對日常生活所需的機能略有不同，在眾多設計公司中尋覓許久，最終選擇與舨舍空間設計攜手打造未來的夢想新家。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、鐵件、灰鏡、烤玻、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、木百葉、人造石、軌...

時序入冬，農曆新年的腳步也近了，不少人打算在年前整理住家，除舊布新，專家提醒，若有裝修的規劃，務必要盡早進行，尤其近期缺工又缺料，裝潢工程很容易延遲，需慎選設計公司、預留足夠施工時間、隨時留意工程進度、簽妥報價單、仔細驗收，做好這５件事，讓裝修任務如期如質的完成。信義居家表示，第一，需慎選設計公司，並提早溝通。建議在施工前2個月，就要挑選好信譽佳的設計師，開始討論需求、風格喜好、建材等，討論愈詳盡，愈能避免施工過程中再修改，也愈能掌握...

身上只有100萬元，要買總價千萬的預售屋可能嗎？一名公務員感嘆，想給家人安全感，買一戶屬於自己的家，無奈手頭現金不足，湊不齊頭期款，網友則直言「找建商借」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名公務員在臉書「買房知識家 A你的Q」中表示，自己已經結婚有2個孩子，希望能給他們一個家，不過他看了看，就連「蛋盒區」隨便一間2房的物件都要破千萬，而他目前手頭現金僅有約百萬元，根本連2成頭期款都無法...

編輯 Jean Ru│圖片提供 驊揚室內裝修設計當代生活型態的轉變，廚房走出封閉的獨立小房間，延伸出與餐廳整併的開放空間，甚至取代客廳作為居家場域的核心。王亭今設計師建議若居家場域不大，餐廚空間盡量以開放格局為主，可將中島整併餐桌機能，並於檯面下結合收納，提升生活實用度。以下透過4個中島餐廚設計，深入分享打造美味關係的秘訣。當代生活型態的轉變，廚房走出封閉的獨立小房間，延伸出與餐廳整併的開放空間，甚至取代客廳作為居家場域的核心。王亭今設計師建議...

撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計餐廚空間是居家空間最複雜且最難以重整更動的區域，因此面對餐廚空間設計，需要冷靜分析屋主的對於烹飪的喜好、用度與頻率，切勿僅以社群媒體上看似完美的廚房情境為參考，卻忘了考量實際空間與需求，因而陷入花費大量金錢卻完全不符想望的窘境。餐廚設計行家揭密 帶你避開所有設計雷區的超完美餐廚！餐廚空間是居家空間最複雜且最難以重整更動的區域，因此面對餐廚空間設計，需要冷靜分析屋主的對於烹飪的喜好、用度與頻率，切勿...

先買房還是先買車，不少人常常在這兩個問題間拉扯，高雄有屋主把40年透天厝翻新賣，開價1280萬再送你價值172萬的名車顏色自選，廣告才剛上架吸引10組客人詢問。不過，在地房仲認為這個物件把名車包裝在一起賣，買了不虧但也沒賺，只能說符合區域行情。 跟著屋主走進透天厝，內部全翻新，廚具新的，廁所衛浴設備也是新的。 屋主女兒賴小姐：「全部都用新的。」 就連主臥室請來設計師設計輕裝潢，完全看不出屋齡已經40年，4房2廳4衛2陽台，買房再送你名車，1280萬不二...