編輯 林君逸｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司隨著父母年歲漸長，是時候換我們好好照顧他們！這間女兒獻給母親的退休宅，在空間不大的8坪空間裡，設計師善用圓弧造型，化解突兀的樑柱痕跡，並選擇溫暖的奶茶色為主軸，巧妙扭轉小宅的窘迫印象。同時，依據長者需求，除了配置無障礙的格局空間，以及符合人體工學的廚房，創造美感與實用機能俱佳的北歐風居家。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 張若蓁│圖片提供 尚展空間設計「家不只是為你遮風擋雨的空間，還是展現品味的展示間」二次換屋的屋主尋覓了許久，最終還是找上已有合作經驗的尚展空間設計為此次的裝修拉起序幕。設計師跳脫傳統設計思維，透過精心規劃的生活機能搭配俐落的幾何元素，滿足基礎生活需求，最後再以珍藏的藝術品點綴，讓藝術鑑賞成為日常。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：135/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

編輯 林君逸｜圖片提供 理絲室內設計有限公司17坪新成屋，挑戰人們對居家的既有印象，沒有過多的裝潢陳設，以簡約俐落的設計手法，揉合對空間的想像情境，一展時尚現代的生活態度！全室大膽選用沈著的暗色系，以暖心樂土、裸質松木與深黑立面為基底，加入霓虹燈條、撞色家具等元素，藉著高彩度的跳色手法，創造時髦吸睛的質感住宅。Home Data 設計公司：理絲室內設計有限公司設計師：翁新婷設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人...

編輯 JeanRu｜圖片提供 方品空間設計此案為50坪新成屋，以現代混搭風為設計基調，透過白、灰色系鋪陳理性、冷靜的空間氛圍，設計師特別打造開放展示櫃，陳列屋主珍藏的進口限量瓷器，搭配內嵌光源，傾注溫潤流光，賦與家屋獨有的人文溫度，也彷彿置身在藝廊的雅致空間裡。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮設計風格：現代混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計豪宅設計不是擁有比一般住宅更多元的機能與更寬敞的空間，而是著重裝潢設計的藝術性，透過建材與線條包裹生活場域。180坪透天別墅以鍍鈦金屬打造二進式玄關，鍍鈦穹頂與黑色大理石地磚相呼應；兩側收納櫃以霧玻璃搭配展示背燈，營造精緻的廊道氛圍。客廳白色大理石電視牆延伸到天花，宛如雕塑品細膩勾勒空間層次；沙發背牆的大理石宛如流體藝術畫，鍍鈦裝飾窗邊細節，寓美學於生活場域。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室...

實價登錄 2.0 上路後，門牌、地號全面公開，為什麼看中的房子開價依然與實登行情落差巨大？本文深度拆解實價登錄的價格盲區，解析延遲揭露、特殊交易、車位拆算、裝潢灌價等 7 大價格盲區與行銷陷阱。手把手教你正確解讀實登數據、精準出價，並特別加入樂屋網與實價登錄步驟教學，助你避開房市虛胖價格，掌握真正的成交行情！在現今的房地產市場中，「實價登錄」已成為買賣雙方出價與議價不可或缺的核心依據。自政府推動實價登錄 2.0 上路以來，成交案件的門牌、地號已全...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 受到升息、股市下跌、政府打炒房等多重利空因素影響，近期房市交易熱度冷卻，屋主或建商為了資金需求或加快去化，不論是新屋或是中古屋市場，近期議價空間都有擴大跡象，更有不少降價物件出現，讓不少民眾都感受到，房市氛圍真的不一樣了。 建商餘屋量處歷史高檔 房市湧龐大賣壓 過去幾年房市復甦，建商普遍加大買地與推案的力度，雖然新屋去化狀況看似不錯，從內政部的新建餘屋資料可發現，到2021Q4為止，全國新建餘屋物...

編輯 陳思靜│圖片提供 恆岳設計30坪的奢華風新成屋為2房2廳，因座落位置於臨海處，屋主將此處做為招待所使用，在設計上期待呼應自然、實現。恆岳設計的蔡岳儒設計師，以俐落流暢的動線和多元材質，在具有律動的設計中，引入和諧的光現，讓空間更有魅力和個人特色。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、鈦金、特殊漆、茶鏡、黑鏡、壁布房屋類型：單層改造指南 1. 引景入...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業88 坪附層建築基地為科技公司的新辦公聚落，為了符合產業調性，設計師以金屬飾板打造門廊，U型浪板搭配間接照明打造入口端景牆，建構出科技業較為理性俐落的氛圍。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：88/坪空間格局：商業空間主要建材：大理石、木皮、地毯、玻璃、U型浪板、金屬飾板小編帶你看好宅88 坪附層建築基地為科技公司的新辦公...

高雄有一名男子，兩年前在岡山花了1千8百多萬買了透天厝，她指控前屋主和房仲，都沒跟他說房子有問題，他把裝潢拆掉才發現，整片天花板混凝土掉落，而且每次地震後，地上都是掉下來的混凝土，他找來結構技師，結構技師說氯離子超標，男子認為就是買到海砂屋，一問附近居民，鄰居也都有同樣困擾，他多次找前屋主和房仲都找不到人，決定提告。 控買到海砂屋屋主：「那邊開始生鏽，你看那邊鏽蝕。」 一大片的天花板混凝土掉落，輕輕的敲二下。混凝土應聲而下，不只這間...