對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

白色情人節即將到來，除了精心準備許多慶祝活動以及禮物之外，許多熱戀中的情侶總是捨不得跟對方分開，而發展到同居的階段，然而在新冠疫情影響之下，不僅消費習慣改變，情侶們也少了許多出國及出門吃大餐的機會，無形中省下了不少開銷及花費，加上房貸利率持續低檔，不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入，準備買房晉升有房一族，除了能夠圓一個「愛的小窩」夢想，房地產保值的特性也是愛侶們給彼此安全感的最高等級，21世紀不動產企劃研究室則提供以下情侶及夫妻共同購置...

對大部分的普通家庭來說，每一次買房都是人生中少數幾次的大筆消費，辛苦存錢最終都是為了殷切企盼了多年的理想家。有了一個家，但期望往往與荷包的深度無法符合，動輒上百萬的裝潢費用，都是一筆不小的數目，令人擔心被坑，或被當成不懂設計、不懂施工的「盤子」。高質感的家居生活人人嚮往，但並不代表一定非得花大錢請設計師規劃才有風格，或是一定得在木作、系統傢俱中做選擇才叫裝修。即便願意大手筆花上好幾百萬，裝潢出當下喜歡的設計風格，但未來轉手的下一個買...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型預售屋在市場上越來越受歡迎的理由，除了分期付款對於首購、換屋來說壓力較低，但最能省下大筆裝潢預算的其實是「客戶變更」！在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活空間，避免新屋落成後要變動格局、設計所產生的高額費用。預售屋在市場上越來越受歡迎的理由，除了分期付款對於首購、換屋來說壓力較低，但最能省下大筆裝潢預算的其實是「客戶變更」！在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活空間，避免新屋落成後要變動格...

編輯 AC｜圖片提供 湘禾國際設計好的收納設計不僅是要滿足日常的機能所需，還要能夠融入整體的室內風格，甚至變成住宅的重要亮點！精準掌握美學品味的周奕伶設計師，與專業的湘禾國際設計團隊，共同為不一樣的屋型和坪數，量身訂製恰到好處的收納設計，無論是玄關收納、客廳收納、餐廳收納、廚房收納、臥室收納，總是能以美感與機能兼備的收納形式，幫助每名屋主、每個家庭找到最適宜的收納可能。好的收納設計不僅是要滿足日常的機能所需，還要能夠融入整體的室內風格，...

編輯 陳東煌｜圖片提供 堯丞希設計、春雨設計、禾禾設計、大雄室內設計Snuper Design、莫耳設計、宜荷設計、逸喬室內設計、時雨空間設計、合砌設計有限公司、KC design studio 均漢設計、榯榯創作空間設計有限公司、文儀室內裝修設計有限公司或許談過幾場戀愛、歷經一段婚姻，單身是一種自由的狀態，可以隨興旅行、品嘗美食和閱讀書籍，完全擺脫曾讓自己痛苦的羈絆。單身貴族的居家生活也相對單純，可以巧妙地透過格局規劃、收納設計和空間細節等，來提升單身宅的生活品...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 敘研設計,澄月室內設計,知域設計,歐德傢俱設計團隊圖片面對超過兩人以上的家庭成員，不論是與父母同住或是有小孩和寵物，在空間規劃有許多直得細究，像是依照鞋子與衣物收納量來規劃儲物空間；客廳與餐廚之間不要有視覺死角，以及臥室、衛浴要如何分配等等…都關乎辛苦買來的一間房是否能讓全家人住十年依然覺得很舒適。以下介紹4間專業設計師替不同成員組成的小家庭宅，規劃出符合各自需求的家！有孩子的家庭，格局應該要怎麼規劃才是最恰當...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 星葉室內裝修設計「家」並非只是表現在硬體裝潢與軟裝設計，而是梳理空間與洞察居住者需求，先溫故、再知新，進而創造出具有設計溫度的生活空間。面對高齡老屋，溫故知新創造師林峰安細心地更新老舊管線與壁癌問題，拆除不適用的隔間重新規劃室內動線，並以精準的色彩搭配眼光，運用活潑淡雅的特殊色油漆形塑輕鬆舒適的北歐風居家。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：33/...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘納空間設計屋主夫妻彼此牽手走過30餘年，平日喜愛從生活中探索感動與驚喜，此次特地邀請設計團隊，針對這處25坪空間打造週末度假宅，無論是聚會或單獨旅行，都能創造全新的回憶篇章。設計團隊透過時尚視角，運用跳躍的線條、繽紛的色調，為夫妻倆訂製優雅獨具的混搭風宅邸。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 Cube - Net 椅子工廠一張好沙發，不僅需要擁有舒適的乘坐感受，外觀造型上也得符合空間風格與乘坐者喜好，而內部物件為影響沙發壽命的主要因素，卻往往難以評斷，究竟耐用性高的沙發應該具備哪些條件？該如何延續沙發的耐用度呢？一張好沙發，不僅需要擁有舒適的乘坐感受，外觀造型上也得符合空間風格與乘坐者喜好，而內部物件為影響沙發壽命的主要因素，卻往往難以評斷，究竟耐用性高的沙發應該具備哪些條件？該如何延續沙發的耐用度呢？  ...