【住展房屋網/綜合報導】對於消費者而言，在「買房」大事上最需要重點考量的因素，必然就是價格。而自2012年實價登錄系統正式上線後，台灣的房地產交易看似正式進入透明公開的實價登錄年代，然對於曾試圖採用實價登錄資訊進行比價的購屋族而言，台灣現行的實價登錄系統，真的已經足夠好用了嗎? 據了解，現行實登價登錄系統在預售屋、新成屋的買賣上，尚具有許多弊端：例如目前的預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計因為信仰與愛而共組家庭的夫妻，因為小孩漸長而搬遷到這間 40 坪老屋。雖然屋齡頗高但屋況與室內裝潢還算良好，屋主希望翻修時能保留局部舊裝潢、搭配北歐風新設計，並將原本的兩大房改為四房讓孩子們能擁有獨立的生活空間。好和設計以輕裝修概念微調格局，在預算內完美改造老屋外，還將家庭的信仰植入居家空間，用信仰守護這個家！Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/...

編輯 林君逸｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計27坪混搭風居家，從預售屋時期就請來設計師精心規劃，公領域選擇樂土、木質為基底，在和煦日光的灑落下，呈現溫暖清新的居家樣貌。格局規劃則採用開放式手法，營造寬敞通透的氣場，為屋主實現無壓放鬆的理想居家。Home Data 設計公司：JN竣恩創意空間設計設計師：林喬竣設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、鋼刷木皮、樂土、長虹玻璃房屋類型：單...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計、澄橙設計、奇拓室內設計、沐光寓室內設計、宜荷設計、六木設計、太硯室內裝修、均漢設計、拾隅空間設計、卓林室內設計、齊舍設計、樸作設計、懷特室內設計、構設計、蟲點子創意設計、合砌設計、摩登雅舍室內設計、尚展空間設計、丰墨設計、大岳設計︱凱奕創意、丰心設計、北鷗室內設計、文儀室內裝修設計、成境設計、澄月室內設計、賀澤室內設計、莫耳設計、禾光室內裝修設計一般想到客廳電視牆都是簡單的電視櫃，或是大理石電視牆...

雖然台北市公寓屋齡老舊，但仍有些民眾選擇留在台北市，根據聯徵中心的統計顯示，各個年齡層之中，北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的，就是35~40歲的族群，其次則是年齡40~45歲的族群，北市的舊公寓以35~45歲的世代購屋最給力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...

編輯 林君逸｜圖片提供 ACE 空間制作所48坪混搭宅，業主是知名餐廳的米其林主廚，平時喜歡烹飪、品嚐美食、啜飲美酒，希望居家呈現度假般的休閒氛圍，給予他和兩隻愛犬一個舒適自在的環境。設計師選用實木、石材、鐵件和頁岩薄片等自然質材，並把握天然採光，打造充滿療癒感的無壓空間。Home Data 設計公司：ACE 空間制作所設計師：高陞霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鏽鐵紋義大利石英磚、自然...

【住展房屋網/綜合報導】台南有鄰里因鋼琴聲響起衝突，報案鄰居稱，大聲吵雜的鋼琴聲頻繁出現，多次溝通未改善，導致自身罹患焦慮症就醫。經警方調查，發現其他居民也不堪其擾，法院因此認定琴聲已妨害公眾安寧，依違反社會秩序維護法裁罰1千元。 受罰居民向法院聲明異議稱，已調整過室內擺設、增加隔音效果來降低琴聲，但法院認定，鋼琴聲音量不低，且為連續非流暢的彈奏樂器聲，影響居民生活安寧品質，駁回異議。 若民眾遇到大聲喧嘩、各式樂器...

整理 陳東煌｜圖片提供 藝瓦室內設計、采舍空間設計、FUGE GROUP 馥閣設計集團、優德室內設計、尚藝室內設計格局重整不是老屋翻新的專利，新成屋或中古屋裝潢也會遇到相同情形，如果室內格局不符合使用，導致動線規劃、空間採光、收納機能受到干擾，就必須透過調整隔間位置，來達到重整格局的效果。也許在格局重整的過程中，會發現家其實沒有太小，空間是足夠運用的，只是原本被隔得太破碎而已。格局重整不是老屋翻新的專利，新成屋或中古屋裝潢也會遇到相同情形，如果室...

整理 陳東煌｜圖片提供 比沙列空間設計、境觀空間設計、理絲室內設計有限公司、艾馬室內裝修設計、仝育室內裝修設計有限公司無論是自地自建或是老屋翻新，透天別墅是很多人想要完成的夢想，因為家族成員可以住在一起照顧彼此，透過一代一層的私領域分配，以及共享公領域的溫馨感，讓透天裝潢成為三代同堂、全齡宅、退休宅的首選。中島吧台、庭院陽台、專屬的更衣室和浴室，只要有相關的生活需求，都能在透天厝設計中達成喔！無論是自地自建或是老屋翻新，透天別墅是很多...