高雄建商出奇招！買房送裝潢家電 帶一卡皮箱就能入住 高雄房市在政府打房政策下顯得冷清，建商們紛紛祭出優惠吸引買氣。興富發建設率先開出第一槍，在指標建案「中山鉑悦」推出「精裝修+五大家電」的超值方案，讓購屋者不用煩惱裝潢，完工後只要帶著隨身行李就能直接入住。   這個位於高雄車站周邊的建案，坐擁三大利多：新高雄車站啟用、高鐵南延計劃、以及周邊土地活化，讓區域發展備受期待。「中山鉑悦」不僅鄰近3.8萬坪的中央公園，更位處中山一路精華地段...

驚人價差！這些地方買預售屋竟能買兩間中古屋 最新房市調查顯示，非六都地區的預售屋與中古屋價差持續擴大，其中基隆市暖暖區的價差幅度高達156%，位居全國之冠。這意味著在暖暖區購買一間30坪預售屋的1,416萬元，幾乎可以買到兩間同坪數的中古屋，還能剩下312萬元作為裝潢預算。   永慶房產集團統計發現，價差最大的前三名行政區分別是： 基隆暖暖區：預售屋47.2萬/坪 vs 中古屋18.4萬/坪，價差156% 基隆安樂區：預售屋40.4萬/坪 vs 中古屋20萬/坪，價差101...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept許多買房後的屋主，一定會面臨「要如何選擇室內設計師？」的疑慮，首先除了要選有合法登記立案、裝修執照的室內設計公司外，更重要的是具備豐富經驗，且能洞察潛在需求，提供超越業主期待的設計師，才能感受到「專業室內設計」的價值所在。許多買房後的屋主，一定會面臨「要如何選擇室內設計師？」的疑慮，首先除了要選有合法登記立案、裝修執照的室內設計公司外，更重要的是具備豐富經驗，且能洞察潛在需求，提供...

編輯 Yuwei│好厝元創設計有限公司居家空間不只是生活的容器，更是個人風格與品味的展現。本案屋主希望將原本格局稍顯侷促的46坪四房住宅，改為更寬敞、舒適的三房美式居家，以滿足日常使用與親友聚會的需求。設計師透過精巧格局重塑，將其中一間臥室縮減成主臥的更衣間，間接放大了主臥空間，也同時讓出部分坪數給予公共空間，打造出更為開放的生活感。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪...

南京復興商圈新地標！元大金搶先布局「大同大樓」都更案 打造頂級企業總部 台北市核心地段即將迎來嶄新地標！位於南京復興商圈的「大同大樓」都更案正如火如荼進行中，這棟原為地下二樓至地上14樓的老舊建物，將華麗變身為地下四樓至地上22樓的現代化商辦大樓。特別引人注目的是，元大金控已率先出手，透過關係企業交易取得未來大樓的黃金樓層，預示這棟市值將突破200億元的全新地標，將成為金融業的戰略據點。   由中國建經公司擔任第三方公正人的這項都更案...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設設計對設計師而言，為自己打造一個家，是一場最自由卻也最細膩的創作旅程。擅長營造生活氛圍的李羿樺設計師，這次為自己與家人規劃出一處30坪的老屋居所，讓空間不僅滿足日常所需，更承載一家人對生活的美好想像。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、磁磚、線板、班傑明油漆、木皮、人字拼木地板、薄板、特...

房地合一稅重購退稅攻略 國稅局提醒「實際居住」是關鍵 財政部北區國稅局近日針對房地合一稅中的重購退稅機制發布詳細說明，這項被稱為「自住客換屋神器」的稅務優惠，允許民眾在符合條件下，申請扣抵或退還因換屋產生的房地合一稅。但國稅局特別提醒，除了戶籍登記外，「實際居住」才是審核通過與否的關鍵要素。   根據現行規定，只要在出售自住房地前後2年內購買新的自住房地，且新舊房地都符合「辦竣戶籍登記並實際居住」的要件，沒有出租、營業等情形，就...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 豐聚室內設計以現代奢華風為主軸的 38 坪住宅，原為三房配置，因屋主有在家工作的需求，設計師將其中一房拆除，結合精緻工藝手法，將實牆界線化為輕盈的弧形圍塑，打造出如同精品般的玻璃書房，更為公領域帶來通透療癒的空間視感。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作...

【網路地產王/綜合報導】在動盪經濟中追求穩定收益，房地產是許多人心中首選，其中又以店面產品廣受置產族青睞，在高通膨與低利率環境下，店面是投資人眼中的「穩收現金流」首選。 長年從事不動產投資的王先生表示，相較於住宅出租，店面具備「省心、省力、報酬穩」三大優勢。他強調：「店面出租免裝潢、租期長、收益穩，是長線報酬型投資中的佼佼者，尤其全新落成的店面，嶄新免整理又好找租客，若是建商搭配有包租優惠方案，更是搶手的絕佳好標的。」 位在桃園平鎮市心...

編輯 Yuwei│圖片提供 有巢室空間設計一個理想的居家空間，需要的不只是視覺上的美感，更要實用與舒適並行。這間25坪的北歐宅，成功地將屋主的心願融入其中，讓兩大一小的家庭日常不僅溫馨也充滿機能性。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、磁性漆／磁性黑板漆、鐵件、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、樂土、卡扣地板房屋類型：...