【住展房屋網/台北報導】為家人佈置幸福的居所，賦予心目中的設計想像，可說是提升溫馨指數的心法之一。位於中壢高鐵特區的樣品屋，即以沉穩的深色木質裝潢，輔以米色的知性美學，建構出現代人文的藝術樣貌。 打開深咖啡的玄關大門，便可發現腳邊貼心設置的小板凳，讓來訪的客人都能進行鞋子穿脫。再往右看，映入眼簾的則是知性人文的客廳，利用挑高的天花板嵌燈，搭配全面落地窗引入的光源，讓室內空間顯得明亮活潑；L型的米色沙發，則以白色大理石的桌面及灰白地毯相...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計新婚夫妻在購置新房時，自預售屋時期便選擇陶璽設計的林欣璇設計師合作，原先想要以鄉村風格為主調，但後來又愛上工業風的獨特性格；設計師便當機立斷，大膽以 7 比 3 的比例，嘗試 Loft X 鄉村風格的獨特混搭風情。由於夫妻亟欲跳脫一般制式格局，林設計師更別出心裁，為原本無玄關的空間隔出獨立落塵區，並在客廳以「反向設計」打造與眾不同的設計亮點。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預...

作者＿王莉姻　圖片提供＿藝念集私空間設計女屋主早年定居舊金山，喜歡到各國旅遊，近幾年則和一群志同道合的朋友選擇在上海置產，由於好友陸續回台定居，短期回國探親時也感受到生活機能便利良好，因此也決定要搬回台灣。她很欣賞藝念集私低調奢華卻具巧思的設計，沒想到住在美國偏好禪風的妹妹同時也推薦 Anita 設計師，就展開了這場經常需要台美中三地視訊會議的設計案。Home Data設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...

【住展房屋網/台北報導】在小宅產品日益風行的年代，該如何佈置屬於自己的幸福家庭，成為了不少人拿捏預算，以及衡量生活空間時的頭痛難題。從「小而美」的2房房型，到「精緻人文」的4房空間，其實都能在設計師的精心規畫下，展現出多元的設計風貌。 此案為基隆「城上城」樣品屋，在萬坪氣派的岡石城堡外觀下，蘊含了風格多變的建築想像。從簡約時尚的2房產品看起，以溫潤的木質媒材為基底，設計師運用簡約的淺色搭配，以及挑高多層次的天花板規畫，將小宅的自在紓壓感...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 享嚮室內裝修規劃有限公司在清一色現代化建築的街道上，實木打造的外觀讓室內設計辦公室顯得格外亮眼，大面積落地窗代表了開放、明亮的設計態度，讓僅僅 12 坪的辦公空間蘊藏著源源不絕的設計想像。推開實木大門進入開放式空間，左側以嵌上公司 LOGO 的黑色量體為內外部緩衝，同時延伸為接待區域，成熟穩重的實木長桌與建築內外的建材相互Home Data設計公司：享嚮室內裝修規劃有限公司設計師：吳宗諺、楊子民、連怡雅、楊恩豪設計風格：混搭風...

溫潤的木質裝潢，華美的新古典排場，是許多人夢寐以求的建築樣貌。不過當兩種衝突的風格相互交融時，或許同樣能在設計師的精心規畫下，激發出另類的建築美感…擁有一間舒適寬闊的大房子，在陽光灑落的陽台上眺望遠方，譜寫居家溫馨的專屬回憶，想必是不少家庭努力和嚮往的目標。而隨著每個人喜愛的設計風格不同，和設計師討論規畫後，所誕生的成品也各有特色。此案座落於基隆八堵的一座崗石建築城堡中，就運用了石木混搭的設計，以及各式玻璃的鋪排，打造出別具風格的樣品...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 大嵒空間設計第一次裝修，一定要慎選設計師！在此案中，屋主憑著信賴，將成家夢交付在設計師手上，在透過多次討論後，從風格定調到需求確認，逐步地描繪出新家的輪廓，並把舊有裝潢全部拆除，以毛坯屋姿態重新出發，打造家獨一無二的高雅格調，快跟著小編一起走進去看看吧！空間以黑白灰作為主要底調，電視牆採用深淺交錯的結晶大理石，Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司座落於精華地段的 17 坪小空間，住著喜愛新古典風格、並需要收納機能的單身女屋主，設計師為已經有過三次裝修經驗的屋主提供第四次裝修服務，以絕對專業的觀點與細膩的溝通方式，消弭屋主的疑慮，讓屋主滿意不已。屋主鍾愛新古典風格，但又受限於預算；因此設計師巧妙轉向，將重點放在經典元素設定，進一步利用純淨色調Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(15年以上)空...