創立逾一甲子的永康街高記餐廳，店面傳轉售風聲近三年後，日前終以總價五．二億元賣出，創該商圈新高行情。外人只看到，高家似賺得大筆鈔票入袋，卻不知幕後因拓點失利，必須賣樓彌補財務的點滴心事。 時間拉回二○○七年初，永康街老字號上海餐廳——高記搶進台北市最熱鬧的東區，於復興南路、近忠孝東路口開起分店。當時高記負責人高賢福與妻子林美金，一雙兒女高芙莉、高宏銘皆現身招呼賓客，占地四層樓、約四百坪的店面，依餐飲主題不同而劃分為三個品牌，讓老店展現新...

過去被視為迷信的風水，這幾年似乎大翻身，因為民眾漸漸發現，所謂的風水也是老祖宗的生活智慧，但對於沒有經驗的購屋人來說，很容易陷入裝潢和價格的迷思，忽略了買到風水不好的房子，未來可能面臨難以脫手的窘境。網路地產王建議購屋人，風水不一定要盡信，但避開一些風水忌諱，總是對自己有利。 ■　路衝、攔腰煞超殺　房價至少差一成 　　風水上可見卻又讓人忌諱的莫過於路衝以及攔腰煞。路衝是指房子位於馬路的尾端，或是幾個馬路的交口，攔腰煞則是指房屋前面有高...

三代同堂的家庭，人口多又雜，居家空間經常顧得了小的，卻忽略了老的，該如何聰明裝潢佈置，才能面面俱到？設計師建議，最好讓每個人都有自己獨立的空間，大家才能充分享受想要的生活！ ■　各自享有空間 獨立而互不干擾 　　舉例來說，小夫妻及雙親都有泡澡需求，將原本規劃為更衣室的空間做為公共空間，屋主要使用時，只要將父母房拉門拉上，就形成另一個獨立空間，解決了空間使用的需求，也讓家庭成員間的互動更為融洽。 　　設計師建議，不妨把空間分為二層，一樓...

房價貴俗俗!不少民眾在買不起房子的情況下，開始轉買為租，不論是學生族群或是新婚族，租房子時難免會碰到許多問題，包括與房東的交涉、房子本身發生的問題、簽約等，常常困擾許多人，到底找屋有哪些要注意的呢？ ■　年輕族群佔多數 租屋小心二房東 　　永慶租屋網發言人涂金谷表示，暑期租屋需求以年輕族群為多數，且大多缺乏在外租屋的經驗，這些族群對於租屋簽約、如果租到二房東的房子、如何殺價等方面最為在意，提醒租屋新鮮人，在確認租處之後，首要注意的便是簽...

農曆七月後，掀起另一波結婚熱潮，小倆口如何添購一個愛的小窩，讓新人們傷透腦筋，面對高漲的房價卻面臨資金有限的問題。房仲業者建議，欠缺買房經驗的新婚小夫妻，眼光要放遠，不要為了省錢而選擇小套房或地段較差的房子，將來可能承擔房價下跌甚至賣不掉的風險。 ■　房價低屋齡新 新婚族購屋愛北縣 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，為了上班及居家生活的便利，交通、生活機能都是考慮要件。現在夫妻普遍是雙薪家庭，結合兩人的經濟能力，且目前貸款利率仍...

很多人喜歡購買坪數實在的老公寓，不用把錢花在公設上，不過，中古屋可不比新屋，房子越老問題就越多，屋況多少都有狀況，因此，少不了要花錢裝修，該解決的問題，一定不能忽略，特別是基礎工程的施工要紮實，強化好中古屋的體質，才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。 ■　每10年更換水電管線 優先解決漏水問題 　「為了健康與安全 建議每10年更換一次水電管線！」設計師說，如果的中古屋屋齡超過10年，且所使用的是會生鏽的鐵管，那建議一定要汰換；值得留意的...

裝潢房子時，最怕的就是做錯決定，花錢事小，萬一人住了進去，才發現當時設計的想法錯誤，讓生活反而更不便利，這個時候，如果要更改設計，勢必會大大影響家人們的日常生活，因此，設計師建議，事前一定要充分討論，避免這樣錯誤發生！ ■　少作裝飾的吧台 客廳及主臥是重點 　　「吧台是裝飾大於實用的裝修工程！」設計師說，吧台櫃因為深度比一般櫃子深30公分以上，每尺的價格也要NT$3,800～4,500元，這還不包括吧台的水電設備，有些人作吧台是為了區隔空間，「與其作...

旺盛的西南氣流，為中南部帶來豪大雨，北部也在午後常下陣雨，對於住在低窪、易淹水地區的居民來說，恐怕又是一場苦不堪言的噩夢，但對於打算購屋的民眾而言，下雨天其實是看屋最佳時機。房仲業者進而提出「眼到、手到、口到」三大看屋訣竅，無論是積水屋或是漏水屋，皆無所遁形。 ■　看屋選雨天 積水、漏水現原形 　　漏水屋分為四大類，包括因裂縫或接合不良所造成的屋頂漏水、裂縫問題引起的牆壁滲漏、鋁合金窗框與水泥牆壁未能密合等施工不良所產生的窗台滲漏，以...

如果家裏的廚房、浴室空間髒了、舊了，想不想來點新鮮感？不想花大錢裝潢，只要花點時間動手變化，也能創造不一樣的空間感受！ ■　以植物做跳色 以配件增色彩 　　浴室溼氣重，可以在牆上掛垂吊式植物，加上綠色珠簾，可以買現成的浴簾，或是剪塊有漂亮布花的塑膠桌布成為浴簾，廚房也可以放置香草植物盆栽；一般人會以門及牆，將浴室及廚房密封起來，但如果將廚房開放出來，或成為半開放式，浴室的洗面台外露，以透光材質來區隔，色彩可延續居家特色。 　　浴室改用...

住在同一個屋簷下，保持兩人世界的快樂與單純，是不少情人最大的願望，但房價高漲，薪水就那麼一點，想要完成這個夢似乎難上加難，「網路地產王」告訴天下想要擁有自己空間的情侶們，其實想要有自己的房子不難，只要有開始，循序漸進，一定可以買到理想的房子。 ■　一起拼頭款 計畫存錢情更濃 　　對於沒有頭期款的情人來說，想要買房子最重要的是要存下人生的第一桶金。中信房屋企畫部經理江龍名說，由於央行對於各行庫的貸款限縮，現在想要貸款超過８成５，可以說是...