時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！ ■　新屋附贈衛浴 裝潢預算較寬鬆 　　過去裝潢多以單坪的價格來計算，不過，隨著景氣下滑，現在很多設計師接案，已經不再堅持，屋主只要提出需求，並且估算出手頭現有的裝潢預算，很多設計師也願意接案。其中，新屋的裝潢設計，通常因為已經有了基本的地...

天氣越來越熱，不少人已經開始選購冷氣，但該如何挑選？專家建議，除了要考慮空間狀況、使用需求，還要確認空間的坪數與預算，才能挑出最適合家中需求的空調系統！ ■　挑選適合冷氣 首重空間大小 　　首先，要考慮居家空間的大小，如客廳、餐廳、臥室的坪數，以及需要安裝的空間或位置，都是首要考慮的項目。包含哪些空間要使用？如何安裝？要安裝在空間的哪個位置？由於和裝潢工程相關，也都要事先考慮並且與設計師討論，才能讓冷氣發揮效能，同時也不影響到空間的設...

又到了六月的結婚旺季，很多要成為六月新娘新郎的準新人們，也開始一起打造屬於兩個人愛的小窩！不過，來自兩個不同家庭的人，該如何協調雙方截然不同的居家設計裝潢觀念？考驗兩個人的默契與溝通！ ■　規劃空間要實際 須考慮未來變化 　　準備結束單身生活，進入兩人世界的屋主，雙方很容易為了空間規劃設計，爭執不下，因為成長於不同環境的兩個人，要營造共同的空間，不只是生活需求差異，連美感的認知都有差距，如何能抓住裝修空間的重點，從空間規劃、預算掌控到...

許多女孩喜孜孜等當六月新嫁娘，但在婚事搞定的同時，也別忘房事小細節，準備要向銀行做聯名房貸的夫妻，記得也要在房屋合約上寫清楚，夫妻的產權分配，未來房貸誰負責，對雙方都有保障。 ■　一方作主借款人 另一方做連帶保證人 　　銀行房貸部表示，就算是夫妻聯名房貸，主借款人也只能有一位，另一位必須當連帶保證人。銀行指出，連帶保證人該負的責任跟義務，幾乎與主借款人一樣，只要主借款人哪天落跑，連帶保證人就必須繼續還款。 　　銀行表示，近幾年來發現，...

裝潢完天地壁後，剩下就是油漆與一些家電與傢俱的添購。房仲業者建議，油漆的部分，不妨全家自己DIY，因為現在人工最貴，如此一來不僅可省下可觀的油漆費，全家人一起動手也可增加彼此的感情。至於家電採購方面，因為價格相對較為透明，除了多比價外，特賣會也是可以買到便宜的好機會，另外，政府的補貼政策，也可幫助民眾省錢喔。 ■　善用政府補助 省水又可A好康 　　因應環保潮流，經濟部宣布從今年6月1日起，民眾購買具省水標章的洗衣機及二段式省水馬桶，每台將補...

打算購屋的網友有福了！房地產網路行銷業者週末舉辦新莊賞屋活動，網友不必花一毛錢，不僅能獲得新莊房市第一手資訊，還能免費A好康。「賞屋禮」包括精美化妝包、汽車旅館休息券、卡通置物籃以及享用精緻點心；凡是現場下訂、成交的網友，不但能爭取到優惠價、獲贈升級「成交禮」名牌家電組，業者更祭出大手筆，提供「名額無上限」的5萬元裝潢金，協助賞屋網友開心成家！ ■　新莊中古大樓房價 一年漲幅4成9 　　分析永慶房屋提供的中古屋成交行情發現，去年三月國內房...

喜歡在家中養寵物的人越來越多，該如何在居家空間裏，打造一個適合寵物的生活環境，成為現代裝潢的顯學，因此，飼主最好先了解寵物的習性，選用適合的材質，才能打造出最完美的寵物小窩！ ■　寵物習性各異 運用材質大不同 　　貓、狗等不同寵物，各自有不同生活習性，寵物特殊習性如果沒有妥善的安排，日後定會讓主人傷透腦筋，因此，寵物習慣應先告知設計師，並先行了解其生活習慣，進行全盤規劃；此外，寵物養在室內，必須特別注意氣味與衛生等問題，可配置氣味隔絕...

遠離台北市中心，仍有不少地區的房屋單價不到20萬。房仲業者調查大台北房價一字頭的地區，以淡海新市鎮的價格最低，每坪介於13~15萬之間，不過若以知名度、指名度、好感度來看，林口特區拔得頭籌，最受民眾青睞。 ■　機場捷運行經林口 平價宅炒熱知名度 　　台灣房屋調查四個房價1字頭的熱門區域，分別為林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈，票選結果發現，最高票為林口新市鎮共394票，占32%，其餘依序為三峽北大特區357票(29%)、基隆長庚生活圈295...

存了幾年的錢，買了房子，卻沒有錢可裝潢，該怎麼辦？首先，可以考慮市面上較划算的裝潢貸款「政府輔助勞工修繕貸款」；否則，在申辦房貸時，將裝潢金額加總在房貸內，也是增加裝潢預算的方法之一，不過，因為裝潢的貸款沒有房屋擔保，視同信用貸款，利率拉高到7％上下，相對較高。■　省錢裝潢 政府修繕貸款最划算　　目前，市面上最便宜的裝潢貸款，首推政府輔助勞工修繕貸款，利率與勞宅貸款一樣低，目前年息在2.3％以下；其次，則要運用房貸來籌裝潢資金，因為有房屋...

購屋是人生的一項大事，但是購屋之後的裝潢、採購，卻是一項「繁瑣」又累人的瑣事。包給設計公司，的確可以量身訂做，打造出美侖美奐的空間，但背後的代價往往就是荷包得大失血，房仲業者提供3大訣竅，自己動手、能留盡量留、與上網搜索等，可以替荷包省下不少非必要的支出。 ■　裝潢亂報價 慎選工班拒當凱子 　　房子最基本裝潢可分為「天、地、壁」3個部分，如購置一般新成屋的民眾，基本上牆壁、地板都不需要整修，只要請人設計天花板即可，但若購置10年左右的中古...