甲仙百年大地震「震」出民眾對於耐震宅的詢問度，根據了解，所謂耐震技術可分為兩大類：隔震、制震，或許一般購屋族無法清楚了解兩者的差異性，因此房仲業者建議，最簡單的方式就是找信譽好的建商，並且別忘了查看預售屋的耐震標章，才不至於地震一來，自身住宅就震出一堆問題。 ■　耐震宅有2種 隔震、制震大不同 　　目前全球耐震技術約可以分為制震與隔震兩大系統，目前國內外工程界普遍採用的是成本比制震高出一半的隔震系統，價格較高的「隔震」，多用於醫院、政府...

居家生活最重要的，就是獲得完全的休息，但如果因為外在噪音或是內在隔間問題，影響家人的生活安寧，輕則可能造成生活品質不佳，重則可能形成生活壓力，在休息不足的情況下，影響日常生活，而透過居家裝潢設計，可以簡單打造出最放鬆安靜的空間規劃。 ■ 加裝雙層玻璃 封住噪音 　　首先，最好不要讓吵鬧和安靜的地方相互侵擾，以便將噪音產生的干擾降至最低。例如，遊戲間和看電視地方就不要緊鄰臥室。可考慮使用嵌裝式傢具做為緩衝，如有房間需要隔音，就在牆邊設置壁...

３２９檔期是一年房地產市場的重頭戲，由於預售屋的自備款壓力比較低，加上住在新房子是不少人一生中的夢想，因此許多購屋人對於萬案齊發的３２９檔期已經「磨刀霍霍」。不過，要如何買得划算，房仲業者敎你這樣做。 ■　集體殺價最優惠 找對Key Man賺加倍 　　中信房屋企畫部副理江龍名表示，買建商的新房子，可以直接開口殺價，莫過於擁有過人的籌碼，團購就是最好的例子。由於案場有一定的銷售壓力，同時多筆訂單進場，等於財神爺結伴而來，對於銷售業務來說是很大的...

很多愛美的女性，喜歡在冬天穿上帥氣又有造型的靴子，不過，長型的靴筒容易變形，到了換季收納，如果家中的鞋櫃空間不夠，該怎麼辦？建議消費者收納前，最好放入鞋撐，以防止鞋子變形；此外，房子在裝潢時，也應該一併考量家人置物的需求，來設計適合長靴的收納空間。 ■　冬靴防潮保清爽 專用鞋撐防變形 　　至於不太方便捲起來收納的冬靴，最怕受潮發霉或扭曲變形，因此，成為不少愛美女性換季時的困擾。過去不少人會將報紙捲筒放入各式長短靴，讓鞋子維持原有形狀，...

擁有人生中第一個房子，是很多人的夢想，因為這不只是實在的擁有，而是從無到有打拼的真實體驗，但預算該怎麼抓？裝潢預算又要怎麼估算？這都不是一門簡單的功課，但建議有心成家的年輕人，一定要儘早有購屋計畫，越早開始規劃，圓成家夢的機會就越大！ ■　固定撥薪1/4 先存購屋第一桶金 　　小王從大學開始，就是一個很有理財規劃的年輕人，為了完成購屋計劃，他每個月打工賺的錢，都會固定撥薪水1/3~1/4，作為購屋基金，幾年下來，隨著開始工作賺錢，慢慢積少成多，...

很多人迷戀豪宅的名聲，但其住在豪宅中反而是另一段大花費的開始，房仲業者建議，選豪宅不如選「好宅」，像是遠離都心的「輕豪宅」，或是屋況稍舊，但坪數實在的「隱士豪宅」，都是需要大坪數的購屋人可以考慮的標的，只要住起來舒適，就是個人心目中的豪宅。 ■　離塵好宅價格低 居住品質不打折 　　在某些遠離都心的區域，也推出了建材、設備與純豪宅不分軒輊的「輕豪宅」，藉著較低的價格，吸引不想花大錢卻又可以享受頂級品質的消費者購置。住商不動產表示，這類輕...

在中古屋市場中，有一群以賺取差價為目的的投資客，以低價取得房屋、花小成本重新包裝、並在短時間就轉手套利，他們最常用的手法，就是購買瑕疵屋重新包裝再出售，並用成本很低但美觀的建材來裝潢，以利用包裝效果掩飾老舊的結構及汰舊的管線，該如何與投資客打交道？成為一門重要的購屋入門學！ ■　學會看謄本 仔細查屋況 　　投資客往往為了衝高獲利、降低風險，會盡量在最短的時間再轉手出去，建議消費者看到中意的房子，要一邊仔細審核產權謄本，如果上次過戶登記...

長達九天的農曆春節該如何度過？計畫在金虎年購屋的民眾，不妨趁著案場春節不打烊的機會，攜老扶幼前去賞屋，不但能多看多比較，蒐集房產新資訊，還能順道吃吃喝喝A好康。 ■　過年走廟兼看屋 建商供應免費餐點 　　位於台北縣林口的竹林寺香火鼎盛，每逢過年期間，吸引不少信眾前來上香祈福，打算在林口置產的民眾，不妨趁著新春假期好好看屋。遠雄建設推出的「未來之光」坪數從53至106坪不等，每坪均價約26萬元，業者表示，由於帶看流程長達一、二個小時，往往錯過用...

新竹房市歷經2008總統大選、2009的金融風暴到市場反轉，有如三溫暖般的銷售起伏，在2010終於期盼到穩定發展的階段，除了在地建商外，還有不少台中建商北上推案，因此預估推案金額可望突破300億，推案重心也由高鐵周邊地區，移轉到新興的關長重劃區和光埔重劃區。 ■　價格緩漲 波動幅度不大 　　回顧2008年總統大選前後，新竹市場也是一片看好，不少重理財的竹科人也紛紛進場，不過雖然如此，新竹的房價並沒有如大台北地區如此大幅度的上漲，豐邑建設副總謝基松認為，新...

隨著國內房市買氣逐漸增溫，不少人紛紛開始進場投資置產，但如何才能買到最佳投資標的呢？其實投資房市的基本原則，不外乎地點跟著捷運走，另外，頂樓加蓋的房屋產品也是不錯的選擇，房仲業者分析 分析，只要把握住購屋的好時機，選擇適當的投資標的，平均投資報酬率最高可達到定存的7倍之多！ ■　頂加價格相對低 租屋出租獲利高 　　很多人想要便宜買房子裝潢後，再轉出租賺錢，最佳產品首推中古公寓頂樓加蓋！由於加蓋的單價，大約是一般樓層的1/3，加上中古屋的單價...