臥室床位的安放，牽動家中風水，最常見的就是對沖廁所，或是在床頭後方就是廚房，這對住在裡頭的人來說，可能會影響健康與安全，不過，如果真的買到了這樣的房子，不妨透過居家佈置來改善！ ■ 改善家運 睡床避廚房浴廁 　　如果居家空間有雙衛浴的設計，通常主臥配有一間獨立衛浴，這樣的格局非常容易出現廁所沖床的問題，若不解決的話，會造成身體上的病痛，有礙整體運勢的發展。風水上建議，不妨在廁所內放置生命力強的黃金葛，不但可以過濾濁氣，再利用小夜燈全天照...

不可否認，「光線」是設計師展現空間生命的最重要元素之一，雅士設計師洪儷芹最近剛完成一個在新店的案子，刻意規劃大面窗景，將戶外翠綠山林延攬入室，灑落滿室的冬陽，屋主悠哉獨享愜意的山居時光。 ■　奢侈大面採光 翠綠山景入室 　　這個室內只有二十坪的空間，業主在預售的時候將原本兩房一廳的隔間裝潢都向建商退掉，因為只有一對小夫妻一起生活的他們，希望僅隔成一大房，和充分享受面對整片綠色山林的開闊空間，雅士設計的洪儷芹設計師表示一開始注意到這個空...

告別刺激的２００９年，迎向未知２０１０年的時候，經濟是否會轉好？對於一般民眾來說，要特別留意哪些部份？面對著嶄新的虎年，房市投資客要如何知天命，才能掌握先機，趨吉避凶呢？ ■　動極暫定　部分行業重新洗牌 　　東森房屋風水講師邢筠表示，２０１０年八白艮星當令，為動極暫定的一年，全世界呈現出一種「因果共業」與「重新洗牌」的氛圍，由於元運屬「土」，可預期的是國內外重大建設將依續展開，不樂見的則是地震、土石流、重大災害及瘟疫等亦更將頻繁。 　...

從１２月到過年前這段時間，不少民眾想要趕在過年前搬家，過年時住進新房子，有一個全新的好彩頭，因此這段時間也是不動產業界的旺季，不過哪些房子在這段時間最受歡迎呢？房仲業者表示，有濃濃「家」味的房子，最受購屋者偏愛。 ■　團聚氣氛濃 大坪數超好賣 　　中信房屋企畫部副理江龍名表示，從過去的成交經驗來看，過年前會有不少民眾希望換大一點的房子，把家中長輩一起接來同住，因此，不少店頭在過年前會接到很多找尋「三代宅」產品的客戶，而在這段時間指定購...

抬頭可見的天花板，是家中空間感是否能夠延伸的重要關鍵，如果天花板有大樑，不但會造成壓迫感，讓居住在其中的人心情不佳，甚至可能影響家人的運勢，不可不注意，因此，最好透過裝潢技巧，妝點室內空間，也營造居家好心情！ ■　封平天花板 增加造型變化 　　不論是大樑或小樑，天花板一律封平，否則不論怎麼修飾，都會更引人注意。可以利用天花板的造型變化，例如，波浪式的造型，來掩飾天花板太低的事實。利用天花板造型的變化，既可達到遮掩的目的，還能增加空間的...

台北市房價居高不下，一般薪水階級要在台北市購屋，幾乎成了不可能的任務，不過想在首善之區居住，還是可以用租屋的方式，房仲業者就建議幾個選屋方法，可以用較低的價格，租到好房子。 ■　多走兩步路 屋齡無所謂 　　捷運快速便利，市租屋族最愛，可是無奈越近捷運，房價就越貴，專家就建議，想省錢租屋，就不妨多走幾步路，選擇距離捷運站稍遠點房子，租金大約可以比近捷運的房子省下約10%租金。 　　除了選擇距離捷運站稍遠的位置之外，屋齡也會影響房價，這時候不...

酒店式公寓的居住、生活形態與一般公寓大不相同，對銀行貸款來說，是否也會差很大？銀行房貸部表示，酒店公寓不僅要看地點，還要評估管理規範，銀行房貸的成數才會高。 ■　正派有口碑 貸款成數易拉高 　　元大銀行個人金融部副理吳高偉表示，酒店式公寓最吸引人的地方就是管理，住戶不僅可以一只皮箱入住，更不需要擔心個人居住安全問題、居家環境清潔等，有意願買進酒店式公寓做投資的買方，不只考量地點，更要評估配合的管理業者。 　　吳高偉指出，有些酒店式公寓...

餐廳在家庭提供一個用餐空間，也經常成為主婦居家的工作檯面，因此，在配置上的重點，在於達到需求又節省空間，而現在集合式住宅寸土寸金，如何聰明利用空間，成為餐廳裝潢設計的關鍵！ ■　善用高機能傢具 小宅省空間 　　因為餐廳空間屬於非經常使用性質，因此在小坪數住家中常被遷就安排於動線上，例如從客廳進入臥房區之間，或入門處與客廳中間，不用時只要將椅背靠攏則不會影響通道，為了節省空間應視空間形勢選擇方型或長方形桌面，尺寸以長140寬80公分以內為宜。...

要打造一個溫暖舒適的家，在居家規劃配置上，在於整體隔間的分配與開口設計，這就關係到所謂的動線、採光與空氣，開窗的位置也相形重要。居家燈光設計中，自然光線與人工照明皆是空間照明計畫的重點，必須同時進行思考，來滿足基本使用功能與進階需求！ ■　搭配多元光源 區隔空間需求 　　居家燈光規劃絕非單一燈光模式，應以各式各樣的照明形式相互搭配，以營造出符合使用者需求的空間照明，不論是實質工作或美學氣氛皆能兼顧，根據各種場合、狀況選擇安排不同的燈光...

景氣不佳，現在花百萬裝潢的人越來越少，不少設計師開始降價以求，願意接一些過去看不上眼的便宜裝潢，因此，就算手頭只有少少的40~80萬，只要做好預算規劃，同樣可以跟設計師討價還價，打造夢想中的漂亮家居！ ■　小坪數首重收納 老屋重居家需求　 　現在的小坪數宅，多規劃挑高空間，民眾為了讓空間使用極大化，也多以夾層解決空間需求，這時如果預算有限，在裝修上一定要以安全為第一考量，首重加強夾層構造或建材的堅固度，再來是善用空間的收納規劃。 　　如果是...