【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足業者投資設廠需求，近日公告將在今（2022）年上半年辦理潭子聚興產業園區的土地招租作業，預計本次將釋出由台糖公司持有的6.6公頃產業用地，待雙方研議完成後，會將相關招租資訊公告於台中市經發局網站，供投資人參閱。 據官方資料，潭子聚興產業園區東臨豐興路二段、南近潭興路一段、西臨旱溪、北近仁愛路一段，園區基地面積為14.76公頃，原為台糖公司持有的聚興農場土地，後交由台中市政府辦理產業園區開發作業，預計將可...

【網路地產王/綜合報導】日前舉辦年終記者會，會中對於2021年房市回顧及2022年展望，提出專業看法及分析，並對政府提出建言。林正雄理事長表示，2021房地產市場3大要素：景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。 2020年1/23武漢因COVID-19疫情封城，全球亦擴大邊境管制，全球服務業與航空業陷入停擺。所幸疫苗問世開始施打普及，加上各國政府採取量化寬鬆貨幣政策刺激消費，全球經濟壓力趨於和緩。 相較於各國，台灣疫情管控得宜，景氣對策訊號連10個月維持在熱絡階段，外...

針對目前整體不動產市場熱況，CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說，外部經濟環境不確定性升高的背景之下，國內不動產儼然成為資金停泊的安全港，雖然政府積極打炒房的態度不變，但商用不動產市場受影響程度小，預估未來數季交易動能將維持平穩，而在內政部修法結果出爐前，部分中小型建商購地態度可能趨於保守，未來數月土地交易市場熱度將略有下降。 觀察2021年整體不動產投資市場表現，由於台灣利率水準處於低點，加上製造業深耕台灣趨勢明顯，自用型買方今年大買不...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日公告，將自即日起至明（2022）年1月28日止，辦理「前鎮區公4用地海洋休憩集會所BOT案」的招商作業，共釋出約2.7公頃的陸域面積，以及3.1公頃的水域面積，預計未來將興建遊艇碼頭，並結合周邊各大商場及機能，營造遊艇觀光遊憩生活圈，歡迎業者投標。 高雄市海洋局表示，台灣遊艇製造業發展蓬勃，但國內遊艇遊憩、海洋生活的風氣，直至近年才逐漸開展；考量高雄市在氣候環境、基礎建設及船舶維修等各項條件，均占相當優勢，高雄...

.隨著全球供應鏈分散製造、產業朝向AI自動化、高精密技術升級發展，不僅帶動工業地產交易規模逐年成長，也連動著企業購置策略的變化。信義全球資產公司觀察近兩年上市櫃法人購置工業土地與廠房的交易動機，發現超過8成是企業營運擴張的自用需求，且今年企業採購地自建新廠的比例已提高至近6成。信義全球資產總經理柯宏安表示，今年上市櫃企業購置土地與廠房，隨著景氣復甦帶動國內出口量成長，企業醞釀擴充、籌備企業總部的幅度明顯加大，有超過八成(87%)是屬於企業因營...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於今（2021）年8月啟動新店寶高智慧產業園區第2階段招商作業，標租範圍包括62個標準單元，以及實驗場域、檢測中心、餐廳及銀行等4個公共服務設施，並於近日正式開標，共有6家廠商符合投標資格，總投標單元數為15單元，約僅占本次標租單元數的4分之1，整體招商成績不算亮眼。 新店寶高智慧產業園區位於新店區寶高路上，園區基地總面積達4.1公頃，總計共有72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元可供產業進駐。園區興建工程已在今...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為促進產業多元發展，並便於工業區土地使用管理，近日先後修正發布《非都市土地使用管制規則》及《非都市土地開發審議作業規範》，除針對工業區內的製造業及非製造業用土地予以區別外，同時也有條件增加非製造業產業用地的容積上限，期能讓工業區內的產業發展更具彈性。 營建署說明，按《工業園區各種用地用途及使用規範辦法》規定，凡是依據《產業創新條例》申請的工業區，其產業用地除可供製造業使用外，還可讓倉儲業、企業總管理機...

【文/住展房屋網】素有台北華爾街之稱的南京東路，早年因為金融、商辦群聚而崛起。近年國際趨勢帶回來的海外人士，更讓商辦、豪宅市場在此處發酵。在松江南京繁華地帶裡，吉林路寧靜巷弄，見證著這一切…… 許多金融機構、外商公司在一九六○年代進駐南京東路，使此處有『台北華爾街』之稱。 一個城市的崛起，仰賴大規模都市規劃、資金投入、產業發展；一個城市的偉大，則是由一代代市民的生活紋理堆疊出來。南京東路，這條在日治早期，原先是一大片水田的發展軸帶，...

根據《財訊》報導，中國執行「能耗雙控」的嚴格限電政策，在各界拼湊政策真相與脈絡的同時，通膨、原物料價格、缺料、業績…，各式多空解讀，恐將連番衝擊股市。「你停多久？」現在成了中國台商見面時帶著苦笑的問候語。中國強力執行「能耗雙控」的限電政策，一波接一波，8月底先是山東，9月初擴大到廣東等省；中秋節前夕，包括台商電子業聚集的江蘇昆山，直接被「限電停產」到9月底，終於讓投資界意識到，這可能會演變為中國在恒大事件之餘，下一個衝擊全球的大事。《財...

還是中國惹的禍！繼恆大系可能出事、地產股大跌後，又傳來能耗雙控，幾乎一半的省份無法正常供電，影響到全球供應鏈，對於年底購物旺季等於提前打了問號，轉成輸出通膨，電子及運動供應鏈影響較大。不過對於受中國影響較少的行業，如塑化、綠能、造紙、部分毛利較高電子業及低軌道衛星題材，股價可望持續看好。九月份果然是漲少跌多的月份，先是因聯準會鷹派抬頭，美股一度快速拉回，再來就是中秋節後中國地產商恆大可能倒閉或被接管，中國地產股從最大的碧桂園到新力控...