大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶，苗豐強家族砸6億5,211萬，以「美豐投資」和「美安投資」買下4樓兩戶、8樓一戶，單價139.6萬、140萬和150.3萬，正式和好友張忠謀家族當鄰居。台灣房屋集團趨勢中心統計今年北市豪宅交易，西華富邦累計交易已達18筆，總銷36億4,644萬，可望穩坐今年豪宅冠軍， 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，西華富邦樓高42樓，成交單價高低樓層價差大，最高單價為39樓的291.95萬，今年最高價為33樓，單價達211萬。住宅的最低樓層就是4樓，因...

大直水岸豪宅市場再添話題，內政部公布實價揭露資訊中，達標台北市豪宅課稅門檻大直豪宅「忠泰風格」，在今年2月交易1筆11樓物件，總價8900萬成交，總坪數為82.9坪，扣除車位每坪單價130.67萬，創下社區近兩年新高。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區屋齡12年，外觀獨特，走綠地、河岸景觀宅，純居住氛圍濃厚，整棟大樓多達123戶，揭露資訊雖只有一戶破億元，其餘總價多在8、9000萬，但單價均一站穩118萬以上，近年身價也都保持120~130萬，價格一致性可說是...

大直豪宅「西華富邦」再添二筆新交易，都是由原住戶加購，其中台積電創辦人張忠謀家族3月以2億元再入手加購4樓一戶，面積約165坪，每坪137萬元，謄本資訊顯示，買方登記為夫人張淑芬的偉儀藝術有限公司。 根據最新實價揭露，原本即擁有一戶「西華富邦」的張忠謀，近期再以2億入手一戶低樓層戶別，成交單價每坪不到140萬，成為實價登錄該社區的最低行情。此外，22樓戶別在2月也以總價2億、單價每坪174.5萬元成交，新買主亦為該社區原住戶加購。 「西華富邦」住戶個...

雖然今年第一季新冠肺炎病毒擴散，不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況，根據實價揭露資料顯示，「西華富邦」分別在今年的二月與三月各成交一戶2億元的豪宅，分別為4樓與22樓，成交單價分別為137萬元與174.5萬元，統計2015年以來該社區實價揭露共131戶，累計成交金額超過300億元，成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有許多新的地標豪宅這幾年都陸續完工，吸引一些高資產族群換屋，包括「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，台北市線上銷售中、且最高成交價達200萬／坪的5大頂級豪宅案，包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、松山區「華固名鋳」與士林區「華固天鑄」等案，現在銷售均已接近尾聲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近一年多來台北市頂級豪宅的新增供給驟降，線上的豪宅案銷售壓力獲得紓解，豪宅市場熬過多年不景氣之後，現在市場上貨源已經逐漸變少了。 周董加持　銷售速度加快 其中，位於台灣師範大學第一排...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的豪宅「贊泰花園廣場」，屋齡23年，但由於社區維持得宜，且又有名人包含王泉仁和妻子麻衣，及柴智屏等人加持，讓該社區在超豪宅崛起後仍維持一定身價。據最新實價資料，該案於今年7月有2筆交易，分別為4樓、7樓戶別，其中4樓戶單價143.3萬，7樓戶單價171萬。 據實價資料，位於松智路的「贊泰花園廣場」，在實價登錄揭露以來，共有4筆交易，其中2筆交易位於今年7月，7樓戶含2個車位總面積124.36坪，總價1.65億，扣除車位每...

【住展房屋網/綜合報導】據最新實價揭露，台北市松山區敦化北路豪宅「華固名鑄」又有數筆交易，其中21樓兩戶、4樓2戶經謄本比對後，應同為台塑王永在家族購置，21樓2戶總價都是2億9,775萬，單價216.17萬，4樓2戶總價都是2億8,497萬，單價205.83萬，與先前揭露的2戶合計，目前登錄的6戶總計17.5億，均未貸款。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，擁明星學區與小巨蛋生活圈，為「文華苑」後北松山另一指標豪宅，社區行情具2...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市信義計劃區豪宅「冠德信義」，累計已出現3筆交易，低樓層4樓戶別，成交總價3.35億，每坪單價190.6萬，高樓層12樓戶別成交總價3.78億，每坪單價216.7萬，創社區新高價，也擠進台北市200萬豪宅俱樂部；另外大安區豪宅「和平大苑」，今年6月也有實價揭露資訊，高樓層31樓別2戶成交合計總價6.33億，每坪單價約194.3萬元。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，資金回流，豪宅交易頻傳，冠德信義位於松德...

【住展房屋網/綜合報導】根據近期實價登錄資料，台北市大直豪宅「國美大真」2樓戶別於今年5月有一筆交易，總價為1.93億，該戶面積為185.85坪(含2個平面車位、2個機械車位)，換算每坪單價約132.08萬，為社區次低價格，僅高於4樓戶別於預售時的121.41萬單價。 國美大真位於台北市中山區樂群2路116巷，於2015年完工交屋，至今有23筆交易，知名住戶有藝人林志穎，分別於2015年3月、2016年9月各以2.3億、2.29億購入頂樓2戶別，2015年3月買下的頂樓戶也創下該社區最高價紀錄為...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價交易資訊，位於台北市中山區大直樂群2路上的豪宅「良茂京都」，於今年4月有一筆9樓戶別交易，賠售金額達1,589萬，為該社區首次賠售戶。房市專家表示，慘賠主因除了個人資金因素，當初屋主也買在價格最高點，此外，「西華富邦」也揭露2戶交易，其中12樓戶別賠售近300萬。 「良茂京都」該次揭露之交易為今年4月9樓戶別，總面積含3個車位為177.3坪，總價1.83億，拆算車位後，每坪單價約121.9萬。該戶別賣方於2013年5月以總價約1.99億...