在中古屋市場中，有一群以賺取差價為目的的投資客，以低價取得房屋、花小成本重新包裝、並在短時間就轉手套利，他們最常用的手法，就是購買瑕疵屋重新包裝再出售，並用成本很低但美觀的建材來裝潢，以利用包裝效果掩飾老舊的結構及汰舊的管線，該如何與投資客打交道？成為一門重要的購屋入門學！ ■　學會看謄本 仔細查屋況 　　投資客往往為了衝高獲利、降低風險，會盡量在最短的時間再轉手出去，建議消費者看到中意的房子，要一邊仔細審核產權謄本，如果上次過戶登記...

黑與白，全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立，反而成為永恆的經典，可以理性，可以感性，在設計上可以創造出無限的可能。 　　黑白融於簡單的線條之間，創造出明亮、現代又簡約的居家空間，如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一，它保有現代風格的清新與簡潔，俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭，訴說著歷久彌新的經典魅力。 ■　以白色為塊 以黑色為線 　　青田苑設計的江文苑設計師表示：「一開始與屋主溝通就為這個...

目前坊間大量的室內設計雜誌和叢書，使得想要裝潢家居的屋主不乏資料參考，但想要創造出獨特出眾的設計品味，仍需要一番心思才能不落俗套。 ■　刻意堅持 空間風格各展千秋 　　屋主是一對年輕的上班族小夫婦，打從一開始溝通設計的階段，就已經擁有自成一格的想法，表達出希望自家設計「與眾不同」的強烈慾望，也同時清楚的指明特別的設計觀點，比如電視牆面一定要使用大理石之類的堅持點。 ■　客廳與餐廳 黑色低調奢華 　　屋主與方華設計師何政熹一起參與整個創作...

失業率居高不下，手邊存點積蓄的待業族，乾脆自行開店當老闆，一旦千挑萬選找到金店面，下一個要面臨的頭疼問題，就是該如何裝修店面。 室內設計師表示，商業空間設計可以比居家設計大膽搶眼，假使預算有限，不妨退而求其次，挑選價位低廉、視覺效果雷同的建材替代。 ■　商空設計重效果 裝潢重點天地壁 　　采唐室內設計總監林俊廷表示，商業空間設計不同於一般的居家設計，其設計目的是為了營業使用，因此營業類別與定位，往往決定了商空設計的方向。 舉例來說，咖啡...

一處確實令人流連忘返的空間規劃，首重優美的周邊景觀、開闊的視野、人性化的生活機能與動線合理化，換句話說：環繞使用者的一切特質，決定空間的未來與姿態。而空間流暢的格局配置，不只是打造生活的舒適與便利，透過專業設計師的創意巧思，人們更可以盡情選擇自己喜愛的生活方式與步調。 現代人不僅是生活形態改變，連消費習慣都跟過去大不相同。 例如從前房地產為了銷售開出長紅，除了地段條件；往往加贈琳琅滿目建材，在配備上大作文章以吸引買氣，如今都會地區房...

因為台灣地處亞熱帶，溼熱的氣候，讓不少民眾對壁紙這類產品避之唯恐不及，就怕潮濕讓壁紙發霉，反而破壞居家的設計美感，但近年來，台灣的壁紙設計與黏貼技術大為精進，開始成為不少年輕族群的最愛！ ■　設計壁紙受歡迎 大面積張貼不易 　　由於台灣的房價較高，因此建物乃以中小坪數為主，採用單一淺色塗裝牆面，不但能減輕視覺負擔，也可提升明亮度與較寬廣的視覺效果；另外，由於空氣品質與溼度使然，台灣的住戶也鮮少像西方家庭般採用大型壁毯、吊飾等物品妝點室...

居家只有10坪、15坪的小宅，怎樣運用設計及建築建材，讓整體居家環境更大、住的更舒適？室內裝潢設計師建議，善用玻璃、鏡子等建材的投射感，讓小坪數的房子看起來變大，另外、做好收納，就算小坪數空間也能住得很舒服。 ■　不用泥作隔間 多用玻璃、鏡子 　　群翔室內設計表示，小坪數能運用的空間有限，要讓居家環境看起來比實際坪數還大，最好不要用水泥做隔間，多用一些能透光、透亮的建材，就能創造變大的視覺效果。譬如，以隔間牆面來說，買方可以參考下半水泥牆...

投資客買進中古屋，斥資裝潢成燈光美、氣氛佳的房子，常常讓很多購屋族眼花撩亂，甚至一時不察，疏於仔細檢查清楚就買下，等到搬進去住，才發現原來看似美觀的裝潢，居然不切實用，連連發生問題，如果有瑕疵，更要賠上時間和金錢才能彌補缺憾！ ■　多問、多比較 小心凶宅、輻射屋 　　以賺取差價為目的的投資客，在以低價取得房屋後，花小成本重新包裝房子轉手套利，其中，最常用的手法，包括買瑕疵屋重新拉皮、包裝再出售。用成本很低，但美觀的建材來裝潢，譬如利用...

都市的集合式住宅，經常出現樑柱過多的情況，不但容易造成視覺上的不舒服，也容易影響睡眠品質！設計師建議，最好將主要的裝潢預算，放在天花板的樑柱設計上，無論採用包覆、隱藏或是美化的方法，都能讓居家的空間感覺更舒適！ ■　木樁美化休閒風 雙色裝飾增收納 　　「裝飾木樁美化樑，是最常使用的方法！」以輯設計師李湘亭表示，在鄉村風的室內設計手法，常見在天花板的樑與樑之間，釘上胡桃木色木樁，並鑲嵌燈光，不但視覺效果看起來浪漫，還能化解樑柱帶來的的壓...

舉家由北南遷到台中展開新生活的屋主，打算把新家裝潢成美式現代古典風。美式現代古典風正是春雨時尚空間設計師周建志的強項之一，掌握住白色主軸、運用典雅線板綴飾、再加上華麗壁紙搭配，美式現代古典風的基本特色已然浮現。 ■　巧用線板 簡潔唯美 　　過度裝潢設計，總會讓人喘不過氣來，高明的室內設計師明白Simple is the best 的道理，簡潔明亮的裝修手法，在不經意間流露出設計感，春雨時尚空間設計師周建志就是有這樣的才情。 　　一進屋內，毫不意外就是一聲...