受到美國延後關稅、台灣經濟成長及市場預期心理的帶動，新台幣兌美元匯率強升，而台幣升值也將對食品、餐飲、觀光旅遊業者帶來利多，有助提升獲利表現。 【文／莊家源】 截至五月十四日為止，今年新台幣兌美元匯率已強升七．五％，五月初甚至一度來到二九．五九元兌一美元。而這起新台幣升值事件的引爆點，主要來自四月九日川普宣布對等關稅延後九○天上路後，市場預期全球將有一波拉貨潮，台灣出口可望短期受惠，對新台幣走強帶來助攻力道，並且台灣近年經濟成長率維...

疫後觀光旅遊業逐漸復甦，旅遊業者置產布局更加積極，最新實價揭露，可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區屋齡38年的「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪，成交單價為逼近百萬的98.5萬元，創下該大樓實價登錄以來的新高紀錄。 不少旅遊業者在疫情期間提早布局，如雄獅旅行社關企業去年就分別以2.2億元買下新北金山「出霧溫泉會館」（現為「陽明28溫泉會館」）、3.5億元購入金門「金沙湖畔渡假會館」；疫情之前2019年可樂旅遊旗下的康福旅行社在法拍市場以7.46...

受疫情影響，觀光旅館家數與房間數銳減，根據觀光局資料統計，2022年與十年來最高點之2018年相比，均減少逾二成，北中南包括華國、首都、國賓等至少10家大型飯店退場熄燈，中小型業者更不計其數，如何轉型、活化資產成為業者共同課題。台灣以「全案管理」模式協助地主進行危老重建的「安信建經」，於昨(13)日舉辦「2023年不動產市場發展趨勢」講座，聚焦「旅館活化•重建希望」，講座現場邀來國內知名專家，除發佈今年總經與房市展望，亦為老飯店發展提供新思維，吸引上百...

受持續升息、終端需求放緩與全球經濟前景不明等影響，今年台灣經濟表現開高走低，建商購地動能減半，大型土地交易與地上權交易額1767億元，年減4成，為近4年低點。商仲指出，除整體環境影響，建商又受銀行縮銀根、土建融放款意願不高之下，因此減少購地。 央行再升半碼，不動產買氣則自下半年開始明顯降溫，第4季更呈旺季不旺格局。根據第一太平戴維斯今年截自12月14日統計，第4季商用不動產金額僅161億元，為近10季最低，不過全年仍維持1325億元的相對高水位。 ▼全...

隨著疫情即將解禁，當初受到重創的航空業、觀光旅遊業，立即展開一波強勢反彈；回歸基本面後，冷靜思考，這一波瘋狗浪似乎來得有些過頭了。根據《財訊》報導，隨著疫苗在全球陸續施打接種，各國政府評估疫情已經接近尾聲。當初受到疫情直接衝擊的觀光旅遊業、航空業，這一回在投資心態180度大轉變下，立刻從「海嘯第一排變成海景第一排」。舉個例子，華航股價創下5年新高，易飛網也回到3年新高，但是，報復性熱血背後的風險有多少？兆豐投顧董事長李秀利說，台灣觀光、航...

信義房屋今(18)日公布，以馬幣1.375億元(約新台幣9.8億)，購入馬來西亞沙巴環灘島60多萬坪土地，這也代表信義企業集團除房仲本業、開發事業之外，也將正式跨入觀光旅遊產業。聯合國世界旅遊組織（United Nations World Tourism Organization，簡稱「UNWTO」）數據顯示，2018年全球國際旅遊到訪人數（過夜遊客）同比增長近6%至14億人次，預計到2030年，全球遊客總數將達到18億，觀光旅遊人數不斷成長，看好旅遊市場成長及馬來西亞沙巴旅遊潛力，信義企業集團從環灘島開始...

陸委會開綠燈 中國維安做到金門來下半年來，蔡政府頻頻透過各式管道向陸方釋出善意，金磚峰會是一個很好的場合與時機，「一切盡在不言中」，無疑是該事件最好的注解。中國大陸下半年重要外事活動，「金磚五國峰會」已在九月五日結束。就在峰會舉辦前夕，為在不關閉「小三通」情況下做好維安工作，福建省台辦四度派員赴金門關切維安工作，福建省台辦副主任吳一明甚至提前在8月31日前往金門坐鎮，設立「前進指揮所」，以「決戰境外」方式掌握異議人士動態，直到峰會結束，...

夏日旅遊旺季到來，你是否早已安排好旅遊行程？根據交通部觀光局「104年國人旅遊狀況調查」，絕大多數國人有國內旅遊的習慣。93.2％國人會進行國內旅遊，年平均旅遊次數高達8.5次、平均停留天數1.44天；等於九成以上民眾每年會安排多次1～2天的國內小旅行。 台灣自然景觀豐富 成主要旅遊賣點國人國內旅遊，最主要從事的遊憩活動又是什麼？結果顯示，「自然賞景活動」占62.7％為最高，如海岸地質景觀、田園風光、溪流瀑布、登山健行、觀賞動植物、觀日出雪景等；其次為「...

澎湖博弈公投 「光復」在望？澎湖博弈公投捲土重來，但此次反方勢力大不如前，其中縣長陳光復以行政中立為由拒表態，民進黨中央也噤聲，加上數名在地大將倒向正方，使得反賭人士對此次公投結果相當悲觀。「這一次澎湖辦喜事」，經過七年前的失利，及三年前的功敗垂成，澎湖地產商及觀光旅遊業者，去年起捲土重來，沿用「國際化推動聯盟」名號，以巨額回饋金為訴求，希望博弈能夠在10月15日成功「光復」澎湖縣。將反賭列為政黨立場的民進黨，在5月執政前和執政後，僅有一...