慘！代銷業接到融資公司電話「要不要借錢？」 房市壓力訊號全面亮燈 M傳媒／綜合報導 房市冷到連融資公司都來「關懷」了。台中一名代銷業者近日在上班時接到一通電話，對方不是客戶、不是建商，而是融資公司，劈頭就問：「代銷業最近不好做吧？需不需要資金周轉？」讓這名業者掛斷後只能苦笑。 這通電話，被業界視為房市降溫的最新警訊，當融資公司開始主動叩應第一線從業人員，代表市場壓力已經大到連「秃鷹」都聞到血腥味了。 融資公司叩應代銷 業者苦笑：...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國股市賣空活動顯著增加，比特幣（Bitcoin）對於傳統金融市場衝擊的反應模式，正受到市場的重新評估。過往，當美國股票市場表現不佳時，比特幣價格往往會出現更劇烈的跌幅，這種反射性拋售現象現在正受到質疑。 分析指出，比特幣不再被視為單純的風險資產，而是結合宏觀流動性與自身鏈上動態的混合型資產。市場對於企業獲利或經濟動能的懷疑，通常會導致美國股市空頭部位增加，這在歷史上曾促使投資人轉向現金，進而重創加...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國30年期公債殖利率盤中觸及5.197%，創金融海嘯前以來高點，牽動全球高估值科技股承壓。台股前一交易日重挫716.26點後，5月20日盤中一度回測4萬點關卡，市場觀望輝達財報與美債利率變化。法人認為，台股長線多頭尚未明顯反轉，但高利率、地緣政治與AI股高基期壓力，正使資金輪動加快，台灣半導體與AI供應鏈也面臨新一輪評價壓力測試。美國30年期公債殖利率在盤中觸及5.197%的那一刻，全球資本市場再度感受到資金成本升高的壓力。這條逼近5...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導標普全球評級（S&P Global Ratings）近日將柬埔寨博弈業者金界控股（NagaCorp）的信用評級從「B」調升至「B+」，主要歸因於該公司健全的資產負債表，包含低負債水準與充足的現金儲備。《IAG》報導指出，金界控股在柬埔寨首都金邊經營獨佔性的綜合度假村金界娛樂城（NagaWorld）。 儘管獲得評級上調，標普也發出警告，指金界控股的營收短期內恐難以恢復至疫情前的水平。該公司過去高度仰賴貴賓廳中介（junket VIP）...

圖片來源/白宮商傳媒｜記者顏康寧／台北報導當美國總統川普與中國國家主席習近平並肩出現在北京天壇的藍瓦紅柱前，象徵意味濃厚的畫面，為這場高層會晤增添不少外交暖意；然而，在禮儀與互動之外，經貿、AI治理、半導體與台灣問題，仍是這場峰會真正的核心議題。根據《路透社》報導，中方表示，雙方同意以建立「具建設性、具戰略穩定性」的關係，作為未來三年及更長時間中美互動的方向。這項說法顯示，北京希望為近年緊張的雙邊關係重新建立較穩定的對話框架，但目前更接...

降息再等等！銀行說先搞定那條海峽，不然油價通膨一起來 荷姆茲海峽卡太久會怎樣？簡單講：東西變貴、股票難賺、房貸繼續扛 M傳媒房產中心 你最近有沒有覺得，好像全世界都在等一件事？不是等新手機發表，也不是等哪家公司財報，而是等一條海峽打通。 對，就是荷姆茲海峽。這名字你可能聽過，但不知道它到底多重要。簡單說，全世界一堆石油都要從這裡運出來，現在美伊談判卡住，這條水路沒辦法全面通行，油就運不出來。油一卡，油價就飆，油價一飆，你加油變...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國遊戲發行商威世智（Wizards of the Coast）旗下知名卡牌遊戲《Magic: The Gathering》的數位版本 MTG Arena 開發團隊，近期已正式組織工會，表達對工作保障、職涯發展及人工智慧（AI）衝擊遊戲開發的憂慮。 根據外媒《TheGamer》報導，這個新成立的工會名為「United Wizards of the Coast」，他們主要的訴求包括對工作量日益增加的「加班惡習」（crunch，意指高強度、強制無償加班）表達不滿。此外，工會也對管理階層強制...

驗屋老闆真心話：交屋前沒做這件事，入住後修繕費「10萬起跳」還求訴無門 M傳媒 房產中心 M編 花幾百萬、幾千萬買一間房子，結果入住後才發現：牆壁滲水、馬桶倒灌、電線沒接地？這時候再回頭找建商，對方只回你一句：「交屋時你沒說啊。」 擁有16年房地產與檢驗實務經驗的鉅誠驗屋執行長林孝嚴指出，近年驗屋案例顯示，多數影響居住品質與資產的問題，往往並非表面可見瑕疵，而是需透過專業科學儀器才能辨識的結構性或系統性缺陷。 白話文就是：肉眼看得見的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期國際黃金（XAU/USD）價格呈現明顯觀望態勢，在每盎司 4,500 美元附近缺乏明確方向，過去三個交易日僅微幅上漲逾 2.00%。分析指出，中東地區衝突升溫以及替代性資產的表現，阻礙了市場對黃金避險需求的穩定。 宏觀經濟方面，包括加拿大中央銀行、聯邦準備理事會（Federal Reserve）及歐洲中央銀行在內的主要央行，普遍維持貨幣政策不變，持續評估通膨趨勢與外部風險。在此背景下，具備較高穩定性與收益率的債券市場，成為黃金的有力替代品。...