​2026年房市三大新制同步上路，包含土方管理、綠容率與屋頂光電規範，新建案開發成本全面提高，購屋負擔隨之增加，不少購屋者都在觀望，新制上路後，建商是否會將成本反映到房價上。對此，房市專家魏敬軒在節目《房市讀懂了》分析指出，未來民眾買房時，不只是買下一間房子，更可能同時買下一套新的管理制度與長期維護責任，若以30坪住宅計算，購屋總價可能增加約270萬元。土方新制上路　建案成本最高每坪增9萬元今年元旦正式上路的土方管理新制，要求營建工程土石方運輸...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在半導體類股重挫與油價飆升的雙重影響下，美國股市昨日（13日）呈現分歧走勢。科技股為主的納斯達克綜合指數下跌 0.7%，而道瓊工業平均指數則相對抗跌，僅下跌 0.2%，顯示市場資金流向資本密集度較低的企業。 根據《Aol.com》報導，半導體類股的跌勢源自南韓市場。SK海力士（SK Hynix）在前日首爾市場暴跌 15%，創下該公司有史以來最糟單日表現，拖累韓國綜合股價指數（KOSPI）下跌 5.5%，並觸發了今年以來第 35 次熔斷機制...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導昨日歐洲主要股市表現分歧，德國DAX指數小幅收漲，英國富時100指數則微幅收低，凸顯投資人普遍持觀望態度，等待更多經濟數據與中央銀行訊號。 德國DAX指數在昨日交易中上揚0.08%，主要受德國境內部分股票買盤支撐。儘管交易環境謹慎，該指數仍維持正向走勢。投資人持續關注企業財報和經濟指標，以評估德國這個歐洲最大經濟體的表現。DAX指數的走勢也受到市場對利率預期的影響，任何通膨趨緩的跡象，都可能增強市場對未來數月更具...

2026北中南預售屋現況懶人包｜雙北剛需撐盤、台中庫存最重、南部陷去化戰 MM傳媒／綜合報導 2026年預售屋市場明顯降溫，但北、中、南並不是一起跌，而是進入「區域分化、個案競爭」的新階段。 房仲業者依預售屋實價揭露資料推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數約13.67萬戶，其中六都加新竹縣市約11.49萬戶，占全台超過84％。 不過，這是依推案戶數與成交資料推算的帳面數字，可能包含地主分回戶、股東戶、保留戶及尚未正式銷售的戶別，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。 根據地政局統計資料，2025年北市住宅買賣交易量為1萬662件，較2024年減少29.56%，創2013年以來新低；住宅交易總額3374億元，年減25.47%。不過，住宅平均交易總價攀升至2953萬元...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導串流影音巨擘Netflix（Netflix Inc.）股價上週表現不佳，於上週五（10日）收盤時跌至 73.37 美元，當天跌幅達 2.8%，而一整週的跌幅更擴大至 5.5%。相較之下，標準普爾500指數（S&P 500）在同一期間上漲 1.2%，使得Netflix的表現落後基準指數 6.7 個百分點。 市場分析普遍認為，Netflix即將於本週四（16日）公布的第二季財報將面臨嚴峻考驗。根據目前分析師共識，第二季營收預期僅比Netflix四月的預測高出 600 萬美元，每...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期電腦零組件市場面臨嚴峻挑戰，尤其是記憶體價格飆升，使得自行組裝高效能遊戲電腦的成本大幅增加。這波硬體危機促使越來越多遊戲玩家將目光轉向雲端遊戲服務，作為替代方案。 根據外媒報導，自大約九個月前起，組裝一台性能良好的電腦已不再輕易。記憶體價格暴漲，NAND 快閃記憶體價格也緩步上揚，顯示卡則變得更加昂貴。例如，一套 32GB 的 DDR5 記憶體套件要價 350 至 500 美元，而 1TB 的 PCIe 4.0 NVMe 固態硬碟約 200 美元。即使...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到區域衝突、地緣政治不確定性及整體經濟環境影響，以色列房地產市場持續面臨壓力。根據《Streamline》報導，以色列房價於 2026 年 3 月至 4 月間下跌 0.3%，過去一年多數月份呈現走弱趨勢，反映市場買氣降溫。今年 4 月，全國住宅成交量僅約 5,081 戶，較去年同期減少約 19%，較前一個月更下滑約 31%，交易量降至近年低點。市場分析認為，區域安全情勢反覆、投資人信心轉弱，以及購屋族觀望氣氛，是近期房市降溫的重要因素。此...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導臺灣股市本週經歷一波下跌，加權指數週四（7月9日）收盤重挫 379.8 點，跌幅 0.83%，最終收在 45,354.61 點。加上颱風巴威來襲，臺北宣布週五停止上班上課，使得臺灣證券交易所今日（10日）休市，本週累計跌幅達 3.05%，共下跌 1,426.01 點。 根據《Taiwan News》報導，週四市場成交金額達新台幣 9,443.4 億元（約 294 億美元），連續第二個交易日未能突破兆元關卡，顯示市場觀望氣氛濃厚。大型權值股普遍承壓，其中晶圓代工龍頭...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四（9日）在晶片股帶動下全面收高，那斯達克指數上漲1.3%，標普500指數上揚0.81%，道瓊工業平均指數小漲0.27%。不過，盤後交易氣氛轉趨保守，截至美東時間週四晚間9時左右，那斯達克100指數期貨下跌0.36%，標普500指數期貨下跌0.14%，道瓊指數期貨則微跌0.04%。當天晶片族群成為推升大盤的主要動能，美光科技（Micron）收盤上漲4.51%，超微（AMD）漲幅超過5%，博通（Broadcom）與英特爾（Intel）也同步收紅。半導體...