圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年3月3日宣布的稅務改革方案，導致首爾房市呈現顯著的兩極化現象。高價位的「江南」（指首爾漢江以南的高級住宅區）地區豪宅急售物件激增，而「江北」（指首爾漢江以北的地區，通常房價較江南低）地區的中低價位公寓卻持續飆漲，屢創歷史新高價。 新稅改主要針對高價位住宅加重持有稅與資本利得稅。其中，資本利得稅的長期持有特別扣除額上限降至10億韓元，使得許多高價住宅的屋主面臨沉重稅負，即使是僅擁有一間房產...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普上週五（8月28日）宣布，美國已與委內瑞拉簽訂一項石油協議，將取得委內瑞拉部分大型油田的控制權。川普稱這是「世界歷史上最大的石油交易」，但此協議在委內瑞拉國內引發強烈反彈，許多人擔憂這項交易是對國家主權的侵蝕，並將其比喻為「新殖民主義」。 根據《Alabama Daily News》報導，這項協議由美國國務卿盧比歐（Marco Rubio）、美國國防部長皮特·赫格塞斯（Pete Hegseth）與委內瑞拉臨時總統德爾西·羅德里格斯...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導本週華爾街將面臨兩大關鍵考驗：美國即將公布的就業報告，以及半導體巨頭博通（Broadcom）的最新財報。這些事件將影響投資人對美國聯準會（聯準會）未來利率政策的預期，並考驗當前由人工智慧（AI）支出帶動的股市上漲走勢。 目前標普500指數（S&P 500）距離8月13日創下的歷史高點僅剩約1%，今年以來已累計上漲超過12%。然而，面對通膨持續高於聯準會設定的2%年度目標，市場對於聯準會可能在9月會議上升息的擔憂加劇。聯準會主席凱文·沃...

暑假＋鬼月＋青安末班車八月夾擊 九月房市可望回暖 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 八月房市出現一個矛盾的現象：房貸暴增、交易卻冷。五大銀行7月新承作房貸達691.09億元，較6月大增111.35億元，青安2.0撥貸金額更創下2024年10月以來新高。然而這波房貸增加，主要來自青安2.0末班車效應與民俗月前的購屋需求提前進場。房貸數字亮眼的背後，是「需求提前被擠到7月」結果，8月反而因為這些需求被預支而更冷。 北台灣8月推案量預估僅453.5億元，年減...

時序來到八月底，住商機構統計旗下加盟店八月份成交件數後發現，八月比起七月交易月減7.5%，但比去年增加6.6%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，八月份股市延續七月盤整，而房市呈現出強者恆強的狀況，雙北市在八月份量增不少，中南部可能因暴雨等問題影響交易，隨著九月份央行理監事會動作將牽動下半年房地產表現。縱觀各縣市交易狀況呈現北強南弱，但普遍優於去年，本月北市年增10.6%，新北年增23.0%，桃園年減21.3%，台中年增31.0%，台南年增2.8%，高雄年減3...

928檔期推案1,165億「回神」？！四大代銷擠北部原因曝光 （M傳媒房產中心／分析報導） 央行信用管制沒鬆綁、銀行房貸持續緊縮，房市傳統928檔期卻仍有大型案蓄勢待發。住展雜誌最新統計，今年北台灣928檔期推案預估量約1,165.3億元，年增16.2%，看似擺脫連兩年低檔。 但數字會說話！1,165億只是「從極低點反彈」，離「復甦」還很遠。近5年北台灣928檔期推案量，2022年高達1,819.1億元，2023年1,781.6億元，2024年驟降至1,127.2億元，2025年更只剩1,002.9億元。...

928檔期「虛胖」復甦？專家：建商背水一戰，買氣不買單就慘了 【M傳媒／綜合報導】 房市冷了一整年，928檔期北台灣預估推案量1,165億元，年增16.2%。數字擺脫了連兩年低檔。 1,165億元聽起來很威，但去年928只有1,003億元，那是近5年低點。拿今年跟去年比，就像一個考30分的人進步到40分，進步了33%，但離及格還很遠。對比2022、2023年超過1,700億元的高峰，今年928仍恐「慘勝」收場。 住展雜誌企研室指出：整體案量仍屬低檔，成長主因是過去兩年基期太慘烈，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格在過去一個月內強勁上漲約 15%，主要受惠於美元走弱以及投資人對「去美元化」（de-dollarization）趨勢的關注。然而，隨著美國聯準會（Fed）主席凱文·華許（Kevin Warsh）即將在Jackson Hole年度經濟研討會（以下簡稱Jackson Hole會議）發表備受期待的演說，黃金市場週四（27日）呈現觀望態度，價格在每盎司 4,600 美元附近盤整。 根據瑞銀（UBS）分析，近期投資人日益關注長期擺脫美元的趨勢，特別是在美國財政前景再引擔憂...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導迷你 PC 品牌 VZMore 預計於下月初在德國柏林舉辦的 IFA 國際消費電子展中，展示四款高階迷你電腦系統。其中兩款 — AX9 Max 及 AX9 Ultra — 將搭載超微半導體（AMD）新一代 Ryzen AI Max 處理器，內建 Radeon 8060S iGPU（整合式繪圖處理器），其強勁效能預期將為迷你電腦市場帶來新氣象，也可能為台灣相關 PC 零組件產業帶來新商機。 VZMore 旗下的 AX9 Max 將採用 AMD Ryzen AI 9 HX 470「Gorgon Point」APU，而 AX9 Ultra 則搭載效...

文／謝曉菁 台南房市6月交易量明顯回升，但與去年（2025）同期相比，市場買氣尚未完全復甦。根據台南市政府最新住宅價格指數，2026年6月全市住宅價格指數為137.11，較5月微幅上漲0.02%，但較去年同期下跌2.20%；全市建物移轉棟數則達1735棟，月增14.52%、年減18.89%，呈現「月增、年減」格局。 從住宅類型來看，6月大廈住宅價格指數為144.03，較前月微漲0.03%；透天住宅價格指數則為129.09，較前月微跌0.01%，整體價格變化幅度不大，房市仍處於盤整階段。 台南市...