房市凍結何時解？央行、財政部、建商三方須同步點火，三大引擎缺一不可 M傳媒財經中心／報導 房市交易量持續在低檔盤旋，市場何時能回溫，已成為全民關注焦點。綜合產業專家與主管機關近期釋出的方向，要讓交易量回到正常軌道，必須具備「信用管制鬆綁」、「新青安2.0政策明朗」及「建商有感讓利」三大條件同步到位。然而，這三大引擎的啟動，同時也伴隨著房價反彈、投機客重返等潛在風險，政策力道拿捏成為最大考驗。 一：央行信用管制須適度鬆綁，讓資金水龍...

工廠做到手軟、房子賣到心寒！台灣正陷入「史上最強AI景氣」與「史上最冷房市」平行時空 台灣經濟與房市呈現「外熱內冷」的明顯對比。根據經濟部與央行最新數據，製造業生產在AI需求帶動下，已連續25個月正成長；反觀房市，央行定調目前正處於「盤整修正階段」，購屋貸款金額創三年新低，建商與建照核發同步縮手。 AI驅動製造業生產力道強勁，傳產仍疲弱 經濟部統計處昨（23）日公布，3月工業與製造業生產指數雙創新高，年增率均突破三成。主要受惠於AI、高效...

富哥看房市｜新青安末班車沒人搶！三大原因揭曉：價沒修夠、貸款變嚴、年輕人怕買了被套 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台最常被問到的問題就是：「富哥，新青安7月要落日了，為什麼沒有像之前那樣一堆人搶著上車？我該不該趁最後機會進場？」 這個問題問得非常好。照理說，一個優惠政策要結束了，應該會有一波搶搭末班車的人潮才對。但這次，市場卻異常冷靜。富哥今天就...

台南房市二月「價平量縮」！月交易量腰斬近五成，新市、善化年跌逾6%成重災區 M傳媒地方中心 台南市地政局發布115年2月住宅價格指數，全市指數為140.79，較前期1月微幅下降0.04%，與去年同期相比亦微幅下降3.91%，整體市場延續盤整格局。但在交易量方面，2月全市建物移轉棟數僅1,066棟，較前期大幅減少47.77%，較去年同期亦減少15.26%，呈現「價平量縮、區域分化」的震盪走勢。 多數行政區價跌，仁德、安南逆勢上漲 就住宅型態而言，本期大廈價格指數為14...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美伊衝突持續升溫的背景下，投資人紛紛轉向避險資產，推動美元走強。昨（22）日美元指數（US Dollar Index）上漲 0.21%，收盤達 98.60。 根據《The New Arab》報導，伊朗昨日在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）扣押兩艘船隻，使美國與以色列針對伊朗的戰爭疑慮加劇。儘管美國總統川普（Donald Trump）已無限期取消攻擊行動，並延長停火期限，給予德黑蘭更多時間提出統一方案，但和平談判至今未有重啟跡象。市場情緒因此在樂觀與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合報導根據加密貨幣媒體《AMBCrypto》報導，一筆價值高達 1.847 億美元的以太幣（ETH）巨額轉移，近日在鏈上引起市場關注。一名被稱為「巨鯨」的大型投資者，將 80,000 枚以太幣從全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）轉移至私人錢包，此舉可能暗示其對以太幣的長期持有意圖，並牽動未來 ETH 的市場走勢。 這筆巨額交易發生之際，以太幣價格在過去 24 小時內小幅上漲約 2%。鏈上數據顯示，市場呈現巨鯨囤積與散戶拋售的兩極化趨勢。巨...

首季推案量創歷史新低、房價季跌近一成！預售價格堡壘正式失守 M傳媒財經中心／報導 預售屋市場的價格堡壘，終於被攻破了。根據591新建案最新統計，今年第一季全台預售屋平均開價與成交單價分別下修至57.9萬元與53.8萬元，不僅雙雙回到兩年前水準，更較上季大幅修正近一成。其中，高雄首季建案平均開價較去年同期暴跌兩成，跌幅全台最深。更驚人的是，全台首季推案僅248件、總戶數約1.43萬戶、總銷金額2,736億元，三項數據全數創下單季歷史新低紀錄。 全台房價...

央行鬆綁後房市回溫了嗎？稅收數據說話：北市獨強、蛋白續弱，關鍵看「趕上車潮」 M傳媒財經中心／報導 央行3月宣布微幅鬆綁第二戶房貸成數後，市場最關注的問題就是：房市真的回溫了嗎？財政部近日公布115年3月賦稅收入統計，房地三大稅收呈現「土增稅續跌、房地合一稅續弱、契稅逆勢增」的微妙格局，而六都之中台北市房地三稅全數正成長，成為最明確的「抗跌訊號」。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，成屋市場接下來要看是否有新青安日落的「趕上車潮」，這將是...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導在經歷一段強勁漲勢後，美國股市於昨日（2026年4月20日）小幅回檔，主要指數溫和收低，投資人暫緩激進買盤，轉趨觀望。市場交投受原油價格上揚及地緣政治緊張情勢影響，令投資人重新評估風險。 昨日收盤時，道瓊工業指數下跌0.1%，標準普爾500指數下滑0.2%，那斯達克綜合指數則挫跌0.3%。科技股表現最為疲軟，面臨獲利了結壓力。成長型股票對於利率變動、通膨預期及地緣政治風險較為敏感，不過分析師認為，科技股的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合報導根據《BlockchainReporter》報導，截至本週三（4月21日），加密貨幣市場在第三週呈現特定替代幣種資金流入的現象，一反市場普遍的觀望態度。投資者轉向青睞具備活躍社群與扎實技術進展的項目，而非單純由投機驅動的價值。在生態系發展中，社群參與度和基礎設施創新成為市場關注焦點。 社群代幣方面，币安人生（Binance Life）以單週高達 125.22% 的漲幅引領市場社群情緒，凸顯了社群金融（SocialFi）趨勢。這類整合在主要交易所平...