圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在關鍵的美國非農就業報告（Non-Farm Payrolls, NFP）公布前夕，美元在週四（6月4日）的交易中普遍走軟，主要受到中東地區地緣政治緊張局勢趨緩以及美國最新失業金數據表現疲弱的影響。投資人目前正密切關注今日稍晚將公布的非農報告，這份數據預計將決定美元短期內的走勢。 根據《Arabictrader.com》報導，隨著美國與伊朗之間達成新理解的樂觀情緒升溫，加上以色列與黎巴嫩在美國斡旋下達成停火協議，使得中東地區的緊張局勢有所緩解...

六都5月移轉月增6％　別急著喊房市回春：這比較像「交屋補量」不是全面復甦 M傳媒房產中心／綜合報導   六都5月建物買賣移轉棟數合計約1.66萬棟，較4月增加約6%。乍看之下，房市似乎開始回溫，新北、台中、高雄均出現月增，其中高雄月增幅更達24%，成為六都中最亮眼的區域。   不過，若把時間拉長來看，這波數字不宜過度樂觀。   因為買賣移轉棟數上升，不一定代表市場買氣全面復活，也可能只是新成屋交屋、遞延買盤回補、低基期反彈等因素共同墊高。尤其...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導泛美白銀公司（Pan American Silver Corp.）於6月1日在加拿大多倫多舉行投資者日活動，詳細闡述其多資產成長策略，並揭示透過內部資金推動關鍵礦區開發的計畫。該公司將La Colorada mine視為核心支柱，同時藉由Juanicipio mine提升利潤率，並看好位於巴西的Jacobina mine及加拿大Timmins營運的額外上行潛力。 傑富瑞（Jefferies）在會後報告中指出，泛美白銀擁有穩健的資產負債表，其投資策略正逐步轉向資本紀律，並積極尋求透過內部...

文／謝曉菁 桃園市推動「可負擔住宅」政策，希望讓符合資格的民眾能以低於市場行情的價格購屋，相關自治條例日前已在桃園市議會三讀通過。不過，內政部認為，可負擔住宅採出售型模式，在照顧戶數、轉售管理及融資貸款等面向仍有待進一步討論，未來將持續與桃園市政府協商。 桃園市長張善政今（4日）出席行政院會，爭取行政院盡速核定桃園市「可負擔住宅興辦管理自治條例」。他說明，桃園市規劃的可負擔住宅，首波鎖定設籍桃園滿1年、年齡25歲至44歲，且育有或懷有未...

文／謝曉菁 近期有民眾詢問，土地買賣完成過戶後，若買賣雙方又協議解除契約，原本已繳納的土地增值稅可否申請退還。對此，桃園市政府地方稅務局回應，已繳納的土地增值稅不僅無法退還，返還土地時，還可能需要再依照現值申報並繳納土地增值稅。 稅務局表示，若買賣雙方已完成土地所有權移轉登記，之後再協議解除買賣契約，依《民法》規定，買方有義務將土地所有權返還給賣方。然而，這項返還行為在稅法上，視為另一次所有權移轉，而非單純回復原狀。 若買賣雙方...

文／謝曉菁 租客墜樓身亡，房屋就會被認定為凶宅嗎？台中一名房東出租一對情侶的房屋因女租客墜樓身亡，導致房價貶值、出租困難，因此向死者父母提告求償150萬元。不過，台中地方法院審理後，認為無法證明女子是在租屋處內死亡，房屋不符合凶宅認定要件，最終判決敗訴。 根據判決書內容，女租客2024年8月間墜樓，倒臥社區一樓廣場，隨後送醫急救不治。劉姓房東主張，女子死亡事件已對房屋價值造成影響，導致房屋淪為凶宅，不僅影響出租，也造成房價嚴重貶值，因此向...

文／謝曉菁 桃園市平鎮區南勢重劃區預售案『福倉埕藝』近日傳出建商主動調降售價，每戶平均降幅130至180萬元，均價從4字頭回到3字頭，並主動聯繫已購客重新簽約、退還價差。無獨有偶，新竹湖口王爺壟重劃區預售案『京耀旭昇』也曾出現類似情形，共23戶完成整批解約並重新簽約，3房產品平均讓利達7%、每坪下修約3萬元，總價平均下修百萬以上。兩起案例在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」。 根據實價登錄資料，『福倉埕藝』近一年成...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導聯邦準備制度（The Federal Reserve）高層官員 Williams 日前指出，美國經濟表現強勁，加上人工智慧（AI）的持續發展，將有助於提升全要素生產力（TFP），為長期生產力提供支撐。他預期，中東局勢推升能源價格所導致的通膨衝擊應屬「一次性」，並可能在未來數月內達到高峰。 Williams 表示，美國目前整體通膨率約為 4%，核心通膨率約為 3%。他認為，TFP 的增加可能引發短暫的通膨高峰，原因在於 AI 產業擴張刺激企業投資，同時加速了...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週三（3日）從歷史高點回落，主要受油價上漲及對通膨頑固的擔憂影響，加上聯邦準備理事會（Fed）政策的不確定性，導致三大指數全面收黑。 截至週三收盤，道瓊工業平均指數下跌 581.84 點，跌幅 1.13%，收在 50,725.95 點；標普500指數下跌 54.11 點，跌幅 0.74%，收在 7,555.67 點；納斯達克綜合指數則下跌 230.97 點，跌幅 0.85%，收在 26,862.93 點。金融股和科技股在此波跌勢中領跌主要指數，但部分晶片股如 Marvell、Intel 和 Q...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會...