圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國最高法院先前裁定一系列關稅違法後，唐納·川普（Donald Trump）總統領導的政府於昨日啟動程序，開始退還總額逾 1,660 億美元的爭議性關稅。這項大規模的退款計畫，將有助於減輕仰賴進口商品的美國企業所承受的財務負擔，但部分業者對退款流程的效率及政府未來貿易政策走向仍感擔憂。 這些被裁定違法的關稅，是川普總統去年依據《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）所實施的。美國最高法院今年二月裁定這些關稅不合法後，美國國際...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Meta 公司昨日（21日）宣布推出其最新人工智慧模型 Muse Spark，此舉立即獲得市場正面迴響，Meta 股價應聲上漲 9%。這款新模型被視為 Meta 在競爭激烈的人工智慧領域中，與 OpenAI、Anthropic 以及 Alphabet 公司旗下的 Google 等主要對手抗衡的關鍵一步。 為強化 Meta 在 AI 領域的戰略地位，執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）在 Llama 4 模型表現未達預期後，積極推動公司轉型。Meta 對 AI 的投入可謂不惜血本，預計 2026 年的資...

房市僵局成形！國泰金調查：買賣意願雙創低點，賣方惜售成「房價最後堡壘」 M傳媒財經中心／報導 房市「量縮價不跌」的僵局，正從交易數據蔓延到民眾的心理層面。國泰金控昨（20）日公布4月國民經濟信心調查，買賣房意願指數同步下滑，賣房意願更創下2021年8月以來新低。屋主在沒有急迫資金需求下，普遍抱持惜售心理，寧可撐著也不願降價。M編拆解這份調查背後的關鍵訊號：買方縮手、賣方惜售、看漲動能轉弱，房市正在進入「三不管」的膠著地帶。 買方：63.9%...

房市卡關怎麼解？價格不動、政策不鬆，關鍵還是在「誰先讓一步」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 現在的房市，其實一句話就能形容：大家都在等，但沒人先動。 一邊是政策持續控管貸款、壓資金；另一邊是建商撐著價格不太想降。結果就是現在大家看到的樣子，看屋的人不少，但成交就是卡住，市場進入一種「有在動，但動不快」的狀態。這不是單純景氣好或不好，而是政策跟市場正在拉鋸。 為什麼會卡住？ 先講政策面。現在的方向很明確，就是希望市場...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市正陷入政策與市場的拉鋸戰。房市趨勢專家李同榮指出，目前由央行信用管制與建商價格策略形成的對峙局面，使市場呈現「交易量萎縮、價格僵持」的停滯狀態，而這場角力預計在今（2026）年下半年進入關鍵轉折期。 在政策面上，央行持續維持限貸措施，態度未見鬆動。關鍵原因在於房價尚未出現明顯修正。央行認為，若價格未鬆動即放寬信用，可能再度引發投機資金進場，推升房價，甚至影響整體金融穩定與政策節奏。因此，即便市場交易降溫...

文／住展雜誌 MyHousing 低總價低自備產品，為市場剛性需求減輕負擔。圖/和境享見提供 在房價持續高檔盤整的背景下，桃園住宅市場中，總價700萬內可入手兩房並含車位的產品已相對少見。若同時具備景觀視野與成熟生活機能，更屬市場中的稀有條件，近期也引發首購族群關注。 整體區域發展方面，隨著桃園「三心六線」交通架構逐步到位，加上航空城計畫推進與桃園西部產業廊帶發展，帶動區域間通勤與就業條件改善。市場觀察指出，在交通與產業結構支撐下，桃園西北側...

文／住展雜誌 MyHousing 漢神洲際揭開北屯十四期房市2026至2030年間「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」3大百貨開幕效應房市紅利。圖/業者提供 台中商業與房市版圖正加速北移！北屯十四期備受中台灣民眾矚目的6.6萬坪「漢神洲際購物廣場」4月10日開幕營運，開幕首日粗估湧入5萬人潮搶逛，攜家帶眷進場朝聖，同時也正式宣告台中百貨生活圈由七期向北延伸。業界指出，漢神洲際僅是起點，十四期已進入百貨聚落擴張階段，2026至2030年間，「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」三大...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣預售屋市場持續降溫。根據信義房屋統計，今（2026）年前2月全台預售揭露量僅5466件，年減28%，創下近6年同期新低。在市場買氣尚未全面回溫之際，央行近期針對第二套房貸略為放寬，是否能為低迷的預售市場注入動能，成為各界關注焦點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市買氣回溫速度明顯慢於過往。以成屋市場來看，直到央行理監事會議後才逐漸感受到買盤回流，顯示政策仍對市場產生關鍵影響。雖然近期在股市表現亮眼帶動...

文／林喬慧 隨著全球半導體戰略重心移向日本九州，素有「矽島」之稱的熊本房市也迎來利多。深耕台北高端住宅市場的惟瓦地建設，於三年前察覺台積電進駐將翻轉當地地產結構，日前宣布其位於熊本的指標建案「惟瓦地赤成-戶島西」完工，為台灣建商在熊本首個完工的整體規劃聚落。 惟瓦地總經理李一宏指出，此案採取與日本積水建設合作的「預鑄工法」，除了地基在現場施作，其餘構件皆在工廠標準化生產後運至現場組裝，展現日式職人對精準度與結構保固50年的嚴苛要求。 ...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...