圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管標準普爾 500 指數（S&P 500）今年以來僅下跌 2%，但美國股市個別股票的波動性已明顯增加。在這樣的市場環境下，投資人或許可參考股神巴菲特（Warren Buffett）的投資建議。 首先，巴菲特向來會在市場波動前做好準備。他曾表示，「如果必須做出選擇，我不會為了額外的獲利機會，而犧牲一夜好眠。」許多投資人會在市場下跌時失眠，原因可能是他們買進了無法承受損失的股票，甚至更糟的是，借錢投資。 巴菲特有時會拋售...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管部分投資者對AI領域持觀望態度，但全球多位億萬富翁正積極投資人工智慧（AI）相關股票。他們普遍認為，AI 不僅是科技產業的未來，更將重塑全球經濟格局。 亞馬遜（Amazon）創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）曾表示，一項突破性技術將決定亞馬遜的命運。現任執行長賈西（Andy Jassy）也指出，生成式AI是「一生一次」的技術，已被廣泛應用於亞馬遜，以革新客戶體驗。 特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）預測，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現新趨勢，資金正從傳統金融中心所在的藍州，大規模流向以低稅負著稱的佛州。根據《MSN》報導，多位佛州地產開發商指出，紐約州和加州不僅面臨人口流失，更嚴重的是整體經濟階層的流動。隨著2026年初「向富人徵稅」的呼聲在傳統金融重鎮再起，佛州頂尖開發商表示，他們觀察到一波大規模且持續性的資金轉移潮。 過去60天內，兩家開發商和一家銷售公司共計售出超過1.26億美元的房產，買家皆來自加州和紐約州。ISG World 創辦...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由於美國、以色列與伊朗之間的衝突持續，加上對通貨膨脹的擔憂，印度的房地產市場出現觀望氣氛。《Hindustan Times》報導，房地產經紀人表示，購房者在做出購房決策時變得更加謹慎，採取觀望態度。 社群媒體上的討論也顯示，潛在購房者質疑，在油價上漲和通貨膨脹的背景下，是否應該承擔長期房屋貸款。一位 Reddit 用戶提問：「在戰爭邊緣買房…值得嗎？」 一位在班加羅爾的企業家原本積極尋求購買一棟價值 4000 萬至 5000 萬...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Adobe（奧多比）於本週宣布，在任近二十年的執行長 Shantanu Narayen 決定卸任，但將持續任職至繼任者產生。Narayen 自 2007 年接任執行長，帶領 Adobe 從盒裝軟體公司轉型為市值 2400 億美元的雲端服務巨頭。 《CNBC》報導指出，Narayen 向董事會表示，一旦確定繼任人選，便會卸下執行長一職。消息一出，震動矽谷。Narayen 在任期間，Adobe 經歷了從傳統創意軟體到 AI 優先策略的關鍵轉折。 Narayen 的一項重大...

2026買房新標準！近7成人首重生活機能，捷運反而變第二？ 文／群洋國際地產集團 群編【M傳媒房產中心】 大家有沒有發現，現在看房子問的問題，真的跟以前不一樣了？ 過去很多人買房第一句話幾乎都是：「離捷運多遠？」但現在不少購屋族開口反而先問：「附近有沒有全聯？有沒有診所？」看似小小的變化，其實反映出整個購屋思維正在悄悄翻轉。 近年多份房市調查與市場觀察都指出，購屋族對「生活機能」的重視程度正在快速提升，甚至有接近七成的受訪者把「日常...

2月稅收透露玄機！證交稅翻倍創新高，房地產稅收慘跌四成 【M傳媒房產中心】 財政部昨（11）日公布2月稅收統計，一張表揭開台灣經濟的「冰火兩重天」股市熱到發燙，房市冷到發抖，車市也跟著打哆嗦。 2月總稅收922億元、年減9.7％，主要受春節落點不同影響。但細看各稅目表現，卻出現極端分歧：證交稅逆勢暴增41.2％，房地產相關稅收卻慘跌四成以上。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，2月實徵淨額寫下同期新高的稅目包含證交稅、期交稅、娛樂稅；累計前二月創同期...