一個人住、兩人世界、兩大一小、三代同堂 專家給出「最佳坪數建議」 文／M傳媒房產中心 近期房市買氣觀望，不少自住客趁機進場看屋，但「到底要買幾坪才夠住？」成為許多首購族與換屋族最大的困擾。M傳媒房產中心彙整網友真實經驗與室內設計專家觀點，針對不同家庭型態給出「最佳坪數建議」，提供購屋族參考。 一個人住：12坪是基本門檻，17坪以上最舒適 對於單身貴族來說，室內實坪12坪是「及格線」，這個大小可以滿足睡覺、簡單生活的基本需求。但若想要住...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

美伊衝突升溫，封鎖荷姆茲海峽導致國際油價突破100美元，通膨預期與降息不確性因素增加，全球股市正在經歷一場新的壓力測試。【文／黃俊超】沒有永遠的朋友，也沒有絕對的敵人。伊朗曾經是美國在中東地區最核心的戰略夥伴之一，然而一九七九年伊朗爆發伊斯蘭革命，政教合一政權推翻巴勒維王朝，導火線是德黑蘭人質危機，結果則是雙方斷交、美國實施嚴厲經濟制裁，堅定盟友轉變成為對立死敵，伊朗成為中東反美陣營的核心國家，並持續發展核武器，也是本次美國發動「史詩怒...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導因伊朗戰爭爆發，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）石油運輸近乎停擺，國際油價於3月上旬一度突破每桶100美元。其中，布蘭特原油期貨價格一度飆升至每桶117美元，隨後在七大工業國集團（G7）承諾釋出石油儲備後，回落至100美元以下。自2月28日衝突爆發以來，油價已上漲超過22%。 Yardeni Research總裁Ed Yardeni在一份報告中指出，除非船隻能自由通過該海峽，否則這場石油危機不會結束。他認為，金融市場可能日益擔...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導在美國總統川普表示中東戰事可能「很快結束」的同時，美國和以色列對伊朗發動猛烈空襲，訊息紛雜下，華爾街股市10日走低，油價大幅回落。道瓊工業平均指數下跌0.07%，標準普爾500指數下跌0.2%，那斯達克綜合指數幾乎沒有變化。 油價暴跌超過11%。布蘭特原油期貨下跌 11.16 美元，跌幅 11%，收於每桶 87.80 美元。美國西德州中級原油（WTI）收於每桶 83.45 美元，下跌 11.32 美元，跌幅 11.9%。在一天前飆升至四年高點後...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，中國房地產市場持續低迷，最新數據顯示，即使北京當局近期推出多項刺激政策，仍難以扭轉價格大幅下滑的趨勢。中國國家統計局週五公布，7月當地70個大中城市（不含保障性住房）新建住宅價格較6月下跌0.31%，跌幅創9個月來新高；二手住宅價格跌幅則由6月的0.61%收斂至0.55%。業內人士分析，新屋價格加速下跌顯示需求疲弱，部分原因在於消費者信心尚未恢復，加上開發商資金壓力沉重，推案節奏放緩；雖然中國官方近期已...

中租建設深耕北市36年，以質精不量產的品牌精神擘劃建築新典範。圖/海森廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導當市場陷入觀望、買氣降溫之際，有些建商選擇按兵不動，但也有品牌選擇在風口轉折之時，精準出手、領航定義下波高峰。深耕北市36年的中租建設，歷經半甲子景氣循環，品牌始終秉持「質精不量產」的推案哲學，案量稀少卻件件成為經典，此次在台北民生東路二段推出「中租名笙」，再度展現品牌對時機、地段價值的精準判讀與長線布局中租建設自1989年創立以來，推案謹...

購屋族自備款壓力增加。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導台灣房市在高房價與高利率夾擊下，購屋族負擔再度加重。根據金管會最新統計，第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，來到金融海嘯後未曾見過的水準；房貸成數中位數則跌破七成，創下連續 21 個季度的新低，代表銀行授信更趨審慎，購屋自備款壓力同步墊高。專家指出，在高利率環境延長、房市政策偏向抑制投機背景下，後續房市資金成本仍難大幅回落。數據顯示，銀行新承作房貸利率已連續多季走...

商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

圖/ 韓國企劃財政部 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導韓國房市動盪再起！韓國戰略財政部（MOEF）近日傳出研議新設專門監管單位「房地產政策司」，引發大韓民國房地產市場與學術界的強烈反彈。儘管官方宣稱此舉旨在「穩定市場與強化金融韌性」，但民間與媒體紛紛質疑，這是否代表政府將再次推動「過度干預」的緊縮政策。在都更紅利與 AI 購屋轉型正熱的當下，這場「管理權大戰」無疑為房市前景蒙上一層陰影。強化監管還是疊床架屋？「房產政策司」引爆爭議根據韓國《...