近半民眾有感房價鬆動！57%籲央行鬆綁信用管制 網友：看你央行怎麼辦 M傳媒房產中心／M編 央行第七波信用管制上路至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」的訊息，但民眾真的有感嗎？ 根據中信房屋最新宅調查，47.5%、接近半數的民眾表示已經感受到房價出現鬆動，或議價空間增加。這項調查結果顯示，房市降溫已從數據走入民眾的真實感受中。 半數民眾「有感」房價鬆動！買方市場正式來臨 根據中信房屋2026年第一季宅調查，對於近期房價感受，有47.5...

文／住展雜誌 MyHousing 房市在政策調控與房貸緊縮影響下逐漸降溫。根據中信房屋公布的今（2026）年Q1宅指數調查，已有47.5％的民眾表示感受到房價出現鬆動或議價空間增加，顯示市場氛圍與過去幾年「只漲不跌」的預期明顯不同。 除近半民眾認為房價開始鬆動外，仍有30％的受訪者認為房價變化不大；11.5％表示沒有明顯感受；另有11％因近期未實際看屋，因此暫時沒有看法。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著政府信用管制及銀行房貸緊縮政策持續發酵，市場投機氣...

預售屋連4月守3000件，是「築底回升」還是「死貓跳」？ M傳媒房產中心／M編 房市寒冬終於看到一絲曙光？根據實價登錄最新統計，今年1月全台預售屋交易量為3,106件，雖然與去年同期相比仍年減26%，但已經連續4個月守住3,000件大關。這意味著預售市場在經歷急凍後，終於開始進入「築底期」？ 交易量連續4個月站穩3,000件！預售市場初現止跌跡象 回顧這波房市修正的軌跡，自2024年9月全台單月預售屋交易量跌破1萬件大關後，市場就像坐溜滑梯一樣一路往下。2025年1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導亞洲股市於今日（3月16日）普遍呈現觀望氣氛，主要受到波斯灣地區緊張情勢升溫的影響，油價因此維持在高檔，連帶使得各國央行在擬定貨幣政策時面臨更複雜的通膨前景。 《華爾街日報》報導，川普（Donald Trump）政府計畫宣布，多國已同意組成聯盟，共同護送船隻通過荷姆茲海峽，為此情勢帶來一線希望。川普總統向《金融時報》表示，如果盟友不提供協助，對北約（NATO）的未來將會非常不利。歐盟（EU）外交部長今日...

商傳媒｜吳承岳／台北報導2026 年美國消費電子展（CES 2026）已於日前在拉斯維加斯落幕，今年的展覽被視為 AI 技術從「技術熱潮」轉向「社會應用」階段的重要轉捩點。其中，展覽焦點從生成式 AI 轉向能理解物理法則、在現實世界中自主運作的「物理 AI」成為趨勢。 生成式 AI 和 AI 代理程式已成為基礎設施，並被整合到產品中。相較於去年 CES 以 AI 代理程式為主的展示，今年 CES 著重於搭載物理 AI 的硬體設備，例如機器人，相關展示明顯增加，NVIDIA 等大廠也展示更多...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管標準普爾 500 指數（S&P 500）今年以來僅下跌 2%，但美國股市個別股票的波動性已明顯增加。在這樣的市場環境下，投資人或許可參考股神巴菲特（Warren Buffett）的投資建議。 首先，巴菲特向來會在市場波動前做好準備。他曾表示，「如果必須做出選擇，我不會為了額外的獲利機會，而犧牲一夜好眠。」許多投資人會在市場下跌時失眠，原因可能是他們買進了無法承受損失的股票，甚至更糟的是，借錢投資。 巴菲特有時會拋售...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管部分投資者對AI領域持觀望態度，但全球多位億萬富翁正積極投資人工智慧（AI）相關股票。他們普遍認為，AI 不僅是科技產業的未來，更將重塑全球經濟格局。 亞馬遜（Amazon）創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）曾表示，一項突破性技術將決定亞馬遜的命運。現任執行長賈西（Andy Jassy）也指出，生成式AI是「一生一次」的技術，已被廣泛應用於亞馬遜，以革新客戶體驗。 特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）預測，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現新趨勢，資金正從傳統金融中心所在的藍州，大規模流向以低稅負著稱的佛州。根據《MSN》報導，多位佛州地產開發商指出，紐約州和加州不僅面臨人口流失，更嚴重的是整體經濟階層的流動。隨著2026年初「向富人徵稅」的呼聲在傳統金融重鎮再起，佛州頂尖開發商表示，他們觀察到一波大規模且持續性的資金轉移潮。 過去60天內，兩家開發商和一家銷售公司共計售出超過1.26億美元的房產，買家皆來自加州和紐約州。ISG World 創辦...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...