新竹扮演台灣科技業重鎮，除了有台積電等護國神山坐鎮，向來也以高房價著稱，但日前有民眾分享實價登錄，發現在竹北市的某新古屋總價疑似鬆動，成交價從每坪9字頭滑落至7字頭，更質疑表示「回檔30趴直接回到五月實登行情」，不過網友細查發現，關鍵來自前幾筆交易具有特殊性，似乎存在貓膩。 民眾在Dcard發文分享賣房平台的實價登錄，顯示位於新竹縣竹北市光明六路的某15層樓社區，其面積33.18坪的12樓某戶於今年10月出售，成交總價2538萬元、換算單價大約72.28萬元，對...

人一定要買房嗎？有一說是怕老了沒地方住、租不到房子，所以買間自住房最妥當。有民眾卻質疑，老了當然回老家，整理好之後仍可以住，所以覺得上述的勸買房理由讓人納悶，這番言論卻引來網友反駁，「不是每個人都這麼幸運有老家」、「有祖產誰願意出來哭窮」。 有民眾在臉書社團「買房知識家」發問，不懂為什麼大家都說不買房老了會沒地方住、老人租到房子。他的想法是，「老了當然就是回老家過退休生活啊，除非是連老家都沒有那就另當別論，不過大部分應該都會有吧，老...

對小資族而言，賣房變現以增加資金，藉此確保換屋進行很常見，但有民眾好奇「以屋換屋」能否賺錢？面對這個大哉問，網友看完議論紛紛，不少人坦言曾靠賣房獲利，有些人更視為合理投資並無不妥，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」詢問，假設房子漲價脫手，後續入手別的社區也是漲價過的房子，這樣算有賺到錢嗎？ 上述簡短提問引發熱烈迴響，許多網友看完表示「對耶！我怎沒想過這個問題」、「感覺前面賺的價差，全部轉交賣房給自己的屋主」、「像牛反芻一...

知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世，事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年，目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」，據說案名是由瓊瑤命名，其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。 在兩岸三地相當火紅的瓊瑤，過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」，在此發想孕育出許多膾炙人口的作品，她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」，成為在該處創作的紀錄。該地段約200坪，為地上7樓別墅，基地有一半是花園，設有小橋流水，...

想提早規劃人生下半場，推薦「以股票養老」好嗎？理財作家施昇輝日前拋出想法，他認為相信股票能長期獲利、選擇不買房的人，由於股價漲跌難測，資產可能瞬間清空，要小心「窮的只剩下股票」，網友普遍也認同把老年開銷寄託在股海有一定風險，意外掀起話題。 施昇輝在臉書「樂活分享人生」表示，有些人窮的只剩下錢，代表錢多到花不完，但卻不會享受人生，至少錢多到不怕被通膨吃掉，肯定也有房子住，另一種人是窮的只剩下房子，雖然沒有現金生活可能有困難，但現在銀行...

「央行第七波信用管制、突襲式推出限貸令，衝擊力又急又快！房仲關店潮恐怕難以避免」房仲全聯會理事長王瑞祺今（3）日指出，在市場急凍、產業窒息之下，1/3預售案周成交組數掛蛋、房仲看屋數砍半，因此提出救房市4建言，包含建議央行開闢「人道走廊」。 中華民國仲介公會全國聯合會今（3）日舉辦年終記者會，其中9月央行祭出第七波信用管制讓許多人措手不及，導致買氣頓時結凍，衝擊持續擴大。王瑞祺表示，這波衝擊力又急又快，不亞於當年首次實施房地合一稅及去年的《...

《國土計畫法」即將於明年上路，有估價師擔憂原限定只能蓋工廠的丁種建地，未來只要降低容積就做「住宅使用」，恐引發全國新一波的「種房潮」。不過內政部今（4）日澄清，這是對法令解讀有誤，並不會因國土計畫法上路，造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅。 未來《國土計畫法》實施後，土地使用分區不能變更，僅可申請同意使用或是取得使用許可，過去農地可變更為建地或特定目的事業用地的方式將走入歷史。根據媒體採訪估價師的說法，民眾將喪失土地使用分區變更的...

政府打炒房一波波，平均地權條例去年7月1日正式上路，包含「限制預售屋或新建成屋之換約轉售」，杜絕炒作管道；今年8月傳出銀行不動產貸款滿水位的「限貸令」；9月央行接著殺出第7波信用管制，讓房市降溫，也殃及不少現金不足的民眾，全台紛紛傳出預售屋解約案例。一名網友買了台中蛋白區的預售屋，但正考慮解約，上網問大家該如何減少違約金？ 網友在《買房知識家》社團PO文，他表示今年8月買了台中蛋白區的預售屋，預計2028年交屋，但想解約問該怎麼處理。他寫道：「...

銀行房貸趨近滿水位，令購屋族壓力山大，日前就有民眾分享經歷，預備500萬資金想買房，經房仲牽線下訂某總價2000萬的華廈，但僅有1個月的薪轉證明，不符合銀行要求至少3個月才能收件，還建議透過延長交屋來累積年資，不過網友得知原PO的職業，普遍都認為「銀行最喜歡你這種」、「公開身分貸款就沒問題了」，究竟怎麼回事呢？ 民眾在PTT發文表示，剛從國外進修返台，單身很想搬出家裡，預備500萬資金打算買房，透過房仲帶看找到住家附近的中古華廈，2房物件開價2000萬元...

房市在今年8月傳出銀行不動產貸款滿水位的「限貸令」，緊接著9月央行殺出第7波信用管制，不只面臨交屋、成屋交易的申貸族面臨海嘯第一波，連預售屋也陸續出現解約潮。《591實價登錄》統計七大都會區預售屋短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件，又以高雄占91件居冠。 根據統計《591實價登錄》七大都會區預售屋，自今年8月迄今的解約數量，短短3個月來共計349件。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出，央行下重手，不只防堵投資客炒房，連部分換屋族也因自備款...