央行總裁楊金龍再度提及打炒房政策，並釋出30年房貸要限縮的風向球，此話一出，房仲業者視為打炒房的「核彈」等級措施，預估占總房貸戶約四成的30年期房貸民眾，將受到影響，且因30年房貸推出以來，擴大了四成左右的購買力，一旦限縮年限，首購族首當其衝，房市也將反轉向下硬著陸。 吉家網董事長李同榮表示，過去50年來，無論房價如何飆漲，政府都不曾對首購族開刀，若30年房貸限縮，嚴重衝擊到的就是首購市場，年輕人更買不起房。 他以1,000萬元貸款、利率1.75...

基於物價及租金雙漲，政府為有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶，房客租金補貼戶數及金額均會大增。 住宅租賃業指出，與以往不同的是，專案事權由地方回歸中央，房客資訊統一整合，房東房客可同步受惠，將有2萬戶房東可轉軌，最快在今年7月開始開放申請，實施之後，預估轉軌房東將會大增，至少將可增加三成的媒合戶數。 SPEEDO速．包租代管集團營運長劉貞君指出，除...

【網路地產王/綜合報導】基於物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶，房客租金補貼戶數及金額均會大增。與以往不同的是，專案事權由地方回歸中央，房客資訊統一整合，房東房客可同步受惠，將有2萬戶房東可轉軌，最快在今年7月開始開放申請，實施之後，預估轉軌房東將會大增，至少將可增加三成的媒合戶數。 內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近...

【住展房屋網/綜合報導】時隔5年，聯發科以3千萬元得標權利金，標下新竹高鐵站站後專用二區地上權案，預計將投入90億元，興建1.9萬坪的辦公大樓，全案預計在 2027 年完工。 高鐵新竹站專二區附屬事業用地，為高鐵站旁極少未開發基地，基地面積約1.74公頃，總樓地板面積約5.97公頃、建蔽率60％，土地利用彈性，採70年地上權方式辦理。此次聯發科興建的辦公大樓，除擬連接生醫園區及高鐵站區的空橋外，還規劃公益展演等開放空間，同時也增設20％以上的法定停車位供公眾...

【住展房屋網/綜合報導】為遏制炒房歪風，行政院推出《平均地權條例》修正草案，於近日拍板定案，明定預售屋及新建成屋換約轉售，除配偶、直系、二等親屬或特殊情形下，不得轉售於第三人，另外，針對炒房行為，處最高5,000萬元罰鍰。 禁止房屋換約 不得轉於第三人 內政部地政司王成機說明，在限制預售屋、新成屋換約轉售部分，除配偶、直系、二等親屬或取得相關單位核准後外，不得轉售於第三人，即使是建商也不得同意或協助轉售契約等行為，違規者將按戶棟處50萬...

【住展房屋網/綜合報導】央行宣布升息一碼，牽動全台房價與物價，房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文，表示房東傳訊息告訴他，受到央行提高利息影響，房屋維持成本提高，不僅要在4月調漲房租和電費，甚至還表示，因為5月要報稅，因此要再重新簽訂一份合約。 貼文一出，引起社團內網友熱烈討論，主流意見多為反對房東以央行升息為理由，未提前告知房客，便擅自決定要提高房租和電費，並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。 租約未到期前 房東漲租...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止預售屋申報不實等問題，台北市地政局與建管處聯手，透過建照資料即時稽核預售建案資訊，確保契約備查率達100％，另將與國稅單位加強聯繫，建立預售屋實價資訊查核與通報機制，並定期發布預售屋建案資訊動態季報，提供第一手預售屋申報資訊，保障消費者權益。 台北市地政局表示，因應實價登錄2.0新制上路，為維護預售屋交易安全及實價資訊品質，於去（2021）年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布今（2022）年1月房屋買賣移轉棟數，據統計結果，六都1月買賣移轉量，計有2.4萬棟，較去年12月減少13.3％，年減0.1％，呈現「月減年平」情形。 據六都地政局資料，各都今年1月房屋買賣移轉棟數，較去年12月全數下滑，單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北，月減幅分別為19.9％、18.1％、13.6％、10.6％、6.1％及5.2％。究其原因，包括政府連續祭出打炒房政策，導致買方猶豫期拉長，以及今年1月適...

【網路地產王/綜合報導】內政部日前提出五方案抑制預售屋炒作，內政部次長花敬群昨18日表示，相關方案正在與立委溝通中，力拚這個立法院會期推動修法。 為遏止房市炒作亂象，內政部日前亦祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等，五大措施將涉及《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》的修法。 花敬群表示，房價現階段已經在高水位，過去一年之內，中南部有很多地方，都有看到相當...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布今（2022）年1月房屋買賣移轉棟數，據統計結果，六都1月買賣移轉量，計有2.4萬棟，較去年12月減少13.3％，年減0.1％，呈現「月減年平」情形。 據六都地政局資料，各都今年1月房屋買賣移轉棟數，較去年12月全數下滑，單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北，月減幅分別為19.9％、18.1％、13.6％、10.6％、6.1％及5.2％。究其原因，包括政府連續祭出打炒房政策，導致買方猶豫期拉長，以及今年1月適...