【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任以來強打「五大案」，但先前卻逕自終止與開發商日勝生在南港機廠案的開發契約，並引發台北市議會強烈不滿。為此，北市議會交通委員會日前審查爭議性暫擱預算時，以「市府不尊重議會就逕行解約，違反程序正義」為由，決議刪除與南港機廠解約案的相關預算。 據中時報系報導指出，柯市府片面終止與開發商日勝生的南港機廠開發契約，並需付給日勝生前期工程及開發規劃費2.44億，遭市議會強烈反彈，更進一步市府要付給日勝生的預...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...

【住展房屋網/綜合報導】北市大巨蛋停工多時，台北市長柯文哲先前與遠雄達成共識，在保留解約權的情況下，讓遠雄在台灣建築中心審查防火避難性能審查，之後陸續經過都審以及市府環保局的環評程序，始得復工；但松菸公園催生聯盟等團體日前召開記者會痛批，希望市府之後對大巨蛋環評別放水。對此北市環保局回應，目前沒有收到遠雄關於環評的任何申請，未來如有收到，一切會依法辦理。 環保局進一步表示，遠雄所提的大巨蛋環境影響說明書已於100年6月16日通過審查；之後...

【住展房屋網/綜合報導】隨水湳經貿園區土地價格飆漲，前台中市府以每坪約13萬的價格賣給中國醫藥大學的文教20用地，日前遭市議員陳淑華質疑讓售價格過低，且該校正調查民眾入住該地長壽村的意願，認為不符文教用途；對此市長林佳龍回應，土地的文教用途不能背離，大學進駐對地方也有正面發展，將請法制局與地政局考量法律及社會觀感妥善處理。 台中市議員陳淑華指出，前市府當年以每坪13萬元的價格讓售中國醫大，較當地民眾申請保留分配的1坪19萬相去甚遠；林佳龍解...

【住展房屋網/綜合報導】配合北市府推動東區門戶計畫，台北市長柯文哲先前證實已與日勝生公司於8月29日簽訂協議書，同意北市府合法終止該案投資契約。但據《自由時報》披露，北市府編列的2.44億賠償金，無法完全支付日勝生下游翁祖模建築事務所的規劃設計費，賠償金短差八千萬元，更恐因無法換得建築設計圖，使南港機廠最終淪為爛尾樓。 市府指出，目前南港機廠計畫變更案已提報議會審議，將於議會通過及投資人點移交完成，確保北市府合法取得規劃設計文件後，支付日...

建商銷售預售房屋，倘若買受人因故不能購買房地，欲與建商合意解除買賣契約時，建商往往會要求買受人簽署退戶切結書，作為憑證。這時候，如果你是買家，一定要看清楚切結書的內容再簽字。吳姓買家在九年前與樺福建設公司簽約預購該公司之「環遊郡海景區」建案編號三十七號的房屋，總價四千萬元，他支付訂金、簽約金、開工款與部分的工程款後，發現三十七號房屋與該屋前方編號三十八號房屋等高，致他買的三十七號房屋眺望景觀遭到阻擋。景觀受阻才可解約吳姓買家表示，原...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前就南港機廠聯開案進行說明。市府指出，南港機廠聯開案因日勝生公司當時承諾的地主權益分配比例為47.5%，但因無法滿足公共政策所需，且近年南港地區快速發展，地價應遠高於當年簽約時，如續採取大眾捷運系統土地聯開方式，將使市府無法取得足夠公用面積，且恐重蹈美河市案權配爭議，故依行政程序法及契約規定解約。 市府進一步表示，市府已於與日勝生簽訂協議，投資人除同意合法終止本案投資契約，就以下事項及金額結清外，且將...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前赴台北市議會報告大巨蛋案目前進度，直指遠雄一直都沒有向台建中心送件。雖然大巨蛋BOT案的年限為50年，遠雄拖著不送件，是在耗費自己的時間；他認為社會應給遠雄壓力，並希望遠雄在11月前送件。若遠雄仍不處理，市府就有解約的正當性，依目前進度，大巨蛋不可能在2017台北世大運前完工。 柯文哲進一步表示，目前遠雄仍以大巨蛋容納6萬人的標準送審，如果超過6萬人，就必須以超過6萬人的標準再送審；至於議員質詢遠雄集團副...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，北市府與經營旅館的探索集團將超過40年的新興菜市場轉型成文創商店街，但攤商承租後不僅沒有任何文創活動，也缺乏人潮湧入，甚至不能開發票，因此怒批市長柯文哲聯手摩鐵大亨坑殺攤商。 市府市場處澄清，探索集團於102年底透過公開招標程序，合法取得新興市場經營權，市場處則為管理機關。而該場地在裝修及變更使用後，始得於105年中合法營業。 市場處進一步說明，攤商投訴生意不好、租金高、設立商業登記及發票問題等情形...