【網路地產王/綜合報導】內政部27日部務會議通過「實施國土計畫管制所受損失補償辦法」草案，預計2025年公告國土功能分區圖後，非都市土地上既有合法建築物或設施，如須配合遷移，政府將主動發給「遷移補償費」，若既有合法可建築用地變更為非可建築用地的權利受損，也可申請「變更補償費」，兼顧民眾權益及國土永續。 營建署副署長陳繼鳴表示，現在正在實施區域計畫法，國土計畫內容還沒完成，要等各縣市政府明年4月起核定國土計畫並公告，交代土地資源利用方式，把每一...

【網路地產王/綜合報導】台糖公司今15日舉辦最後一場「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心」招商說明會，吸引三發地產、好市多以及秀泰影城等上百名業者與會，詢問度十分熱絡。 台糖高雄區處經理洪天財表示，台糖位於高雄地區的土地面積約6300公頃、住宅區250公頃、商業區56.7公頃，每年約需繳交12億元的地價稅，開發壓力很大，此次推出28.65公頃土地，供有意投資業者規劃開發。洪天財指出，地上權設定最低租期為10年，最高可續約至70年，土...

告別大學四年，緊接著煩惱找工作，都說北部工作機會多、待遇高，但北漂打拼前要先有個棲身之所，學生租屋和一般租屋不同，光租金就相差將近1倍，想要挑個合理的房間，不妨先參考這些重點： 01｜車站越近 房租越貴雙北捷運便捷，建議找房可以近捷運位置為目標，捷運站步行 5-10 分鐘是不錯的地點，若有 Ubike 或機車，車程 5 分鐘內也是不錯的選擇，搭乘捷運到工作地點 20 分鐘內抵達，都是能夠考慮的租房物件。02｜新北優先 北市次之北市商辦匯集，同樣近捷運站，北...

編輯 陳東煌｜圖片提供 工緒空間設計、爾聲空間設計、一畝綠設計、Pexels梅雨、颱風季節來臨，家裡有多潮濕就不用多說了，許多人開始思考要不要入手或換一台除濕機來用，但除濕機究竟耗不耗電、要開多久、睡覺能不能開，還有冷氣的除濕模式是不是就能取代除濕機功能呢？以下將重點整理關於除濕機的各種疑問，以及最新的節能家電補助資訊，大家不妨看完之後，再來考慮是否購入一台除濕機吧！梅雨、颱風季節來臨，家裡有多潮濕就不用多說了，許多人開始思考要不要入手或換...

【住展房屋網/綜合報導】有關民間團體要求政府儘速制定租金補貼的「可負擔計算基準」，內政部營建署表示，現行租金補貼、社會住宅、包租代管均有納入分級補貼精神，也認同應逐步採取更精確的計算方式，讓不同所得家庭都更能合理負擔。 營建署指出，現行的居住協助措施，均有考量家庭社經情況及地區租金水準，採取分級租金折扣或補貼，每年並都依據實務執行情形檢討精進。例如，2019年的租金補貼已將所得標準從「家庭總收入」改為「平均每人所得」，將家戶人數納入考量，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府依都更條例第65條第3項授權，修正訂定了「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」，該辦法已正式發布實施，依照對都市環境的貢獻、新技術的應用及有助於都更事業的實施等因素，訂定8項容積獎勵項目，容獎額度計算方式排除過去估價、財務及審議等不確定因素，容積獎勵計算明確，解決實務執行疑義，修正重點如下： 一、北市都更容獎額度42%選20%：都更案容獎上限為50%，民眾可自由選擇中央與地方容積獎勵項目，但地方獎勵以20%為限。台北市依...

【住展房屋網/綜合報導】北市府配合「都市更新條例」第9次修正案，近日發布「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」、「台北市自行劃定更新單元內重建區段之建築物及地區環境狀況評估標準」及「台北市都市更新整建維護實施辦法」等三法，以活絡台北都更申請案、促進台北市都市經濟發展及創建台北市都市生命力。 「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」強化容積獎勵，各項容獎額度加總約有43%可以申請，依中央第65條第4項規定申請本市容獎以20%為限，並且計...

【住展房屋網/綜合報導】有許多民眾偏好數人共同出資購地，並將土地登記在其中一人名下，對財政部北區國稅局表示，該筆土地售出後，隱名出資人取得按出資比例計算款項，減除土地出資成本及必要費用後的餘額，依法列為其他所得，必須課徵所得稅。 例如，2014年甲君和乙君各出資500萬元合購土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價1300萬元及售地相關費用20萬元，甲君將售地款項分配給乙君，乙君也必須申報綜合所得稅。 申報費用計算方式為，甲君...

現階段台北市如依實價登錄之中古房價，每坪平均約63萬元，預售屋動輒八、九十萬元甚至超過百萬元，如將公設歸零，要說台北市民都住豪宅，一點都不為過！ 2013年以來，實價登錄就開始出現無法反映出市場真實交易價格情況，然而，多數買房民眾還是認為打著公家機關品牌的資訊理應可信度較高，誤差不大，卻在不知不覺中陷入景氣已擺脫谷底房價微漲之迷思。 不過，還無法解決三十個門牌一個區間價問題的實價登錄，如今又有驚人之舉！近日，內政部針對實價登錄網加入的新功能...

【住展房屋網/綜合報導】率全國之先，新北市政府訂定「都更建築容積獎勵辦法」，落實都更三箭政策。新北市副市長陳純敬強調，都更與民眾生活息息相關，法規訂定越完善、越確實，越能重建民眾對都更的信心，未來相關辦法實施後，都更的容積獎勵選擇將更明確及多元，可大幅提升建商與民眾參與都更的意願。 為配合今年1月中央修正公布的「都市更新條例」，新北市就都更建築容積獎勵之項目、計算方式、額度及申請條件等，訂定「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，將獎...