屋主注意！賣房前這些沒做，小心錢沒拿到還被告！ 【M傳媒房產中心】 最近網路上有很多討論，講房仲多辛苦、查東西多困難。但今天我們不談房仲，我們來談談賣房子的人，也就是你，賣方，該負什麼責任。 你可能覺得：「房子賣掉、錢拿到，不就沒我的事了嗎？」錯！大錯特錯！賣房子沒那麼簡單，如果有些該講的沒講、該做的沒做，買方事後發現，是可以回頭告你，要你賠錢甚至把房子還回來的！ 今天就來跟你說清楚，賣房子有哪些躲不掉的義務，以及怎麼做才能保護...

內政部修訂防空避難設施規範 2026年7月起新制上路 【M傳媒／台北報導】 為提升全民防災與戰時應變能力，內政部22日在部務會報通過《建築技術規則建築設計施工編》防空避難設備修正草案，新制預計 2026年7月1日正式上路。 內政部常務次長吳堂安表示，防空避難設施是保障國家安全與民眾生命的重要基礎。這次修法參考歐洲與亞洲多國經驗，結合國內實務需求，重新檢視避難空間使用管理與各類災害情境，全面調整 避難面積、結構安全與設備規範，讓設施更符合實際防災...

沒驗屋就交屋？房仲說「中古屋本來就這樣」合理嗎？  【M傳媒房產中心／報導】   「如果我連屋況都沒完整看過，就被要求直接交屋，之後出問題到底算誰的？」 一名首購族分享自身經歷，從簽約到交屋，房仲多次口頭承諾「交屋前會安排驗屋」，卻一路以「賣家還住在裡面、東西還沒搬完」為由推託，直到交屋前一天仍無法進屋檢視，最終在一句「中古屋跟預售屋不一樣」的說法下完成交屋，事後越想越不安。   不少網友看完直呼「這根本是被逼著吞風險」，也讓一個...

文／住展雜誌 MyHousing 聯合國環境規劃署（UNEP）在去（2025）年11月於巴西貝倫舉行的COP30氣候大會中警示，極端高溫將使「降溫與製冷」成為下一波氣候危機。報告指出，至2050年，全球因製冷需求所產生的溫室氣體排放量恐高達72億噸，冷卻設備容量預期增加2倍，用電量與2022年相比幾近翻倍。 在能源轉型方面，國際能源署（IEA）10月發布《再生能源2025》報告指出，2030年前全球再生能源裝置容量將再增加4,600 GW，其中近8成來自太陽能，風電裝置容量也將突破2,000 G...

文／住展雜誌 MyHousing 為提升全民防災與戰時應變能力，內政部昨（22）日在部務會報中通過《建築技術規則建築設計施工編》有關防空避難設備的修正草案，透過制度化建築設計標準，強化全社會防衛韌性。相關新制預計於今（2026）年7月1日正式上路。 內政部常務次長吳堂安指出，防空避難設施是國家安全與民眾生命保障的重要基礎。此次修法參考歐洲及亞洲多國經驗，並結合國內實務需求，重新檢視避難空間的使用管理與各類災害情境，全面調整避難設施設置面積、結構安全...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design你印象中的辦公室是什麼樣的呢?白色牆面搭配藍色格板，還是白色肌理與木質的點綴?不管是哪一種，高雄鼓山這間42坪的商業空間，絕對顛覆你的想像!歷經歲月洗禮的中古屋，不僅天花低矮、樑柱明顯，還存在採光不足與風水疑慮。竹村空間先根據需求重塑格局，再以部分裸露的天花挑高空間感，精心調配的色彩規劃更是讓平凡的辦公空間完美翻身。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：混搭風...

台積電的亮眼財報，搭配遠高於市場預期的資本支出，加上美國與台灣關稅塵埃落定，推升加權指數持續向上挑戰歷史新高，次產業維持良性輪動，短線多頭攻勢依舊活力四射。【文／黃俊超】台股迎來兩個超級大利多，影響市場最深的是台積電二五年第四季財報表現極度亮眼，且認為ＡＩ趨勢是真實存在的需求，基本消弭市場不必要的疑慮；其次則是美對台對等關稅降為十五％且不疊加，獲得美國主要逆差國中的最優惠盟國待遇，與日本、韓國、歐盟等齊平。加權指數攻勢猶如滔滔江水連...

先進封裝技術加速往2.5D/3D推進，驅動全新的AOI檢測及量測技術需求，業者磨刀霍霍搶商機，繼去年業績大成長之後，今年誰還能高仰角成長？【文／林麗雪】ＡＩ與高效能晶片需求強力推升下，半導體先進封裝已成為延續摩爾定律的關鍵，產業重心正朝向異質整合與3D封裝發展，並帶動包括CoWoS、SoIC、FOPLP、CoPoS及SiPh/CPO等先進封裝技術的加速落地，隨著先進封裝技術加速往2.5D/3D推進，包括AOI（自動光學檢測）與量測（Metrology）的重要性跟著提升，檢測及量測產業，也正...

台灣是一座既充滿挑戰、又孕育創新的島嶼，這片土地四面環海，位於東亞與西太平洋交會處，地緣位置特殊，不僅是國際戰略關注的焦點，也是一個天然災害的「實驗場」。根據中央氣象局的資料，臺灣平均每年發生1萬8千起以上的大小地震，其中約有1千起是有感地震。從921大地震，到台南、花蓮的震災，每一次的地震都深深刻劃在台灣人民的記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑...

南投透天買家當心！「發票短開」恐釀百萬房地合一稅差 【M傳媒／南投報導】 近期，南投一名透天買家在購屋時發現，實際支付總價與建商開立的發票金額出現落差，引發未來房地合一稅潛在風險。明深地政士事務所主辦代書嚴意情（情情來了）指出，建商為節省營業稅，常採「高土地、低建物」方式開立發票，雖短期似乎有利，但未來出售房屋時，取得成本認定可能不符實際支出，導致稅金增加數十萬甚至上百萬。 案例曝光：支付總價1,600萬 發票僅1,434萬 該名買家購買...