編輯 林君逸｜圖片提供 若一設計一個人居住的空間，反映著面對生活的態度！這間從老屋翻新的106坪透天別墅，家庭成員是兩大一小，設計團隊以天然純粹的木質材、溫柔樸實的藝術塗料為基底，呈現簡約不造作的日式無印風格，流露專屬小家庭的幸福氛圍，打造刻畫美好回憶的三口親子宅。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：106/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、鐵道磚...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計「所謂『千萬買宅，億萬買鄰』，豪宅定義首先在基地區位與建築本身即被定義，並在不錯的本質上向下發揮，除了機能需求外，能彰顯自身的品味，展現獨特的風格等高度訂製是豪宅條件」AJA 安頡建築室內設計胡昌明設計總監說道，此次他將以兩個不同面向需求的空間為我們體現客製化豪邸的經典案例。「所謂『千萬買宅，億萬買鄰』，豪宅定義首先在基地區位與建築本身即被定義，並在不錯的本質上向下發揮，除了機能需求外，能彰顯自...

護國神山不神了嗎？這恐怕是投資人最想問的問題之一，越強烈的多空激戰之下，或許新的多空均衡價就已經不遠了！ 【文／吳旻蓁】 自第三季以降，全球總體經濟變數多，受到美債降評、中國房地產商爆雷、通膨尚未完全明朗、聯準會鷹派立場延續等多重因素影響，導致各國股市紛紛熄火，台股也陷入震盪整理。而在歷經破底走勢的第三季後，隨著時序進入十月，市場也開始期待十月光輝行情。專家認為，依照往年經驗來看，十月上漲機率高，且又有大選題材助陣、政府基金入市等...

外資觀望，台股幸賴投信趁著第四季往年上漲機率較高的時節大力加碼，對於業績會好的貶值受惠族群、AI供應鏈、記憶體族群，還有優質半導體、系統整合、通路等族群逢低可分批接入。 【文／方亞申】 歷經利空不斷的九月，加上美國政府未關門，一般預期十月美股上漲居多。但十年期美債殖利率連續創高達四．八一二％，是金融海嘯以來最高；而美元指數也創近十一個月新高達一○七．一以上，使得美股拉回，道瓊及標普向年線尋求支撐，那指及費半指數還能站在半年線附近。 進...

台灣「灌虛坪」問題飽受爭議，近年新建案公設比至少3成起跳，部分甚至高達4成，也掀起虛坪改革的聲浪，內政部長林右昌2日則說明，目前公設比改革正朝2大面向進行，將優先處理車道、停車位問題，以及檢討免計容積項目，目標將公設比降至25至30％。 內政部6月就喊出虛坪改革，但進度一再放緩，至今似乎未看見具體方案，引發質疑，林右昌2日赴立法院內政委員會專案報告「高房價民怨下政府加速興建社會住宅進度及平均地權條例修正後，其抑制房價之住宅政策相關配套措施」...

政府有意推動虛坪改革，第一部分針對停車位，避免將車道灌入公設，第二是檢討免計容積項目，但仍在研議中，對此建商認為，改革要先確立統一目標，才能讓業者有所適從，而且不該取消15%的容積獎勵，否則將影響逃生空間等基本需求，尤其營造成本增加，倘若中小型建商扛不住壓力，可能掀起一波倒閉潮。 內政部長林右昌昨(2日)透露，虛坪改革的草案已經準備好，第一部分是針對停車位灌入公設，外界質疑被扒兩次皮，內政部已與地方政府、業者溝通，基本取得共識，至於消防...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計尊榮宏偉的飯店式住家是很多人的夢想之家，70坪的新成屋以精緻而高端的手法，讓異材質搭配後褪去繁華，越簡單、越豐富，令生活於其中的體驗，更加豐富且富有節奏感，呈現出既美觀又實用的奢華住宅，打造出了一個七星級的美學勝地。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：天然木皮、石材、進口磁磚、鍍鈦...

內政部長林右昌昨(2日)接受立委質詢，透露虛坪改革相關政策已備妥草案，包括檢討停車位灌入公設，消防機電設備納入免計容積也有規劃，預計能將公設比降到25%~30%，但仍在研議中，對此學者認為，政府拋出政策牛肉更像喊話性質，如果缺乏配套措施，營造成本提高或將轉嫁消費者，未必符合居住正義。 林右昌答詢時表示，虛坪改革的草案方案，目前已經準備好，第一部分是針對停車位灌入公設，外界質疑被扒兩次皮，內政部也找地方政府、業者溝通，意見基本差不多，此外針對...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計「設計是種魔法，能夠點燃你對生活的嚮往。」這間超過百坪的現代風透天別墅，屋主夫妻的興趣十分廣泛，已屆退休之齡的他們，希望能將繪畫、音樂、閱讀、烹飪等嗜好，完美融入在日常生活裡。設計團隊除了將大自然引景入室，並巧挪梯間位置，定義全新的水平、垂直關係，分層配置令使用者怦然心動的夢想場景，揭開燦爛的人生後半場！Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

桃園市政府計畫興建的「亞洲．矽谷創新研發中心」，去年底才剛發包，近期卻傳出即將終止契約，相關文件還被網友披露，令人好奇萬一建設利多沒了，連同就業機會一併喪失，是否衝擊區域房市，對此專家認為，青埔買盤以自住客佔大宗，很多還是當地換屋族，產業利多消失帶來的影響很有限。 「亞洲．矽谷創新研發中心」總經費大約49億8900萬元，基地位於中壢區青芝段158、159地號等2筆土地，面積大約3萬8139平方公尺，總樓地板面積7萬8353平方公尺，預計新建地下2層、地上8...