上市櫃五月營收十分亮眼，預計六月亦同；股東會及除權息旺季，且國際股市幾乎都站在年線之上，有利業績好的公司股價推升與填息，可注意工業電腦、AI伺服器零組件及台積電大聯盟，高殖利率股則可攻可守。 【文／方亞申】 財政部公布最新進出口統計，受美國宣布對等關稅暫緩九十天，海外客戶趁隙拉貨，五月出口首度突破五百億美元大關，衝上五一七．四億美元寫史上新高，漲幅三八．六％，不僅是連續十九個月正成長、更是二○一○年八月以來最大增幅；且美國對等關稅的豁...

台東「仁和好室」社宅動土 中央全額投資10.3億打造190戶安居家園 台東縣居住正義邁向新階段！國家住都中心今（3）日在台東市舉行「仁和好室」社會住宅動土典禮，這是中央在台東推動的第三處社宅計畫，預計2028年完工後將提供190戶優質居住單元。該案由中央全額投資10億3,112萬元興建，展現政府落實居住正義的決心。   內政部次長董建宏在動土儀式上強調，居住正義是政府對人民最重要的承諾。透過「社會住宅、租金補貼、包租代管」三箭齊發，要讓年輕族群、弱勢...

台北長照醫療照護整合見成效 智慧輔具助8成長者成功返家 台北市衛生局今日公布最新長照成果，面對高齡少子化浪潮，台北市已建構11家住宿式長照機構，其中5家更由醫院直接經營，打造獨特的「醫療照顧整合」新模式。以信義廣慈長照機構為例，透過急性後期專業照護，近兩年成功讓8成住民恢復生活能力順利返家，展現驚人成效。   在信義廣慈這個示範場域裡，台北市聯合醫院忠孝院區的醫療團隊創造了嶄新的照護模式。機構內不僅設有門診和復健中心，更引進國立台北...

【士林官邸土地交易解密】科技大老2.97億無貸款購地 北士科效應發酵中 在輝達宣布進駐北士科引發房市熱議之際，士林官邸特區一筆低調的土地交易，意外揭露科技業隱形冠軍的置產佈局。這塊僅136.2坪的住二特土地，以總價2.97億元成交，換算每坪單價高達218萬元，買賣雙方皆是來頭不小的產業巨擘。   經查證，賣方國裕開發背後是宏國集團林家成員林鴻道，而買方必思傑投資的負責人翁英暉，正是國內NAS設備龍頭群暉科技的創辦人。特別引人注目的是，這筆交易採全...

房東注意！遇到「代租客」該怎麼辦？房客把房子給90歲老人住... 王先生去年把台北市的公寓租給一位林小姐，簽約時林小姐說要自住，沒想到最近接到通知，才知道實際住的是她93歲的姑姑，還請了外籍看護。更震驚的是，姑姑昨天在醫院過世了，林小姐現在要求提前解約並全額退還押金...這讓王先生徹夜難眠，擔心自己是否要承擔什麼責任？   ▍房東不知道的三大風險   法律上的灰色地帶 雖然租賃專法規定房客提前1個月告知就能解約，但這種「簽約人和實際居住者不...

「你家的電線在求救嗎？超過這年限沒換，恐成隱形火災炸彈！」 專業電匠警告：插座變色、常跳電、聞到焦味…這些都是電線老化的「死亡訊號」，別等火燒屋才後悔！   「你知道全台住宅火災，有近3成是『電線走火』引起的嗎？」許多屋主以為電線藏在牆壁裡就能用一輩子，卻不知道它就像血管一樣會老化、劣化。當你發現插座變色、開關摸到會麻，甚至聞到塑膠燒焦味時，電線可能已經在『悶燒倒數』！   家裡電線用久了也要換新，這關係到全家人的安全。一般來說，...

順光企業總部落成「順光天下」 土城科技商圈迎來新地標 在新北市土城區黃金地段拔地而起的「順光天下」廠辦大樓，即將於6月6日正式啟用，這不僅是順光企業一甲子發展歷程的重要里程碑，更為土城科技商圈樹立全新地標。這棟坐落於中央路、金城路與中華路三大主幹道交匯處的現代化廠辦大樓，憑藉其優越的地理位置與前瞻規劃，已創下超過九成五的完銷佳績，展現市場對該區域發展的高度信心。   擁有60餘年歷史的順光企業，從公共工程大型排風設備起家，逐步擴展至...

交屋4年地磚爆裂！建商辯『天災不賠』 專家揭保固陷阱：5年內可求償 季節交替磁磚危機！專家示警「熱脹冷縮」非免責金牌，近日氣溫劇烈變化，全台多處傳出大樓外牆磁磚剝落、室內地磚「膨拱」甚至爆裂案例。台北市某社區住戶向市府消保官投訴，新建案交屋僅4年，家中地磚竟大面積爆裂，建商卻以「天候因素導致熱脹冷縮」為由拒絕修繕，更稱「已過1年保固期」無須負責，引發住戶強烈不滿。   「整片磁磚炸開」住戶嚇：根本施工瑕疵！ 該社區林姓住戶提供照片顯...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾馬室內裝修設計屋主嚮往安靜和諧的生活，希望一回家就能有放鬆身心的環境，跟設計師溝通需求後，設計師以黑白灰色為基調，妥善佈局空間格局與動線，精準比例揉合多元異材質和燈光投射，讓設計回歸生活本質，功能與精緻美感完美融合，構築令人嚮往的沉靜優雅現代宅邸。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：極簡黑灰白風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：51/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、石材、KD-PP板、義大利...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設設計對設計師而言，為自己打造一個家，是一場最自由卻也最細膩的創作旅程。擅長營造生活氛圍的李羿樺設計師，這次為自己與家人規劃出一處30坪的老屋居所，讓空間不僅滿足日常所需，更承載一家人對生活的美好想像。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、磁磚、線板、班傑明油漆、木皮、人字拼木地板、薄板、特...