【住展房屋網/綜合報導】行政院會近日通過《建築法》第77條之1修正草案，將既有建築物的「構造」安全納入應改善項目，若建物構造不符合現行規定，經耐震評估後認定須進行改善者，未來將由主管機關強制要求改善及補強。 內政部表示，依《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，於1999年12月31日以前取得建照的旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等特定用途建物，只要樓地板面積達1,000平方公尺以上、且為單一所有權者，均應強制辦理耐震能力評估檢查及申報...

瞄準豪宅輕量化趨勢，紛祭迎賓車道、人臉辨識智慧門禁、大中島、全戶精裝修等超高規格 隨著家庭型態的改變，小坪數、低總價產品成為市場主力，台中首購宅紛紛祭出高規格配備搶市，將以往只能在豪宅案才能看到的規劃搬進首購產品，讓購屋族以首購宅的價錢就能享有豪宅化的規格，首購豪宅化也因此在相同地段的建案中脫穎而出。 住商不動產台中南屯店經理黃盟祥指出，豪宅輕量化、首購豪宅化，未來必成主流，現階段尤其能吸引高收入族中想買中小坪數者、首購族中對生...

編輯 Nick Ting｜圖片提供 澄月室內設計客廳是一個家的重點空間，無論是平日家人休息放鬆，或是假日邀約親友同歡，只要客廳設計得好，人就願意久待，沙發坐了舒服到不想起來。要達到療癒客廳的裝潢效果，必須注重許多細節，從室內格局的開放式設計與否，到臥榻、百葉窗、植栽等佈置如何取捨，都會影響到整體裝潢風格的舒適度及美感。澄月室內設計的吳宜倫設計師，以俐落耐看又實用的規劃手法，呈現出療癒的客廳設計，讓每位屋主都能找到專屬的生活儀式感。客廳是一個家的...

編輯 田瑜萍｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計廚房早期被視為勞動者場域偏僻的屋內深處，煮完一頓飯往往油煙滿面汗流浹背，L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan）表示，家的溫度在重視每位一起生活的成員，好的廚房使用者體驗，成就家的舒適與溫暖。在後疫情時代廚房多元機能是設計新趨勢，利用科技電器減輕料理程序與負擔，考量料理種類、習慣與頻率來規劃餐廚間連結與動線，以豪宅細膩設計思維掌握餐廚設計重點，人人都能化身優雅料理達人！廚房早期被...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 MML瑪摩麗磁、奎輔工房 建築•室內•設計此案為打通兩戶格局的雙拼住宅型態，屋主一家對於空間風格期待能營造質樸細緻的新中式風，同時設計師更運用了豐富的質材堆疊、縝密的場域規劃，打造通透敞亮的公共空間，讓一家人擁有更充裕彈性的生活軌跡，行走於空間內處處皆為視覺端景。此案為打通兩戶格局的雙拼住宅型態，屋主一家對於空間風格期待能營造質樸細緻的新中式風，同時設計師更運用了豐富的質材堆疊、縝密的場域規劃，打造通透敞亮的公共空間...

編輯 曹靜宜│圖片提供 蟲點子創意設計25坪老屋原本屋高較低、室內陰暗，設計師全面盤整屋主需求後，改造為三房兩廳的空間，透過格局調整、建材與色彩搭配及收納規劃，創造年輕屋主的幸福居所。蟲點子創意設計經驗豐富，逐一破解問題，提出更適切的居住空間藍圖，打造耐看又好住的精緻美宅。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房房屋類型：單層改造指南1. 穿透感十...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日發布去（2021）年第4季預售建案資訊動態季報，據統計，該季北市預售屋申報案件有45案，較上一季減少23.73％，累計申報量達483案，季增10.27％；在預售建案定型化契約審查中，合格率最低的項目為「房地標示及停車位規格」，僅10.53％，意即有近9成預售建案不合格。 北投推案數居冠  80戶以下社區為主流 統計指出，在台北12個行政區當中，去年第4季以北投區的預售屋申報量最多，計有11案，中山區、大安區、士林區及文...

【住展房屋網/綜合報導】去（2021）年10月高雄發生「城中城」火災事件後，內政部啟動老舊複合式用途建築物安全精進措施，針對類似危險建物進行全面清查與改善，截至今年1月22日為止，全國22縣市共247件列管案件中，已有190件完成改善，改善率達76.92％；不過宜蘭縣、花蓮縣的改善率，竟仍是0％。 內政部指出，目前經列管建物已全數改善完成的縣市，計有高雄市、嘉義市、南投縣、屏東縣、澎湖縣及連江縣；正在改善中的縣市，依改善率排序，分別為彰化縣92％、新北市88...

【住展房屋網/綜合報導】為避免高雄「城中城」大火憾事重演，內政部自去（2021）年起啟動全國老舊複合用途建物專案清查作業，並於近日公布各縣市改善情形，其中宜蘭縣與花蓮縣因迄今一案都未完成改善，遭到點名。對此宜蘭縣政府表示，縣府已著手改善遭列管建物，平均改善率約達6成，將會在中央規定期限內完成改善作業。 宜蘭縣政府表示，為配合內政部執行老舊複合用途建築物安全精進措施專案，縣府於去年11月11日，邀集消防局、環境保護局及工商旅遊處等單位，針對縣...

編輯 Jean Ru│圖片提供 諾禾空間設計 上碩設計居家設計總是隨時代變化，特別疫情來襲的這兩年，如何讓居住者住的舒適，同時可充分運用空間，提升生活品質？居家設計總是隨時代變化，特別疫情來襲的這兩年，如何讓居住者住的舒適，同時可充分運用空間，提升生活品質？從客廳設計來看，張家翰設計師表示，客廳空間沒有特別訴求甚麼變化，但是公領域以開放格局規劃下，連接客廳的餐廳、廚房與書房的設備、機能更提升了，創造出生活的多元與豐富性，滿足居住者長期待在家的需...