文、整理 電視部│圖片提供 樂沐制作空間設計、舨舍空間設計有限公司對沉穩型男而言，家不只是結束一天的落腳處，而是一種承載著生活節奏、個人嗜好的延伸。這次將介紹兩個居家設計，一處是以黑白色調勾勒出的雅痞個性宅，另一處則結合單車收藏與健身機能，將運動與生活無縫融合。在設計師的巧思下，構築出型男心中那座最獨一無二的完美居家。對沉穩型男而言，家不只是結束一天的落腳處，而是一種承載著生活節奏、個人嗜好的延伸。這次將介紹兩個居家設計，一處是以黑白色...

正直好房東的租屋責任：守護房客也守護自己 撰文／日盈不動產 社會住宅包租代管 總經理 張惠山（山哥） 在台灣租屋市場，房東常被外界簡化成「收租人」，但我一直認為，真正的好房東不只是按時收租，而是整個租屋生態的守護者。近年租屋糾紛案例增加，正直好房東的責任，不只是道德問題，更直接關乎法律、契約以及社區和諧。 一、合法合約，是雙方保障的第一步 訂立清楚、合法的租約，是房東最基本的責任。這不只是保護房客，也在保護自己。 租金與押金條款明確...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 TEKA在追求美感與機能共存的高端住宅中，廚房早已超越料理本身，而成為承載家庭互動、生活質地與儀式感的核心空間，恆星設計總監鄧湘盈擅長以簡奢美學和精準比例感，打造優雅細膩的室內風格。在追求美感與機能共存的高端住宅中，廚房早已超越料理本身，而成為承載家庭互動、生活質地與儀式感的核心空間，恆星設計總監鄧湘盈擅長以簡奢美學和精準比例感，打造優雅細膩的室內風格。 本案作為一家四口的家，設計師以 TEKA 德國百年進口廚電，包含...

文／住展雜誌 MyHousing 為提升集合住宅公共安全，高雄市政府工務局宣布，自今（2026）年起擴大推動「集合住宅公共安全檢查改善補助計畫」，補助對象由原本的8-15樓，放寬至6-15樓集合住宅，且最高補助金額提高至30萬元，受理申請至12月1日止。 工務局長楊欽富表示，高雄市自2022年起規定8-15樓集合住宅須每3年辦理一次公共安全檢查並於Q1完成申報；而6-7樓集合住宅也自去年起納入管理，須每4年於Q1完成檢查申報。市府為鼓勵社區儘速改善公安缺失，持續透過補助制度...

文／住展雜誌 MyHousing 24坪2房2衛浴AI智慧宅（接待中心樣品屋景）圖／業者提供 在雙薪家庭成為主流的生活型態下，通勤時間與居住舒適度，成為年輕人最直接的購屋關鍵。長年深耕桃園的大和建築，推出新案「大和仰慕」，結合捷運綠線G12站與國道交流道的交通優勢，並導入AI智慧住宅系統，讓通勤效率與生活品質一次到位。 智慧宅APP操控家電與情境模式設定，接待中心樣品屋實際呈現，歡迎賞屋體驗。圖／業者提供 「大和仰慕」導入AI智慧居家系統，住戶可透過手...

屋主注意！賣房前這些沒做，小心錢沒拿到還被告！ 【M傳媒房產中心】 最近網路上有很多討論，講房仲多辛苦、查東西多困難。但今天我們不談房仲，我們來談談賣房子的人，也就是你，賣方，該負什麼責任。 你可能覺得：「房子賣掉、錢拿到，不就沒我的事了嗎？」錯！大錯特錯！賣房子沒那麼簡單，如果有些該講的沒講、該做的沒做，買方事後發現，是可以回頭告你，要你賠錢甚至把房子還回來的！ 今天就來跟你說清楚，賣房子有哪些躲不掉的義務，以及怎麼做才能保護...

內政部修訂防空避難設施規範 2026年7月起新制上路 【M傳媒／台北報導】 為提升全民防災與戰時應變能力，內政部22日在部務會報通過《建築技術規則建築設計施工編》防空避難設備修正草案，新制預計 2026年7月1日正式上路。 內政部常務次長吳堂安表示，防空避難設施是保障國家安全與民眾生命的重要基礎。這次修法參考歐洲與亞洲多國經驗，結合國內實務需求，重新檢視避難空間使用管理與各類災害情境，全面調整 避難面積、結構安全與設備規範，讓設施更符合實際防災...

沒驗屋就交屋？房仲說「中古屋本來就這樣」合理嗎？  【M傳媒房產中心／報導】   「如果我連屋況都沒完整看過，就被要求直接交屋，之後出問題到底算誰的？」 一名首購族分享自身經歷，從簽約到交屋，房仲多次口頭承諾「交屋前會安排驗屋」，卻一路以「賣家還住在裡面、東西還沒搬完」為由推託，直到交屋前一天仍無法進屋檢視，最終在一句「中古屋跟預售屋不一樣」的說法下完成交屋，事後越想越不安。   不少網友看完直呼「這根本是被逼著吞風險」，也讓一個...

文／住展雜誌 MyHousing 聯合國環境規劃署（UNEP）在去（2025）年11月於巴西貝倫舉行的COP30氣候大會中警示，極端高溫將使「降溫與製冷」成為下一波氣候危機。報告指出，至2050年，全球因製冷需求所產生的溫室氣體排放量恐高達72億噸，冷卻設備容量預期增加2倍，用電量與2022年相比幾近翻倍。 在能源轉型方面，國際能源署（IEA）10月發布《再生能源2025》報告指出，2030年前全球再生能源裝置容量將再增加4,600 GW，其中近8成來自太陽能，風電裝置容量也將突破2,000 G...

文／住展雜誌 MyHousing 為提升全民防災與戰時應變能力，內政部昨（22）日在部務會報中通過《建築技術規則建築設計施工編》有關防空避難設備的修正草案，透過制度化建築設計標準，強化全社會防衛韌性。相關新制預計於今（2026）年7月1日正式上路。 內政部常務次長吳堂安指出，防空避難設施是國家安全與民眾生命保障的重要基礎。此次修法參考歐洲及亞洲多國經驗，並結合國內實務需求，重新檢視避難空間的使用管理與各類災害情境，全面調整避難設施設置面積、結構安全...