萬華社宅申請爆量8倍 政院掛保證：社宅價格、豪宅品質 台北市首座中央興建的社會住宅「萬華安居」招租引發熱潮，開放申請不到兩週就吸引2426件申請，超額申請達8倍之多。行政院長親自視察背書，強調要以「社宅價格」提供「豪宅價值」，展現政府推動居住正義的決心。這波社宅熱潮不僅反映都會區居住需求，更凸顯青年與弱勢族群對優質平價住宅的渴望。   位於萬華區的「萬華安居」是中央社宅政策的指標性建案，提供300戶從套房到三房的不同房型，最低月租金僅639...

銀光好居時代來臨：台灣高齡友善住宅的創新革命 6月26日「銀光好居標章授證典禮」上，中華工程「城南水源都更案」與「板橋福利站都更案」雙雙獲得認證，與新北市社宅共同樹立高齡友善住宅的新標竿。這些獲獎案例不只裝設無障礙設施，更導入「五感療癒」、「代間共學」等創新理念，重新定義什麼才是真正適合長者安居的理想環境。在這場居住革命中，台灣正從硬體建設到社區服務，全面構築「老有所終」的生活支持網絡。    「銀光好居」認證以「安全、安定、安...

全台住宅「高齡化」危機！平均交易屋齡首破30年 台北市最老逼近40年 台灣住宅市場正面臨前所未有的「老化危機」！根據內政部最新統計，2024年第一季全國住宅平均交易屋齡首度突破30年大關，來到30.89年。其中台北市更以平均37.35年的「高齡」住宅交易量，成為六都最老城市。這項數據不僅反映台灣住宅更新速度緩慢，更凸顯都會區「老屋新生」的迫切需求。   深入分析這份報告可以發現，全國有近半數(47%)的住宅交易集中在30年以上的老屋，其中30至40年屋齡佔24%...

文／住展雜誌 內政部最新統計顯示，今（2025）年Q1全國住宅買賣移轉平均屋齡首次突破30年，達到30.89年，創歷史新高。其中，屋齡在30至40年間的住宅交易最為活絡，占整體24％，反映老屋交易占比日益攀升的趨勢。 從六都表現來看，台北市以平均屋齡37.35年位居全國之冠，成為全台住宅最老的城市，尤以40至50年屋齡交易最多，占整體高達38％；其次是50年以上屋齡，占17％，顯示台北市不動產市場以老舊住宅為主力。 相較之下，桃園市平均屋齡僅22.72年，為六都及...

文化部私有老建築保存再生補助計畫－六甲毛昭川醫生宅邸。圖／台南市文化資產管理處 建築產業是減碳關鍵。相較於常受關注的新建案節能設計，歷經歲月的老屋在節能減碳、環境友善與文化記憶上亦扮演主力角色，不容忽視。 文／何宗翰 根據內政部不動產資訊平台最新統計，2024年第四季全國平均屋齡33年，其中超過30年的住宅逾515萬戶，又以北部最為集中，占42％。傳統觀念中，我們總認為這些房屋老舊不堪使用，應拆除重建；然而，從碳足跡的角度來看，這樣的作法...

文／住展雜誌 節能減碳在即，為積極推動能源轉型與再生能源發展，彰化縣政府於今（2025）年度推出雙軌補助方案，分別針對住宅建築與特定工廠提供太陽光電設置補助，鼓勵民眾與業者善用屋頂空間建置太陽能發電系統，每案最高補助新台幣10萬元。 彰化縣擁有全台最長日照時數，截至目前的再生能源總裝置容量也以4.26GW，居全國之冠。縣府指出，此次推動的兩大補助計畫，將有效提升民眾與企業參與意願，擴大太陽光電設置範圍，同時協助企業減輕轉型壓力，為邁向淨零...

文／朱福山 面對城市人口密度提升與節能減碳壓力倍增，來自芬蘭的全球電梯大廠KONE通力電梯看好台灣電梯市場潛力，宣布將加速導入新技術與擴大在地團隊規模，主攻中高端商辦與高樓建築市場。 通力台灣董事總經理劉繼然表示：「台灣現有建物中，屋齡超過30年的比例達五至六成，代表逾半數電梯系統面臨汰舊升級，預估2030年電梯整體市場規模將突破365億元。」 作為全球電扶梯領導品牌之一，通力已在70多國提供超過170萬台設備服務，每日運載人流達20億人次，全...

森林中的生態旅館。 歷史價值的延續路上，透過還原與賦能，激發新的可能。──姜宇捷 文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖／發生建築設計咨詢有限公司 甫獲「IDA 國際設計獎建築設計類金獎」的溪頭福華渡假酒店「漢光樓」，是VAL設計團隊秉持「保留」作為理念，以過往歷史為基礎激發設計思維，才得以創造如今這般佳績。 1976年，海拔約1150米的山巔上，南投縣溪頭自然教育園區內悄然矗立著一座4層樓高的鋼筋混凝土建築。冠以「漢光樓」名號的它，不僅是參與學術研...

文／林喬慧 指標建商喊讓利再加一！興富發建設於高雄市中心區中山一路推出指標案『中山鉑悦』，喊出早鳥八折讓利價，主打有感讓利，另包含彈性付款、全室精裝修設計，強調交屋即入住，剛公開接待中心就湧現大量購屋客，平日來人也不遜色，成為近期市場關注焦點。 興富發中山鉑悦平日案場來人情況。圖╱林喬慧 「買得起的才是好房子」，興富發代銷事業單位特助苗青德表示，觀察到剛性需求為當下主力買盤，民眾購屋需求仍存在，出手關鍵為是否買得起。因此，中山...

文／朱福山 面對城市人口密度提升與節能減碳壓力倍增，來自芬蘭的全球電梯大廠KONE通力電梯看好台灣電梯市場潛力，宣布將加速導入新技術與擴大在地團隊規模，主攻中高端商辦與高樓建築市場。 通力台灣董事總經理劉繼然表示：「台灣現有建物中，屋齡超過30年的比例達五至六成，代表逾半數電梯系統面臨汰舊升級，預估2030年電梯整體市場規模將突破365億元。」 作為全球電扶梯領導品牌之一，通力已在70多國提供超過170萬台設備服務，每日運載人流達20億人次，全...