房東小心了！即便北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現供不應求現象，但未來5年，東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，而這些潛在新增供給預期會在3、5年後釋出，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。 ★【理財達人秀】週線翻多股安心做！車用晶片砍單更好？★ 北市5年內迎百萬坪商辦 空置率恐暴增2成 高力國際董事總經理劉學龍指出，北市辦公室市場將在1年內出現空置面...

編輯 林君逸｜圖片提供 橡樹空間設計走過多年歲月的24坪老宅，即將迎接一家三口的到來。原屋況格局破碎、收納有限，又有壁癌和隔音不佳的問題。設計團隊重整以上問題，並注入紋理細膩的特殊塗料，以溫柔奶茶色為空間打底，既滿足女屋主的少女心，又不讓男屋主感到違和。同時，審視小家庭的生活方式，調整部分隔間、納入收納設計，詮釋內外兼具的超質感好宅！Home Data 設計公司：橡樹空間設計設計師：蔡維哲設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：24/坪居住...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分改採「先建後售」的方式，打算把上漲的營建成本反映在未來的房價上。 甚至有些在疫情之前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因為當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，導致現在發包困難或是出現財務問題，...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司科技與經濟的進步，也帶動單身貴族們追求更高的生活品質，懂得享受生活的態度，成了單身宅的設計核心。在空間設計上，開放、開闊的公領域尺度，讓屋主回到家能全然放鬆，成為設計的首要訴求。此外，重視屋主的個人喜好與興趣也非常重要，像是透過書牆設計，滿足屋主愛閱讀的藏書需求；客廳裡，安排頂級音響的設備，帶來震撼人心的視聽享受；餐廚空間是三五好友偶爾小酌幾杯、談心的領域，因此酒櫃成為必要的設計；此外，還特...

台版晶片法來了！在「半導體即國力」成為各國發展顯學的同時，當然台灣政府也不落人後，推出台版的晶片法，盼能維持台灣矽盾競爭力，同時進一步將優勢擴及至5G、電動車、低軌道衛星等新興科技產業，加速新護國神山產業鏈成型。 【文／吳旻蓁】 被視為是「台版晶片法」的《產業創新條例》第十條之二、第七二條修正草案十一月十七日在行政院正式拍板！近年，疫情、地緣政治影響全球產業供應鏈，進而使半導體搖身一變成為各國十分重視的重要戰略物資，為了避免過度仰賴...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 投資台灣再添3案，其中永豐餘預計投入19億元，將在台中清水興建新廠，並在桃園楊梅廠新增智慧化產線。截至目前「投資台灣三大方案」已吸引1,279家企業，總共投資超過1兆8,226億元，預估創造14萬758個本國就業機會。 投資台灣事務所18日發布新聞稿指出，包括「台商回台方案」的永豐餘消費品實業、「中小企業方案」的永傑空調機械及普瑞默生物科技，都將加入加碼投資台灣的行列。 永豐餘消費品實業公司規劃斥資逾19億元，在台中...

新北市一名黃先生入住三峽的青年社宅才短短三天，主臥房的氣密窗卻突然爆裂，黃先生嚇壞了，因為他當時才剛踏出房門不到三分鐘，就聽到巨響，回頭查看這些碎玻璃還噴濺到了床上，差一點就受傷。事隔三天還是只能先用紙板遮擋窗戶，不過對此住都中心回應，設備有一定品質，爆裂原因還要調查。 社宅住戶黃先生：「剛離開這邊大概三分鐘，然後碎玻璃噴的範圍大概是有到這邊，碎的有幾千片這樣子。」才剛睡醒踏出房門，砰一聲，氣密窗竟然整塊爆裂。 社宅住戶黃先生：「...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

官方家庭收支調查資料顯示，10年來家庭設備普及狀況一直隨科技趨勢改變，從幾乎戶戶一台電話機，演變到每百戶裡面，有15戶家裡沒有裝電話機，成為時代的眼淚。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 家庭設備洗牌 數位相機、電話減少最多 根據數據，10年前平均每2戶家庭就有1戶有數位相機，但110年平均每10戶家庭僅1戶有數位相機；手機興起也替代部分家用電話機的需求，10年來從幾乎戶戶一台電話機，演變到每百戶已...

新北市林口歷經多年開發，已成為北台灣人口移入熱區，人口紅利持續發威，助漲當地房價，而艾司摩爾（ASML）規劃在林口工一產業園區內新建廠區的消息，再讓林口房市發展再添話題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 ASML在台最大投資 落腳林口工一 新北市長侯友宜於網紅「館長」陳之漢的直播節目「誰來Talk館」中證實，荷蘭半導體設備大廠ASML有史以來在台灣最大的投資案，將落腳林口工一工業區，預計明年初交地...