國發會去年公布2050淨零排放路徑，政府明年也將開徵碳費，加以人力短缺問題加劇，工業電腦大廠樺漢科技便以AI感控的整合系統，搶攻建築配備能源管理的商機，其中新北市政府的智慧能源管理中心便導入該系統，預計三重第二行政中心也會採用，業者透露有不少建商也在洽談，費用依建案規模大小從700~800萬到幾千萬元都有。 鴻海集團旗下樺漢科技自2014年跨入智慧建築，與樺康智雲研發出AI智能感控系統，可隨時調節建物的電梯、照明、空調等設備，檢視耗能狀況，達到節能減...

文／蔣巧薇 國家住都中心擔任實施者的台北市中山區「長安段公辦都更案」，近日評選結果出爐，由潤泰新獲最優申請人，潤泰新建築團隊以「我們＋就在這裡」為發想，連結安東新城早期眷村記，全案將興建24層的住商大樓，投資金額約46億元，預計明年1月簽約，2030年底完工。 國家住都中心表示，「長安段公辦都更案」位在台北市中山區市民大道三段與建國北路交叉口東側街廓，距離捷運忠孝復興站500公尺，交通便利，生活機能完備。 設置公共托嬰中心 提升地區機能 ...

繼內湖、南軟園區之後，北投士林科技園區（北士科）的崛起成為眾所矚目的焦點，占地約94公頃的北士科，是台北市最後一個大型產業園區，核心價值吸引頂級商辦進駐，預計未來建設全數到位後，將帶動北台灣科技廊帶的繁榮發展，不少開發商瞄準趨勢潛力，紛紛搶進插旗。然而，隨著土地稀缺性，北士科預售房價一路飆漲，每坪突破百萬元大關，不少購屋族將眼光轉向周邊地區。 竹圍利多 增值潛力蓄勢待發 其中，以位新北第一環的竹圍最受自住及置產客青睞，不僅...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綺寓空間設計位於台北精華地段的頂樓住宅，原先承襲老屋眾多問題，包含壁癌漏水、陰暗、天花壓迫、頂樓較熱等，屋主希望設計師能幫忙解決所有疑難雜症，讓年邁老屋煥然一新，設計師逐一解決老屋上述問題後，也利用頂樓原本的斜屋頂構造，重新賦予美式閣樓的概念設計，變更格局後將廚房移至前方，並加設大型中島，滿足屋主熱血的烹飪魂，機能整併換上新裝後，老屋蛻變為迷人奶油白的美式小閣樓。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設...

【網路地產王/綜合報導】房地產是投資理財的強勢標的，長期增值及收租效益廣受肯定，以租金收益來說，店面的投資更是投資置產族的最愛，其主要特色有以下六點： 一、社區經濟客源穩定 大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，社區內上百位住戶每日頻繁進出，就是店面的基本人潮。平鎮預售案「雲鑽」現場專案經理表示，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面的人數就有800-900人，每月光是憑藉社區住戶，就有基本的2....

第三季財報公布，匯兌收益挹注，上市櫃公司獲利較預期好，達9141.67億元，台積電居功厥偉，預期下半年以來獲利好轉的IC設計、手機、AI供應鏈、PCB、記憶體以及傳產的汽車AM、內需餐飲業績可望再上層樓。 【文／方亞申】 台股獲利真好，上市櫃公司第三季財報出爐，受惠於蘋果、人工智慧等拉貨效應，加上金融股回暖、新台幣匯率貶值等助威，整體上市櫃公司稅後純益達九一四一．六七億元，大幅超過預期，是去年第四季來最佳單季表現，季增二二．三％、年減二十％，為歷...

文／蔣巧薇 近期租屋詐騙事件頻傳，新北市汐止地政事務所呼籲，民眾承租前務必確認房東身分，除了請房東提供房屋權狀或地籍謄本外，房東也可以利用最新式的「電子產權憑證」，提供租客確認產權真偽，保障租賃雙方不動產交易安全。 汐止地政事務所主任歐彥熙說明，現在租屋詐騙手法多樣，有假房客也有假房東，不少詐騙集團租屋後偽裝成房東，將房子照片放上各大社群網站，透過刊登精美裝潢而非實際現況的廣告，或提供低於市場行情租金，吸引大批租客詢問，甚至還...

文／戴雲發 好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要被都更的安全健康好宅。 一棟建築的造型外觀，往往是觀看者判斷建築美醜的依據，然而大家對於美感的標準見仁見智，其實最...

文／蔣巧薇 高雄市政府為與國際淨零排放趨勢接軌及發展智慧建築、推廣智慧城市，已連續四年針對公寓大廈提供補助，鼓勵私有建築導入智慧監測設備。今（2023）年更首度將電動車充電裝置納入補助項目，目前已有6件申請。 電動車充電樁　已6件申請 高雄市工務局表示，今年度公寓大樓提出申請案共計16家，補助各項設備更達41件，其中觀測系統補助申請以淹水感測系統和用電量觀測系統為大宗，共有12件公寓大樓申請，其次為雨水貯集滯洪設施觀測系統11件，而今年新...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計室內設計是高度客製化的產業，因為住宅是盛裝生活的載體，而不同的居住者所組成的生活空間，當然各有所需與風格，而設計師就扮演了抽絲剝繭的角色，本次 AJA 安頡建築室內設計胡昌明設計總監即以兩個完美案例為我們講述如何規劃居家的專屬設計。室內設計是高度客製化的產業，因為住宅是盛裝生活的載體，而不同的居住者所組成的生活空間，當然各有所需與風格，而設計師就扮演了抽絲剝繭的角色，本次 AJA 安頡建築室內設計胡昌...