文／吳翃毅 電梯透天宅是不少購屋族的夢想家。但隨著需求升溫，違規與資訊不透明問題也跟著浮現，消費者往往在不知情下承擔風險，甚至陷入解約困境。本文透過實際案例，協助讀者釐清購屋前應確認的關鍵與自保之道。 近幾年，新建透天住宅設置電梯比例高，以因應高齡化時代下，老年人行動不便的需求，一方面能免除爬樓梯的辛勞，一方面又能擁有大空間，提高消費者購屋意願。然而透天住宅設置電梯，必須依循法令申請建築執照，廠商在完成安裝後應申請竣工檢查，並取得...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）晶片需求強勁的帶動下，全球半導體設備巨擘阿斯麥（ASML Holding）的美國上市股票於週一盤中上漲約1.7%。此一漲勢不僅反映市場對AI技術發展的高度期待，也與晶圓代工龍頭台積電（TSMC）7月營收的大幅增長相互呼應，顯示整體半導體產業鏈正受AI熱潮提振。 阿斯麥是半導體產業中微影設備的龍頭企業，其技術對於生產先進晶片至關重要，且在當前市場上幾乎沒有可替代的產品。根據《Yahoo Finance》報導，該公司管理層...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期有報導指出，由於人工智慧（AI）產業蓬勃發展導致全球記憶體供應鏈緊繃，科技巨擘蘋果公司正審慎測試中國長鑫儲存（CXMT）生產的記憶體晶片，用於其旗下的 iPhone 和 MacBooks 等產品。 根據報導，蘋果已與長鑫儲存進行初步洽談，討論為銷售至中國市場的部分裝置採購零組件。此舉的主要目的是為蘋果增加新的記憶體供應來源，以緩解零件短缺問題，並減輕全球記憶體市場供應吃緊所帶來的壓力。長鑫儲存是中國最大的動態隨...

過去幾年，台北市房地產市場因單價高漲，建商為了壓低總價門檻，大量推出微型小宅。然而，隨著交屋潮到來，高達 40% 的公設比慘成空間殺手，許多首購與換屋族發現，買下權狀 25 坪的房屋，實際室內竟不到 15 坪，連一張標準雙人床都難以擺放。本文客觀解析消防法規如何推升公設比、詳細拆算虛坪的代價，並探討為何具備實質居住空間的 25 至 35 坪家庭宅正重新成為自住市場的主流標的。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規...

走在台灣各大都會區的街頭，隨處可見屋齡偏高的老公寓與華廈。隨著時間推移，台灣社會不僅面臨人口高齡化，建築物也正式邁入了「人屋雙老」的時代。為了改善漏水、管線老舊或缺乏電梯等生活不便，許多民眾或社區管委會開始積極推動「老宅延壽」與修繕計畫。然而，在實務上常看到一個現象：大家往往願意花費數百萬進行華麗的室內裝潢、外牆拉皮，或是增設景觀電梯，卻忽略了整棟建築最核心的本質—「結構安全」。台灣屋齡30年以上的老舊建築，其耐震能力普遍存在著嚴重的先...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

文／謝曉菁 房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強化產品力。 根據聯徵中心最新資料，今年第一季購屋族購入「屋齡3年內新屋」的交易占比達45.6%，較三年前增加10.7個百分點，顯示買方在控制入住成本、降低後續...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託運用公司（Korea Investment Management Co., Ltd.）執行長裴宰圭，素有「ETF教父」之稱。他近日受訪時強調，投資不僅是挑選好資產的邏輯判斷，更要能克服市場波動的情緒，並鼓勵投資人採行長期持有策略，而非頻繁進出市場，否則可能錯失龐大獲利機會。 裴宰圭指出，急於快速獲利的心態常導致投資判斷失準，進而助長不必要的風險。他以知名投資人霍華德·馬克斯（Howard Marks）的觀點為例：「我不知道如何快速賺錢，但我知道如何快...

文／住展雜誌 MyHousing 酷暑炎陽，體感飆高，影響大眾行動力。但買股持續激情，足見利字當頭，令人無所畏懼。基於蝴蝶效應，房市也沾熱度，逐漸回溫。尤其蛋黃區房價，趨於樂觀。資金主似大獲全勝，而青安要照顧的族群，是否能跟上腳步，就得看官方的臉色和尺度寬嚴。 由於政治軍事因素，傳聞富島金主，不少人外移資產。倘若房地產有明朗旺勢，不僅能留住民間銀錢，甚至可吸引外資。像日圓起伏成國際焦點，卻導引許多財主赴東京置產。錢流跟著心流，財經政策高明者...

商傳媒｜何映辰／台北報導印度人民院（Lok Sabha）已於 8 月 6 日通過《2026年稅務及其他法律（修正）法案》（Taxation and Other Laws (Amendment) Bill, 2026），旨在透過稅務改革吸引外國投資、強化本土製造業，並簡化經商環境，讓印度成為更具吸引力的全球資本目的地。《Trak.in》報導指出，此法案取代了今年初發布的《2026年所得稅（修正）條例》。 本次修正案針對電子製造業提供多項優惠。外國公司向印度合約製造商供應資本貨物、設備和工具，以生產手機、筆記型電...