山哥看房市》實坪制只是把帳算清楚！房價合不合理，最終應由市場決定 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 只要改成實坪制，房價就會下跌，年輕人就能買得起房？ 如果住宅政策真的這麼簡單，台灣的高房價問題早就解決了。 最近「實坪制」「虛坪改革」被部分人士包裝成居住正義的關鍵解方，彷彿只要不再把公設面積納入權狀，房價就會自動下降，住宅也會立刻變得人人都負擔得起。 但山哥要提醒大家，房屋計價方式改變，只會讓消費者更清楚自己花多少錢...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Vietnam.vn》報導，日本正積極擘劃半導體產業的未來，目標在國際市場上奪下三分之一的市佔率。此舉旨在重塑其昔日輝煌，並在全球晶片供應鏈中鞏固不可或缺的地位。 回溯至 1980 年代，日本的半導體產業曾歷經一段黃金時期。當時，NEC、東芝、日立製作所及富士通等公司在全球市場崛起，掌握了超過 50% 的半導體市佔，尤其在高品質、耐用且具成本效益的 DRAM 記憶體晶片製造技術上表現卓越。1980 年代末期，全球前十大半導體公司中，有六家...

圖/好清潔提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導社區清潔不只是派人打掃，從現場評估、分區維護到真實案例，都是管委會與物業選擇清潔公司的重要依據隨著社區大樓、商辦與集合住宅的管理需求持續提升，管委會與物業公司在選擇清潔公司時，已不再只比較報價高低。深耕台中清潔服務20多年的好清潔陳總經理指出，社區清潔涵蓋大廳、電梯、公共走道、地下室、環保室、公設空間與地板保養等不同區域，若缺乏穩定人員、督導制度與現場管理，容易產生清潔品質不穩、住戶投訴及隱性維...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國半導體公司 Silicon Labs 今日宣布推出 BG2B 晶片，這是其 Series 2 系列的全新低功耗藍牙（Bluetooth LE）SoC（系統單晶片）。此款晶片專為協助開發者打造更小、更安全，且電池續航力更長的物聯網裝置而設計，重點在於提供卓越的能源效率、高度整合與強化安全性。 BG2B 晶片在低功耗表現上超越以往，為 Silicon Labs 產品線中最低功耗的藍牙架構。相較於前代最低功耗的藍牙 LE SoC，其微控制器（MCU）的主動電流降低了 14%...

文／謝曉菁 台中市水湳轉運中心今（5日）正式啟用！未來將陸續導入26條國道客運、至少9條市區公車路線，並整合計程車、自用汽車、機車、YouBike及捷運等7種運具，打造「七轉七接」交通樞紐。配合轉運中心啟用，市府同步規劃9條市區公車優先進駐，其中156路可直達高鐵台中站，555路往返台中國際機場與捷運文華高中站，另新增「綠美圖會展中心巡迴公車」，串聯水湳經貿園區及周邊重大建設。 前往機場的民眾，也可先將車輛停放於水湳轉運中心地下停車場，再轉乘555路公...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導獲輝達（NVIDIA）及多家知名創投支持的AI基礎設施新創公司Volta，於4日宣布正式結束「隱形模式」（Stealth Mode），並公開其發展策略。公司目前估值已達24億美元（約新台幣770億元），未來將聚焦建置大型AI基礎設施，服務AI模型開發商、原生AI企業及大型企業客戶。Volta表示，公司提供從融資、土地取得、電力規劃、資料中心建置，到運算硬體、軟體及營運管理的一站式服務，希望協助客戶更快速且具成本效益地部署AI運算資源，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導英國政府已於 2026 年 7 月公布人工智慧（AI）數據中心的重點投資領域，這些項目預計將為全球相關技術供應商帶來顯著的市場機會，特別是在電力與冷卻技術方面。 AI數據中心的高耗能挑戰 隨著AI技術的快速發展，AI伺服器需驅動大量高階繪圖處理器（GPU），導致其電力消耗與發熱量遠超傳統數據中心。產業預估，到了2030年，AI數據中心的總電力消耗將是目前的兩倍以上。這種高電力需求與熱管理壓力，促使業界急需更完善的電網基礎設施、...

文／謝曉菁 央行第七波選擇性信用管制實施後，預售市場銷售速度放緩，待售餘屋持續攀升。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路以來，新北市各行政區預售屋待售餘屋量及累計銷售率發現，全市待售餘屋已突破1萬8000戶，其中淡水、三重、林口等重劃區推案重鎮的賣壓最為顯著，土城、五股的累計銷售率則雙雙突破8成。 根據統計，淡水區待售餘屋量達3507戶，居新北市第一，累計銷售率為66.3%，低於全市平均73.1%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年淡水...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國川普政府據報正草擬新規定，將限制美國資料中心進口來自中國的人工智慧（AI）零組件。受此消息激勵，美國光學元件大廠 Coherent 股價週二（8月4日）盤中一度飆漲達 12%，同業 Lumentum 也上漲逾 5%，祥茂光電（Applied Optoelectronics）股價亦走揚。然而，雲端服務巨擘亞馬遜（Amazon.com）的股價卻下跌超過 1.7%。 這項由《路透社》率先披露的消息指出，美國聯邦通訊委員會（FCC）正在準備一份提案，擬禁止從中國進口新的光...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，對先進晶片的需求也日益增長，帶動了半導體供應鏈上游企業的蓬勃發展。在這波AI浪潮中，晶圓代工龍頭臺灣積體電路製造公司（台積電，TSMC）與極紫外光（EUV）微影設備獨家供應商荷蘭艾司摩爾（ASML），兩家巨頭在半導體產業鏈中的關鍵地位與投資價值備受市場分析師關注。 台積電：AI晶片製造核心，擴大全球布局 台積電執行長魏哲家預期，AI晶片的需求將至少強勁成長到 2029 年至 2030 年，甚至可能因...