編輯 陳思靜｜圖片提供 寓朵設計一座住宅，不只是居所，更能是自然景致與生活美學的交匯場域。設計師葉學寓，以其多年鑽研豪邸美學的深厚底蘊，為一對白手起家的菁英夫妻，徹底改造了這座 155 坪的透天宅邸，讓空間不僅是實用的容器，更是大自然與人文交織的藝術品。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：155/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：六房以上主要建材：石材、油漆、鍍鈦金屬、光帶房屋類型...

編輯 張若蓁│圖片提供 九日室內裝修設計屋齡17年的大樓老屋，坪數為35坪，原格局與屋主二人需求不符，不僅廚房空間過小，衛浴設備老舊且狹小，考量未來的生活舒適度與對於空間美學的堅持，選擇請九日室內裝修設計協助翻新這間熟齡老屋，並混搭北歐與現代語彙，讓屋主二人的生活更舒適療癒。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：現代北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木作、系統...

買房要考量的條件很多，其中建築的耐震安全性勢必為首要考量，此外，高品質的居住環境是許多人嚮往的，其中社區安全與公設維護即是關鍵，需要透過物業管理去維持與運作。 文／戴雲發　圖／pexels 好的物業管理不只是提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，還能藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 當前物業管理產業所面對的最大問題，無非是建築物的設施設備資訊無法有效傳遞，導致營運管理時查詢資訊耗費大量的...

文／住展雜誌 為防堵私法人以宿舍名義購入高價住宅、變相炒作房市，內政部於去（2024）年5月17日修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，針對以宿舍用途取得的住宅房屋將依規審查，不僅設立高價住宅門檻，也限制每月員工人數下限，旨在遏止投機行為、落實居住正義，避免影響一般民眾的居住權益。 台中市地政局表示，依據修正後規定，私法人若欲申請購置住宅作為員工宿舍，須符合兩項基本門檻，一是購置房屋價格不得超過當地高價門檻，如台中市為4,000萬元...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計居住著一家五口的北歐風住宅，保留了開闊的視野、明亮的光度，更考量到屋主在家辦公的需求，特別打造獨立的玻璃書房，使視線可以穿透公領域和中島餐廳，隨時照顧孩子的動態，同時也針對年幼孩子的安全性，導入柔和的弧形設計，降低碰撞可能性，打造親密而舒適的親子家庭生活空間。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾馬室內裝修設計43坪2房格局的輕莫蘭迪風新成屋，設計師運用多元異材質，在溫柔的莫蘭迪色調中，巧妙揉入石材肌理、義大利塗料的紋理、溫潤木質與色彩搭配，交織出豐富的視覺層次與觸感體驗，圓弧櫃體收邊與訂製餐桌，柔化了空間的銳利感，賦予居宅現代明亮、溫馨舒適的優雅格調。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：輕莫蘭迪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、石材、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 曜鷹室內空間設計屋主期望新家能讓三代同堂都住的安心自在，委託設計師規劃，具有多年工程背景出身的設計師，嚴選安全建材與施工方式，將屋主喜愛的木質調性融入，格局妥善安排、細膩的動線與收納設計，實現一家人溫馨的夢想居所，讓作息不同的三代同堂，在公領域能凝聚情感，回歸私領域，又能享有專屬的Me Time時光，讓家成為創造美好回憶的溫暖居所。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：現代北歐風空間坪數：26/坪空...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蘭虹室內設計屋主以小朋友的成長規劃為考量，希望打造一處舒適、安全與機能共融的幸福港灣，在設計師溝通需求與期待後，選用低甲醛安全無毒建材，多元異材質拼接，格局精準分區，將原本的3房3衛改為4房2衛，新增多功能房，優化動線，並整合智能設備，納入全室音響、監視系統、充足插座配置，強化便利性，實現2大2小的新家夢想，讓居宅不僅是一處居所，更是承載著父母對孩子無盡的愛與期盼，共度溫馨的家庭時光。Home Data 設計公司：蘭虹室內設...

建商「偷跑結算日」要求「先匯款後交屋」怎麼辦? 專家:只能走程序 您是否也遇到以下狀況？ 複驗時建商要求先簽名，事後卻擅自將「複驗日」當作「稅費結算日」？ 被要求先匯尾款才能交屋，擔心錢付了卻拿不到房子？ 建材設備與當初承諾不符，建商卻說「交屋日才會說明」？ 修繕延宕，建商態度消極，甚至不接電話？ 這些都是預售屋交屋常見的爭議，本文將從法律與實務面完整解析，並提供具體的自保策略。   爭議1：建商擅自將「複驗日」當作「結算日」合理...

交屋延遲成房市新痛點！全台首季暴增，糾紛類型正出現結構性轉變 預售屋市場正面臨嚴峻的履約危機。根據內政部最新統計，今年第一季全台房地產消費糾紛達515件，其中「交屋延遲」以74件首度超越長期居冠的「房屋漏水問題」，成為購屋族最頭痛的消費爭議。這波交屋遲延潮特別集中在桃園市，單一城市就包辦全台近四成的糾紛案件，反映出建商在大量推案後面臨的施工壓力。   深入分析糾紛地圖，桃園以29件高居榜首，高雄10件、台北9件緊追在後，就連房市制度相對...