租賃專法修法引爭議！山哥：房東、租客不是敵人　找出最大公約數才是解方 文／M傳媒房產中心 《租賃住宅市場發展及管理條例》修法方向出現調整。內政部表示，修正草案已於2026年4月函報行政院審查，現階段將優先推動社會較有共識的項目，包括保障房客申請租金補貼、遷入戶籍與申報租金支出的權利，同時增訂房客屢次欠租、從事非法活動或嚴重妨礙安寧時，房東得提前終止租約的機制。 至於先前提出的「保障一定租期」及「限制續約租金漲幅」，內政部最新說明並未...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導彭博智庫 (Bloomberg Intelligence) 昨日發布報告指出，為實現「戰略自主」（strategic autonomy），歐洲各國在2035年前需投入約14兆歐元（相當於每年1.5兆歐元）的巨額投資及經常性支出承諾。這筆資金旨在彌補電力、國防、科技、資本市場及製造業多年來的投資不足。 報告強調，如果缺乏加速支出、簡化規範與深化市場，歐洲恐將在全球影響力競逐中，進一步落後於美國和中國。目前，歐洲與美國的潛在國內生產毛額（GDP）差距已超過20%（每年...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）產業的蓬勃發展，正深刻改變亞洲的航空貨運格局。隨著對先進半導體製造中心的需求日益增加，航空公司正重新調整其航線網絡，以適應這股新趨勢，同時過去曾是成長主力的跨境電商業務則因新法規而動能減弱。 Xeneta AS 首席空運長 Niall Van De Wouw 指出，電商曾是航空貨運的最大成長支柱，但這項趨勢已不復見。主要原因在於各國政府對低價值進口商品的規範趨嚴：美國已於去年終止對中國低價進口商品的免稅小額豁免待遇，歐盟...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導中國AI產業持續快速發展，在開源模型與半導體自主化布局同步推進下，逐漸以「夠好就好」（Good Enough）的發展策略擴大國際影響力。外媒分析指出，中國企業透過降低開發成本、提升運算效率及推動國產設備替代，正逐步改變全球AI與半導體產業競爭模式，也讓輝達（Nvidia）、阿斯麥（ASML）等國際大廠面臨新的市場挑戰。近期多家中國AI新創相繼推出新一代大型語言模型。其中，Z.ai發布免費開源模型GLM 5.2，Artificial Analysis將其評為全球前...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導Thornburg Investment Management 認為，由於美國股市的漲勢過度集中於少數股票，投資人應重新審視國際股票的投資價值。該公司指出，今年標普500指數的漲幅主要由人工智慧（AI）相關的大型科技股推動，導致市場廣度不足，而國際股票則在估值和股息殖利率上展現更高吸引力。 根據 Thornburg Investment Management 股票部門主管 Matt Burdett 的說法，今年標普500指數中僅約三分之一的股票表現優於大盤，這是過去 35 年來最少的一次。他表示...

【網路地產王/綜合報導】房價走勢難以預測，但對於有自住需求的購屋族而言，選擇適合自己的產品與進場時機，仍是可以掌握的決定。位於桃園市新屋區的「樂讀家」推出21.8萬元／坪起的透天新成屋，以完整學區、大坪數空間與雙車位規劃，提供首購及換屋族不同於大樓產品的居住選擇。 「樂讀家」規劃3至4房，建坪約53至57坪，配置室內雙車位及大露台，兼顧家庭成員的居住需求與日常使用彈性。社區鄰近永安幼兒園、永安國小及永安國中，從幼兒園到國中形成完整學區，對於有孩...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《活力門新聞》與《雅虎新聞》報導，中國今年 4 月至 6 月的實質國內生產毛額（GDP）年增率僅 4.3%，不僅低於政府設定的目標下限，也創下自新冠疫情以來的新低。這波經濟成長趨緩的主要原因，歸咎於國內需求疲軟、房地產市場持續低迷，以及基礎設施投資反彈力道減弱。 中國經濟的趨緩對其主要貿易夥伴日本造成顯著衝擊。2025 年，中國佔日本總出口額的 17%，是僅次於美國的第二大出口市場，然而自 2021 年初以來，日本對中國的出...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國持續推動關鍵礦產供應鏈多元化，積極擴大對非洲稀土資源的投資，以降低對中國供應鏈的依賴。根據《Oilprice.com》報導，美國國際開發金融公司（DFC）宣布，將向Harena Rare Earths位於馬達加斯加的Ampasindava稀土計畫提供484萬美元資金，支持試驗工廠營運、冶金測試及環境研究等前期開發工作，進一步強化美國在全球關鍵礦產布局。Harena Rare Earths表示，Ampasindava計畫總開發成本約1.5億美元，預計每年可生產約4,000公噸...

文／謝曉菁 當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。 主持人家誠表示，許多購屋族看房時容易陷入「裝潢漂亮」的迷思，但真正影響房屋長期價值與居住品質的，往往是交通便利性、生活機能以及未來市場接受度等地段條件，而非眼前房屋的新舊程度。 在評估地段時，許...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）正積極拓展其在美國加州的營運規模。根據《East Bay Times》與《Silicon Valley》報導，輝達近期在聖荷西（San Jose）南部特蕾莎（Santa Teresa）區租下了一棟面積達 302,800 平方英尺的工業建築，預計將用於人工智慧與先進技術的研發工作。 這座位於 Rue Ferrari 街的建築物，規劃內將設置至少一個配備伺服器機架的電腦實驗室、研究實驗室空間、工作實驗室以及辦公區域與會議室。根據提...