綠屋頂也能賺錢？高雄社區賣電累積370萬　專家提醒：收益沒你想的那麼好賺 M傳媒房產中心／M編 你家大樓的頂樓，除了曬棉被，真的能變成「印鈔機」嗎？近年高雄不少社區導入太陽能光電系統，透過售電機制累積收入，確實為管委會增加一筆穩定資金來源。不過，這筆錢怎麼來、賺多少，其實沒有想像中那麼簡單。 根據高雄市政府推動淨零政策方向，鼓勵建築導入綠能設施，包括屋頂太陽能光電與立體綠化。部分建案從規劃階段就納入光電系統，透過與業者合作，將發電電...

高雄老社區修繕補助開跑！電梯、外牆、水塔都適用，每案最高領1萬元 M傳媒房產中心／M編 高雄市老舊大樓住戶注意！工務局宣布，115年度「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」即日起開放申請，期限至12月1日或經費用罄為止。只要是使用執照核發滿5年的公寓大廈，且已依法成立管委會，就有機會獲得最高1萬元的修繕補助。 84年以前老屋補助1萬，85年以後補助5千 工務局表示，今年度補助金額依建築物使用執照核發年度區分： 84年（含）以前核發：每案最高補...

租屋族醒醒！包租代管只是房東肥肉，老破小、隔套、違建還是你住的 M傳媒房產中心／M編   台灣租屋市場的真相，你敢面對嗎？你以為政府的社宅包租代管能讓你住得安心、租得便宜？醒醒吧，現實是：房東賺得爽，租客還是被迫住老破小、隔套房，甚至違建！   老破小、隔套房比比皆是 根據政府資料，台灣住宅平均屋齡已 32 年，超過一半住宅超過 30 年，老屋多到爆。租屋族還敢挑嗎？高房租、新屋少，你只能住老舊房子，設備老化、水電不好，安全風險高，這才是...

文／朱福山 隨著高端住宅市場進入價值競爭時代，其客群焦點已從過往的地段與建材，逐步轉向入住後的生活體驗。如何在交屋之後，持續提供被照顧與被理解的居住感受，成為頂級住宅的決勝關鍵。 以台中市場為例，各品牌逐步走出差異化路線。雙橡園開發近年以『雙橡園式酒店御邸』打開市場辨識度，其核心在於導入「預見式硬體規劃」，將未來生活場景提前納入建築設計之中。從獨立車道系統、前後場動線分流，到合法樓層公設配置，皆在規劃初期即完成整合，使公共空間不再...

文／朱福山 瑞普萊坊今（25）日發布最新市場報告指出，台灣商用不動產市場在2025年歷經關稅與地緣政治等不確定因素干擾，董事長劉美華表示整體呈現「開高走低、拉尾盤」走勢，但在AI產業供應鏈帶動下，最終仍維持動能，A級辦公室租金全年成長約2.7%，延續近年穩定上升趨勢。 瑞普萊坊發布最新商辦市場分析，圖由左至右為總監江佩玉、董事長劉美華、總裁曾東茂及副總經理吳紘緒。圖／朱福山 顧問暨市場研究部總監江珮玉進一步指出，2026年市場關鍵將回到供給與產業...

編輯 陳思靜｜圖片提供 緯傑設計現代風水設計並非迷信，而是一種結合空間美學與生活動線的規劃智慧。緯傑設計王琮聖總監認為，良好的風水配置其實與合理的空間規劃密不可分，目的都是為了讓居住環境更加順暢、開闊且宜居。以居家常見的風水問題來看，例如床位上方壓樑、開門即見陽台、開門見灶或門對門等格局，都是現代住宅在規劃時需要特別留意的細節。若空間中央橫亙大樑，設計上可透過弧形天花板修飾，運用流暢的曲線弱化樑柱的壓迫感，不僅保留公領域的大器感，也為...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 長景設計事業有成的傳產企業家購入高雄亞洲新灣區的摩天地標「遠雄 The One」183坪的毛胚屋，建案本身擁有傲視海港的絕佳視野，設計師將現代人文風交織的新東方元素，為即將步入人生新階段的屋主，打造出一座洗滌心靈、奢華與機能並蓄的度假型退休宅。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：183/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、...

無畏美伊戰爭利空，台股資金行情外溢至興櫃市場興風作浪，數倍漲幅股所在多有，已送件或即將送件掛牌股，有望成為下波資金熱炒標的。【文／林麗雪】股市資金瘋狗浪席捲，從上市櫃市場一路外溢至籌碼集中、好拉抬、無漲跌幅限制的興櫃市場，並成為特定資金淘金地，至今方興未艾，近一周興櫃單日成交量均衝上逾百億元的水準，較過往的成交量擴增數倍，有題材、有獲利、且即將送件或已送件掛牌的個股，陸續成為特定資金鎖定拉抬，短線創造的報酬驚人，究竟有哪些興櫃個股還...

在AI/HPC需求帶動下，先進封裝成為延續算力成長關鍵，封測產業由配角翻身為核心，資本支出與技術門檻同步攀升。【文／吳旻蓁】過去，由於晶片結構簡單，封裝測試產業（OSAT）被視為半導體產業鏈中技術含量與資本強度相對有限的一環，然而，這樣的定位正迅速被改寫。過去數十年，半導體產業的性能提升主要依賴製程微縮，但隨著摩爾定律逐漸逼近物理極限，單純依靠晶圓製造已難以支撐算力持續成長的成本效益。當前，以生成式ＡＩ與大型語言模型為代表的運算需求爆發，使得G...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國聯邦當局日前起訴一名來自亞塞拜然、曾居住於加州灣區的38歲男子Anar Rustamov，他涉嫌策劃一宗高達9,000萬美元的醫療詐騙案。此案鎖定聯邦醫療保險優惠計畫（Medicare Advantage program），Rustamov被控利用虛設組織提交數千份虛假醫療設備發票，目前仍逍遙法外。 檢察官指控，Anar Rustamov透過他設立的虛設組織「Dublin Helping Hand」，在約九個月期間內，提交了大量詐欺性請款單，聲稱提供了包括血糖監測儀和矯正支...