今年工業地產市場成交量突破1,000億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及強勁交易動能驅動下，資產重整與活化已是當前重要趨勢。信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元（截至6月25日之統計），不只超過去年全年工業不...

在台灣，房子向來不只是居住空間，更是多數家庭最重要的資產配置。隨著住宅市場逐步邁入高屋齡結構，屋齡30年以上的住宅，已成為市場中的常態，這也意味著，越來越多家庭與投資人，開始面對同一個現實課題—當手中持有的不動產資產逐漸變老，該如何管理它的風險，並鎖定它的長期價值？近年推動的老宅延壽相關措施，透過修繕補助與機能改善，協助住戶更新外觀（拉皮）、設備與生活條件，讓老屋得以持續使用。對多數人而言，這樣的「機能復新」更新方式，兼顧了居住需求與資...

WF.Legend於專業施工環境中進行車體保護膜作業，重視施工品質與細節處理。（圖／松山店帥WF.Legend）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導想讓愛車長時間維持剛交車時的帥氣艷麗，是不少車主共同的期待。除了定期清潔與保養外，近年愈來愈多車主開始關注車體保護膜服務，希望透過專業施工維持車輛外觀質感。而在選擇相關服務時，施工品質、用料選擇及售後服務，也成為消費者評估的重要因素。位於台北市松山區的松山店帥WF.Legend，長期提供車體保護膜及自體修復犀牛皮等服務。創...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 因土方政策配套不足，今年年初引發建商大動作開記者會抗議。圖／林喬慧 「叫我們去死好了！」今年初，一場由建築業發起的記者會上，台灣省不動產開發公會理事長吳國寶情緒激動地喊出這句話。當時，全台多處工地因土方新制上路陷入混亂，砂石車調度大亂，土資場接連停收，原本正常運轉的工地，突然像被按下暫停鍵。 稍早之前，另一場台北市的綠容率說明會上，也瀰漫著類似的不安氣氛。 都發局官員在台上談政策願景，建築師與建商則在...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國電子產品連鎖店百思買（Best Buy）為慶祝美國國慶，推出一系列電競電腦閃購優惠活動。此次促銷涵蓋多個知名品牌，包括Alienware、HP、MSI及iBuyPower旗下的高階電競桌機與筆電，部分型號折扣金額高達數百美元，提供PC遊戲玩家與科技消費者入手新設備的機會。 在本次優惠中，Alienware Aurora 16X 電競筆電以 1,799.99 美元售價登場，節省了 550 美元。該機款搭載了 24 核心的 Intel Core Ultra 9 275HX 處理器、NVIDIA GeForce RTX 50...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用加速普及，美國資料中心正以前所未有的速度擴建，不僅帶動電力基礎設施的龐大商機，更對全球半導體供應鏈造成深遠影響。據《Simply Wall St》報導，這股趨勢讓美國工業與電機設備製造商受到高度關注，也促使日立（Hitachi）與西門子（Siemens）等外國集團加碼投資美國製造業。 AI資料中心對電力的需求激增，導致電力設施面臨巨大壓力。供應商如 Shoals Technologies Group 提供太陽能與儲能系統的電氣平衡組件，AAON ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓記憶體大廠SK海力士（SK Hynix）預計於 7 月 10 日在美國那斯達克（Nasdaq）掛牌上市，瞄準人工智慧（AI）記憶體晶片市場的龐大商機。據外媒報導，此次上市估值目標最高可達 290 億美元（約 45.45 兆韓元），有望成為外國企業在美國規模最大的股票發行案。 SK海力士此次赴美上市，旨在強化其在美國投資者間的地位，並吸引對 AI 產業具領導地位的投資者。長期以來，美國投資者難以直接投資 SK海力士在南韓股市的股票，且非贊助型美...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球半導體測試設備主要廠商愛德萬測試（Advantest），在半導體產業鏈中扮演關鍵角色，主要專注於非記憶體測試設備領域，並在動態隨機存取記憶體（DRAM）測試設備市場居於領先地位。該公司不僅提供傳統的測試解決方案，亦拓展至系統級測試（System-Level Testing）服務。 根據《Yahoo! Finance》數據顯示，截至上週三（6月30日），愛德萬測試的收盤價為每股185.00美元。而截至上週五（7月2日），該公司交易量達1,030,212股，交易...

鹿港打鐵厝園區8用地標售 每坪開價18萬起「貴4成」 地方憂：有行無市 彰化縣政府即日起公告標售鹿港鎮「打鐵厝（北側）產業園區」8筆產業用地，總面積9,071坪，預計7月31日開標。不過，這次每坪底價開出18萬至20萬多元，明顯高於先前買氣不如預期的田中高鐵產專地每坪約14萬元，引發地方憂心定價過高恐「有行無市」。對此，縣府表示定價參考鄰近實價登錄並經專家審議敲定。 8筆坵塊底價最高6.1億 即日起受理申購 此次共釋出8個坵塊，分為8標標售，即日起受理申...

文／林鈞澤 台南市府標售四大重劃區抵費地 台南市政府地政局近期公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區等四處市地重劃區之抵費地標售。本次共釋出16筆、18標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，投標期間至7月27日為止。市府旨在透過公開標售、標租及設定地上權等多元方式，加速回收市地重劃開發成本並活化公有土地，以引進產業與商業投資、提升地方生活與醫療服務機能，促進區域均衡發展。 南市地政局近期4處市地重劃區的抵費地標售，圖為麻豆...