文／翁嘉妤 台北市寸土寸金，達永建設和新潤機構攜手合作，推出由全地產代銷的指標案『吉祥‧如藝』，為信義區難得一見的千坪基地百億大案。基地鄰近信義商圈、松菸文創園區和大巨蛋等，步行6至7分鐘即可抵達捷運站，周邊機能完善。 產品坪數規劃18至41坪，1+1至3+1房；祭出獨特的付款專案，超殺低首付幫助年輕人擠進北市蛋黃區，相較於該精華地段，入手門檻相對較低。 『吉祥‧如藝』引進日本同層排水，讓台灣常見的漏水問題，不再是困擾；配備誠意十足，使用...

隨著城市化的發展，人們居住環境變得越來越密集，免不了會有來自四面八方的都市環境噪音，倘若再加上樓上樓下的小孩跑跑跳跳、物品掉落衝擊聲、住戶拖拉家具桌椅的聲音、廁所一直傳來沖馬桶的聲音等等，噪音的干擾往往會影響人們的生活品質和健康。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 鄰房噪音，一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。近年來新建大樓標榜使用隔音氣密窗、玄關門加厚等，都是為了解決居家的噪音問題。 然而，聲音的傳遞是藉由介質傳導，一般聲...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司李羿樺設計師：「在這個案子中，我們不僅注重美觀，更強調功能性。我相信好的設計應該是美感與實用的完美結合，能夠真正提升居住品質，帶來舒適與幸福感。」 面對從國外回台的退休夫妻，設計師根據他們國外的生活習慣與空間格局，採用了寬敞開闊的佈局。風格體現出乾淨、易於清潔的質感，營造出簡約明亮的調性，並搭配少量美式線板和格柵造型元素，打造出現代美式的氛圍，實現最舒適、符合退休生活的居宅。Home Data ...

社會以往對「文組」的刻板印象，總是認為薪水較低，但只要理財得當仍有機會圓夢買房，有民眾分享友人經驗，分別都靠持股獲得豐厚收益，共通點都是「鎖定一類股」，年僅不到28歲就在新北市、高雄市置產，令網友相當稱羨。 民眾在PTT發文，點名家境不富裕的文組學生，收入不算高但仍有機會買房，例如身邊友人在28歲以下就達標，其中一個就讀法律系碩士，畢業後應屆考上律師，靠著投資理財讓年收來到250~350萬元，其中一項投資就是長抱科技股5年，已經成功在新北市土城買房...

編輯 林君逸｜圖片提供 宅即變空間微整型隨著孩子慢慢長大，也必須賦予他們獨立的成長空間！這間擁有三房格局的19.5坪新居，家庭成員共有一大兩小，屋主除了希望能敞開開放式廚房，也期盼調整兩間次臥的比例，並賦予靈活的收納設計。設計團隊以暖調的大地棕為主軸，並維持簡練俐落的現代風線條，為三口親子宅深入考量機能性，量身打造符合全家期盼的夢想空間。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19...

文／施絢傑 近年國內電價連番調漲，讓居家節電成為現時熱門議題。而在私領域，汰換老舊家電人人皆知；但有關集合社區之公共用電，就是很多人忽略，但同等重要的部份… 無論是為符合市場機制，還是台電盈虧問題，近3年台灣年年調漲電價，於是使得節電成為近年超熱門話題。而除了通勤外，多數人幾乎都是待在室內（建築物）活動，這使得建築物的節電，顯得異常重要。 而有關這部分，多數人立即想到的應該是自家家電、照明等部分的減量使用或汰舊換新，這幾年...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 銘家室內設計現代風視覺乾淨利落，是許多屋主裝修時的首選，以銘家室內設計所經手的35坪現代宅為例，設計師在輕淺色調的基礎上，覆以白色石紋、淺色木質與格柵等元素，為一家四口描繪理想生活樣貌。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：木作櫃、系統櫃、鋁框門、烤漆玻璃、鏡面、繃布、石紋美耐板房屋類型：單層小編帶你看...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計嚮往高彩度的視覺風格，不是只有北歐風做得到！這間40坪的中古屋，除了有水電管線老舊、樑柱明顯的問題，格局動線也不符合一家四口的需求。設計團隊除了化解上述問題，以淺淡的大地色基底，搭襯低調卻華麗的湖水綠石材，點亮整體的精緻氛圍，卻又不會過度誇張，維持和諧放鬆的空間面貌，為全家構築獨一無二的理想居家。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

購買房屋不僅是生活中的大事，更是一項長期的財務投資。因此，了解房屋所有權狀及其相關細節至關重要。權狀的每一個細節，都可能直接影響您的財產安全與權益保障。本文將為您詳盡解讀房屋所有權狀的內容，並提供專業建議，幫助您更清楚地認識附屬建物的範圍以及如何合理評估公設比，讓您在購房時不僅能選擇到心儀的房屋，更能確保您的投資安全無虞。1. 房屋所有權狀、建物所有權狀差在哪？房屋權狀的定義•  房屋所有權狀定義與重要性：顧名思義指的房屋的權利書狀，...

文／王奕淳 睽違超過３年，台北市信義區『首席公館』日前出現女富豪以現金6.24億元，一次購買同層２戶，換算單價高達245萬元／坪；此外，每1戶搭配的2個車位各有10坪與8.7坪，總價共1,850萬元，平均一個車位925萬元，奪得台北市最貴車位。新買家總計買了2戶共4個車位，光是車位就花了3,700萬，高於北市一般住宅。 台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示，『首席公館』屋齡僅3年，目前每戶單價都高於200萬元／坪，總價約3億元以上；低樓層的預售成交單價在214至242...