房東喊押金3個月合法嗎？租客一聽傻眼　專家：兩個月就是上限M傳媒房產中心租屋族最怕遇到房東開口就說：「押金要收三個月。」不少人一聽以為是市場行情，只能默默吞下去，但專家提醒，住宅租賃押金不是房東想收幾個月就收幾個月，現行法律上限就是兩個月租金。依《土地法》第99條規定，租賃擔保金不得超過二個月房屋租金總額；《租賃住宅市場發展及管理條例》第7條也明定，押金金額不得逾二個月租金總額。換句話說，押金兩個月是法律天花板，不是房東口中的「基本...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導聯發科（MediaTek）與輝達（NVIDIA）共同參與設計的GB10 Grace Blackwell Superchip，正為新一代的個人人工智慧（AI）超級電腦NVIDIA DGX Spark提供關鍵動力，讓用戶能在本機端運行先進的AI代理（AI Agent），開啟AI從單純工具轉變為主動助理的新時代。 這些自主式AI代理能夠監控工作流程、蒐集資訊、完成重複性任務，並主動標記重要事項，不再需要用戶針對每個任務都下達指令。OpenClaw等平台正加速這項轉變，讓開發者、創作者及一般用戶...

商傳媒｜何映辰／台北報導台灣於全球專業影音（Pro AV）年度盛會 InfoComm 2026，以「Taiwan AI Island」為主題，攜手11家台灣企業展示人工智慧（AI）、邊緣運算及智慧影音整合技術，向國際市場展現台灣正從硬體製造邁向AI整合解決方案供應商的新定位。此次展區吸引超過3萬名參觀者，反映全球專業影音市場已逐步由概念驗證進入實際商業部署階段。根據《Carroll County Mirror-Democrat》報導，今年於美國拉斯維加斯舉行的 InfoComm 2026 展會中，台灣精品以「Taiwan AI I...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導科技巨擘微軟（Microsoft）於週三宣布，已聯合歐洲刑警組織（Europol）與多個業界夥伴，成功瓦解兩款廣泛使用的網路犯罪工具 StealC 和 Amadey 惡意軟體的基礎設施。此次行動仰賴人工智慧（AI）輔助分析，旨在打擊更廣泛的惡意軟體供應鏈，該供應鏈被用於竊取憑證、支援詐欺及勒索軟體攻擊。 微軟的這項行動鎖定了逾 200 個與 StealC 和 Amadey 惡意軟體家族相關的命令與控制（command-and-control）網域和 IP 位址。命令與控制網域是駭客遠...

【網路地產王/綜合報導】近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨緊，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，值得政府重新檢視，讓政策回歸風險管理與精準治理的初衷。 中華民國不動產聯盟總會目前集結全國各地不動產聯盟協會、不動產開發公會及相關專業團體，會員涵蓋建築師...

文／謝曉菁 台中市北屯國民暨兒童運動中心即將正式啟用，而中部首座專業滑冰場也將同步亮相。台中市政府今（25日）宣布，北屯國兒運將於7月3日正式營運，並自6月26日至7月2日展開試營運，而是營運期間，滑冰場、游泳池及健身房全面開放免費體驗，邀請市民搶先感受全新運動場館。 北屯國兒運斥資逾9億元興建，基地面積約1.2萬平方公尺，最大亮點為中部首座符合標準規格的專業滑冰場，可提供競速滑冰、花式滑冰、冰上曲棍球及冰壺等運動訓練與賽事使用，同時也開放一般...

商傳媒｜資深記者張志豪／台北報導面對全球餐飲業缺工問題持續擴大，加上食品產業邁向智慧製造、淨零減碳與高附加價值發展趨勢，台灣食品機械大廠百城機械於「2026台北國際食品加工機械展」盛大發表三款全新智慧食品設備，以高速、自動化與智慧管理技術為核心，協助食品製造業突破人力瓶頸、提升產品競爭力，吸引國內外買主高度關注。台灣食品機械大廠百城機械於「2026台北國際食品加工機械展」盛大發表三款全新智慧食品設備。 百城機械/提供近年來，全球食品產業正面臨...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導高通（Qualcomm）於週三（6月24日）宣布，已同意以近40億美元（約新台幣1,280億元）收購矽谷人工智慧（AI）晶片新創公司Modular。這筆交易預計將透過發行高通最多1,920萬股普通股完成，並有望於今年下半年正式拍板，目前仍待監管單位批准。 此次併購顯示高通正積極將業務範疇從行動裝置晶片，拓展至更廣泛的AI領域，特別是資料中心與邊緣AI應用。Modular的核心技術在於開發一個晶片軟體平台及專有程式語言，能讓開發者在不...

文／謝曉菁 許多有意願購屋的民眾在看房之前，心中常有一個疑問：「買房一定要透過房仲嗎？若直接向屋主購屋，是否就能省下一筆仲介服務費？」對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，買房並非一定要透過房仲，但要選擇自行交易，必須具備足夠的專業知識與風險判斷能力，包含物件資訊、產權狀況、合約內容、價金安全、交易流程等，才能保障自身權益。 主持人家誠指出，目前市場上購屋管道多元，除了透過房仲，也可藉由親友介紹、屋主自售、社群平台，或直接向建商、代...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導高通（Qualcomm Technologies, Inc.）於週三宣布，將與領先的開放式人工智慧（AI）平台 Hugging Face 擴大策略合作關係，旨在推動從終端裝置到雲端基礎設施的開放、由開發者驅動的 AI 發展。這項合作匯集了高通在邊緣到資料中心平台的領導地位，以及 Hugging Face 龐大的全球 AI 社群、模型生態系與開發者工具，為規模化的 Agentic AI（代理式 AI）和混合式推論（hybrid inference）開啟新時代。 此次合作將聚焦三大面向。首先，雙方將透過...