文／謝曉菁 為提升公寓大廈公共安全與居住品質，台北市推動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，編列新台幣900萬元預算，針對2003年以前領得使用執照的社區提供修繕補助，鼓勵老舊社區成立管理組織、改善公共設施，單一社區首次申請最高補助金額可達138萬元。 建管處表示，本次補助範圍涵蓋消防滅火器材、緊急供電設備、公共通道溝渠維護、水塔與蓄水池清洗等項目。其中，與公共安全高度相關的消防設備，最高可補助該項費用80%，盼藉由政府資源挹...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導東京正積極發展人工智慧（AI）應用，目標成為全球最友善新創的城市。相較於美國矽谷在AI技術上不斷追求突破，東京更聚焦於將AI工具化，以解決實際社會問題，並改善市民日常生活。 根據Startup Genome的報告指出，東京的新創生態系統在全球排名已從2023年的第15名，躍升至第11名，目前擁有8家獨角獸企業。此一發展也吸引了國際科技巨擘的目光，亞馬遜、微軟和Google等公司，正投入數百億美元在日本建設資料中心基...

在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash 近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「可立即入住、沒有風險」的成屋產品。同時，在股市與ETF波動加劇之際，不動產作為具備保值與抗跌特性的實體資產，再度成為資產配置焦點，帶動區域型房市出現結構性轉變。 網路購屋討論熱議嘉義西區...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導科技巨擘IBM（IBM）今日宣布，旗下的11項人工智慧（AI）與自動化工具，包括多款watsonx系列產品，已正式獲得美國聯邦政府的核准，可在各政府機構中使用。這項名為聯邦風險與授權管理計畫（FedRAMP）的認證，證明這些軟體符合美國政府嚴格的安全與合規標準。 根據IBM表示，這項核准透過與亞馬遜網路服務（Amazon Web Services, AWS）的合作得以實現。這些工具在專為政府用途設計的安全雲端平台AWS GovCloud上運行，讓政...

高雄老社區修繕補助開跑！電梯、外牆、水塔都適用，每案最高領1萬元 M傳媒房產中心／M編 高雄市老舊大樓住戶注意！工務局宣布，115年度「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」即日起開放申請，期限至12月1日或經費用罄為止。只要是使用執照核發滿5年的公寓大廈，且已依法成立管委會，就有機會獲得最高1萬元的修繕補助。 84年以前老屋補助1萬，85年以後補助5千 工務局表示，今年度補助金額依建築物使用執照核發年度區分： 84年（含）以前核發：每案最高補...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市政府推出老舊大樓修繕補助措施，鼓勵社區加強公共設施維護。市府工務局昨（23）日表示，今（2026）年度「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」即日起開放申請，受理至12月1日止，或經費用罄為止。 此次補助依建築物使用執照核發時間分級，1995年（含）以前取得使用執照的公寓大廈，每案最高可補助1萬元；1996年（含）以後者，則最高補助5,000元。補助項目以共用設施為主，包括電梯、水塔、外牆修繕及排水系統清理等，都可提出申請。 ...

高雄人跑光了？市區狂掉3千人、台積電區卻爆滿！學者開戰市府：「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡？ M傳媒房產中心／M編 高雄人口跌破272萬，一年消失1.2萬人！台中和高雄的差距已經拉大到15萬，年底可能連270萬都守不住！ 但奇怪的是，市區人跑光光的同時，台積電進駐的楠梓、橋頭、仁武卻人滿為患。一邊是失血，一邊是充血，高雄的身體到底出了什麼問題？ 學者直接開戰市府：人口一直掉，你還在瘋狂蓋捷運、搞開發，這不是把錢往水裡丟嗎？市府反擊：你懂什麼？這...

台灣人口連25個月負成長：一座加速傾斜的天平，正壓垮誰的未來 【M傳媒房產中心】 一組冰冷的數字，正以每個月減少近萬人的速度，重新雕刻台灣的社會地貌。 內政部最新數據揭示，2026年1月，台灣總人口數為23,289,045人，這不僅是連續第25個月的負成長，更代表著我們正以 「平均每小時減少12人」 的速度在社會性地萎縮。 人口問題已不再是遠慮，而是一場 「現在進行式」的國家級急症。 結構失衡的真相：不只「少生」，更是「大遷徙」 人口問題的核心，早已超越單...

新北市公共工程大放異彩！第25屆金質獎囊括六都第一 【M傳媒／新北報導】行政院公共工程委員會21日舉行「第25屆公共工程金質獎」頒獎典禮，新北市表現亮眼，一口氣拿下12座獎項：其中包括6座「公共工程品質優良獎」、1座「公共設施維護管理獎」、2座主辦單位「特別貢獻獎」，以及3座個人貢獻獎，成為六都獲獎數最多的地方政府。市府施工查核小組副召集人、工務局長馮兆麟率隊出席受獎。 在全國27個機關、157件參賽作品中，新北市幾乎囊括四大類獎項，展現公共工...