平均地權條例過關 建商籲放寬限期動工令 眾所矚目的「平均地權條例」，今（10）日在立法院火速三讀過關！大台中不動產開發公會理事長王至亮今日痛批，政府從未溝通、也沒開過公聽會，就強行通過法案，大聲疾呼房市急凍，加上央行祭出的18個月限期開工令，「公會已接到會員的求救訊號！」 王至亮強調，房市已進入寒冬，目前建築業都是在苦撐，18個月的限期動工即斷資金，將擊垮多數中小型建商，陷入生存危機，18個月是在跟時間賽跑，期盼政府加速建照核發速度，以...

編輯 YIJU｜圖片提供 天沐設計、新澄設計、甘納空間設計、太硯設計、禾研空間設計、時雨空間設計、安頡設計、璧川設計事務所、FUGE GROUP 馥閣設計集團、翁嘉鴻建築室內設計｜圖片來源 Ligne Roset、Vitra、B&B ITALIA、ROCHE BOBOIS、IG @savislook、IG @jennierubyjane明星、名人或風格人士，不僅衣著時尚受到關注，居家風格的品味也讓不少人想一探究竟。去年當紅韓國女團 Blackpink 成員 Jennie 上傳的幾張自拍中，曝光家中造型獨特可愛的沙發，引起了不少討論！下文...

打到難免？一名女網友痛批，隔壁鄰居裝修抓漏，沒想到施工過程中，廠商竟將她家的牆壁打穿，還硬扯打到很正常、無法幫忙復原，讓她氣得大罵「裝潢蟑螂」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 鄰居抓漏打穿牆 廠商拒復原 該名網友在臉書「爆料公社（官方粉專專屬）」發文指出，鄰居家碰上漏水問題，於是透過里長介紹，找了師傅到家中抓漏，沒想到施工過程中，對方竟然未經同意，就打穿她家廁所馬桶後方的牆面。 ...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計公司蔡睿誼設計師說自己在畫設計圖時，會把自己縮小在空間中，嘗試用居住者的角度去思考，希望針對每一位屋主的生活習慣，打造一個量身訂製的空間尺度。而此案合併戶，從客變就找了設計師介入設計的優點是在設計彈性大，省除打牆砌牆的工程及時間，管線位置也可以預先規劃，節省金錢與時間。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39坪空間格局：三房主要建材：大...

【住展房屋網/綜合報導】公設二次施工後被認定是違建，建商是否應該負責拆除？台中市政府消保官日前接獲投訴，指稱社區「防災中心」遭建商變更為「管委會辦公室」使用，經建管機關查認應限期拆除，但建商以房屋買賣契約已明載「買方同意變更使用」為由拒絕負責，目前雙方仍在調解中。專家建議，民眾可在簽訂合約時加註限制條款，以保障自身權益。 台中市政府法制局長李善植說明，如果建商沒有按照原核准建照圖說施工，在建築完成後，不符核准圖說的建物設施可能會被...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 禾研空間設計大家口中的豪宅常包含大坪數、高總價等條件，但精緻的居家空間裝潢更是豪宅不可缺少的一個部分，你也想要一個宛若藝術品的居家空間嗎?現在就讓禾研空間設計徐敏慧設計師以 3 個絕美豪宅案例，帶你走入豪宅設計的世界中吧！大家口中的豪宅常包含大坪數、高總價等條件，但精緻的居家空間裝潢更是豪宅不可缺少的一個部分，你也想要一個宛若藝術品的居家空間嗎?現在就讓禾研空間設計徐敏慧設計師以 3 個絕美豪宅案例，帶你走入豪宅設...

【住展房屋網/綜合報導】由聖揚開發有限公司於「聖揚樂晴空」建案廣告中，刊載有關夾層樣品屋並放置床鋪圖片，宣稱「3米6創思空間」、「多點巧思～加倍複層收納、多元使用機能，相同坪數，給您更多自由」等廣告字眼，涉有廣告不實情事，依《公平委員會》第21條第1項規定，違反者將處150萬元罰鍰。 未取得夾層核定 必要將拆除 公平委員會指出，聖揚公司在網路廣告及銷售現場樣品屋呈現夾層設計，圖片也呈現建案挑高3米6可施作夾層，並作為臥室使用的印象，經向台中...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園區一處新住宅大樓，被7戶8人已購戶提告所使用的鋼筋與設計圖不符，經法院委託台北市建築師公會鑑定後，最終判建商等業者採用鋼筋規格與設計圖不符，需賠償共775萬元賠償金。 據媒體報導，此次7戶已購戶，分別在2015至2018年期間，以1,050萬元至1,460萬元的價格，向建商購得房地，因發現施工所用鋼材與原設計圖說不符，透過申報台灣省結構工程技師公會抽查，發現圖說的SD420，被換成強度較差的SD280，故以建物有建築強度不足的重大...